Forex
Инвестиции в Форекс

Forex

Узнать
Инвестиции в сайты
Инвестиции в сайты

Интернет

Подробнее
Недвижимость
Инвестирование в недвижимость

Недвижимость

Заработать
16109 0

Мошенничество при оформлении доверенности на продажу квартиры

Мошенничество

Мошенничество при оформлении доверенности на продажу квартирыШирокое распространение в наши дни получила ситуация, когда из-за своей занятости или ряда иных причин владельцы недвижимого имущества оформляют доверенность на третьих лиц (риэлторов либо знакомых) для продажи квартиры. Мало кто из них при этом задумывается о распространенности махинаций с доверенностями на продажу.
Схема мошенничества.
Недобросовестные риэлторы из агентств по недвижимости и частные агенты – они чаще всего становятся мошенниками и проводят махинации с доверенностями, пользуясь тем, что занятой или отсутствующий в городе владелец недвижимости поручил им продажу последней по доверенности. Наиболее распространенный способ мошенничества выглядит следующим образом: клиенту предлагают оформить доверенность с правом сбора и подачи документов на прекращение прав собственности в органы государственной регистрации.

6665 0

Покупка квартиры на вторичном рынке

Квартиры

Покупка квартиры на вторичном рынкеТем, кто собирается совершить покупку квартиры на вторичном рынке, нужно быть готовыми к трудностям, которые отличают данный вид рынка от первичного. Квартиры в новостройках отличаются либо полным отсутствием юридической истории, либо имеют лишь одного предыдущего владельца (в случае работы с посредником). Отличительной особенностью вторичного рынка жилого имущества является наличие целого ряда предыдущих собственников квартиры. Продавец не всегда считает нужным сообщить покупателю о наличии нюансов, связанных с этим.
Изучение юридической истории объекта недвижимости является одним из важнейших аспектов при покупке квартиры на вторичном рынке. В первую очередь продавцом должен быть предоставлен документ относительно права собственности на квартиру.

7941 0

Увеличить стоимость квартиры, каким образом?

Квартиры
Увеличить стоимость квартиры, каким образом?

Существует ряд условий, выполнение которых позволит вам с выгодой продать квартиру и при этом не столкнуться с недобросовестными покупателями. Именно об этом будет рассказано в данной статье.
Как правило, цена в процессе купли-продажи квартиры, является компромиссом между покупателем и продавцом. Каждая из сторон сделки преследует свои  интересы: продавец, стремится максимально дорого продать недвижимость, а покупатель хочет максимально дешево купить жилье. Профессионалы, работающие в области оценки жилья, имеют ряд критериев, которые позволяют оценить, насколько адекватна стоимость квартиры, которая выставлена на продажу.
Прежде всего, это престижность  расположения  жилого комплекса, в котором находится  квартира, а так же насколько близко расположены транспортные развязки и линия метро. Не менее важно, как давно и из каких материалов был построен дом, насколько хорошо он оснащен технически. Так же важно насколько высок уровень безопасности, присутствуют ли охрана и домофон. Учитывается,  в каком состоянии находится как сама продаваемая квартира, а также состояние  подъезда  и  двора.

6347 0

Начало строительства бизнес-центра в Санкт-Петербурге

Квартиры

Начало строительства бизнес-центра в Санкт-ПетербургеСогласно общепринятой статистике, объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составляет около 2 млн. кв. м (для сравнения в Москве он составляет около 15 млн. кв. м). При этом большая часть площадей, заявляемых как офисы Класса А или B, на деле не соответствуют международным требованиям. Это связано с тем, что большая часть имеющегося офисного предложения Санкт-Петербурга располагается в реконструированных исторических зданиях.

Строительство нового знакового бизнес центра, который получил название «Электро», призвано изменить сложившуюся ситуацию с нехваткой качественных офисных площадей в городе.

Бизнес центр располагается Московском районе в пешей доступности от станции метро «Электросила» на первой линии Московского проспекта – главной транспортной артерии города, связывающей исторический центр, аэропорт Пулково и ключевые магистрали города ЗСД и КАД.

10982 0

Как правильно выбрать и купить земельный участок

Земельные участки

Как правильно выбрать и купить земельный участокВ последнее время многие стремятся переселиться из города поближе к природе. Предложения по продаже земельных участков практически неограниченны и у каждого покупателя есть возможность выбирать участок в зависимости от потребностей и вкусов. Чтобы выбрать участок как можно быстрее и эффективнее можно воспользоваться некоторыми нижеприведенными советами.

Выбор будущего участка напрямую зависит и от возможностей, и от желаний. Немаловажную роль играет то, станет ли дом постоянным местом жительства или вы будете приезжать в него только на определенное время.

Выбирая участок, нужно ориентироваться на следующее – удаленность от транспортных магистралей, наличие инфраструктуры, удаленность от высотных домов и автодорог, наличие рек, озер, лесов, а также размер участка.

11426 0

Быстрая и выгодная сдача офисов в аренду

Аренда дома

Быстрая и выгодная сдача офисов в аренду Коммерческая недвижимость является источником постоянного и высокого дохода. Процесс сдачи недвижимости не только прибыльный, но и ответственный. Необходимо уметь правильно подать информацию, чтобы заинтересовать потенциального арендатора. Реклама о сдаче помещений в аренду должна быть составлена максимально качественно с перечислением всех преимуществ. Обязательно перечислить все, что вы можете предоставить дополнительно с помещением: ремонт, мебель, доступ к телефонной сети, сети Интернет, точка Wi-Fi – перечисляйте все, что, по вашему мнению, сможет привлечь внимание. Чем больше аспектов вы укажете в объявлении, тем меньше будете получать звонков с уточняющими вопросами. Если объявление размещается в сети Интернет или журнале лучше всего сопроводить его различными фотографиями хорошего качества. Также можно заказать баннер или любую другую уличную рекламу, которая ускорит процесс поиска арендатора. Больше информации – больше возможностей сократить время на поиски арендатора и начать получать прибыль.

7342 0

Бесплатное размещение объявлений о недвижимости

Покупка дома

Бесплатное размещение объявлений о недвижимостиЗдравствуйте дорогие читатели блога! Сегодня я хочу представить Вам портал «Новое Бенёво» где вы с легкостью сможете размещать объявлений о недвижимости. Сразу говорю, на сайте все объявления от собственников и вам не нужно платить комиссионное вознаграждение посредникам. Если вы хотите сдать офис в аренду или продать свой загородный дом а может Вы решили сдать свободную квартиру посуточно, но, не знаете как быстро найти покупателей или арендаторов то советую вам воспользоваться именно услугами портала «Новое Бенёво«. Все что вам надо это зайти на сайт и нажать на кнопочку «Разместить объявление».

5417 0

Отцы и дети. Размениваем квартиру

Квартиры

Отцы и дети. Размениваем квартируПотребность в размене квартиры часто возникает в российских семьях. Выросшие дети хотят жить самостоятельно. Особенно остро проявляются конфликты между уже взрослыми детьми и родителями в период, когда сын или дочь приводит после свадьбы в дом свою вторую половинку. Часто уже через несколько лет такого совместного проживания члены семьи принимают важное решение – жить раздельно. Накопить нужную сумму денег для покупки отдельной квартиры могут немногие, приходится искать варианты размена. А задача это далеко не из легких.
В большинстве случаев меняют (или продают) трехкомнатную квартиру, чтобы взамен приобрести две квартиры, правда, однокомнатных. Вначале ищут покупателя на свою квартиру, а потом уже подбирают варианты однокомнатных квартир, в зависимости от предполагаемой суммы. Удобнее всего эти действия совершать совместно со специалистом по недвижимости, это ускоряет поиск, к тому же сделка купли-продажи по всем объектам проводится одновременно.

6145 0

Как получить прописку на даче

Прописка

Как получить прописку на дачеСейчас все большее число людей выбирает для проживания загородный дом. Современные коттеджные поселки строятся в большом количестве вблизи крупных городов и спрос на них остается довольно высоким. Хорошая экология, развитая инфраструктура, современная архитектура – все это привлекает людей, уставших от городской суеты. Однако, в жизни за городом есть и определенные проблемы, например, нет регистрации. Отсутствие прописки не позволяет при необходимости обратиться в поликлинику, получить кредит, оформить в школу ребенка, решить вопрос с пенсией. В парламенте подготовлен законопроект, в котором предусмотрена процедура регистрации в коттедже или на даче. Законопроект уже одобрил Комитет Верховной Рады по вопросам правовой политики. Это позволит решить ряд проблем, с которыми сталкиваются жители загородных домов по реализации своих прав.

7609 0

Особенности передачи денег при покупке квартиры

Покупка дома

Особенности передачи денег при покупке квартирыВот подошли к концу все мытарства, согласования и поиски. Объект найден, в полной мере удовлетворяет всем пожеланиям, и мечты о собственной квартире вот-вот станут реальностью. Остался последний шаг произвести расчет и получить долгожданные ключи, чтобы с новыми силами и приподнятым настроением заселить новые квадратные метры и с уверенностью смотреть в будущее.
Но как произвести оплату за недвижимость, ведь деньги не маленькие, а риски все еще остаются большими. Всегда следует предусматривать все возможные опасные ситуации и стараться их избежать, особенной в условиях повышенной криминогенной обстановки и распространенных случаев мошенничества, которые часто происходят именно в области сделок с недвижимостью. Как передать деньги за квартиру и при этом остаться живым, здоровым и с собственностью. Такими вопросами задается как покупатель, так и продавец, особенной, если как это часто бывает люди не знакомы и не поддерживали каких-либо отношений ранее.

7123 0

Все что нужно знать о договоре аренды жилья

Аренда дома

Все что нужно знать о договоре аренды жильяКогда человек хочет взять в аренду то или иное помещение,  чаще всего договор аренды не заключается или составлен не надлежащим образом. А ведь именно заключению договора аренды  нужно уделить особое внимание, так как при  неправильном его оформлении может привести навлечь на себя нежелательные последствия.
Что нужно знать при заключении договора:
— нужно убедиться в том, что арендодатель действительно арендует нужное вам помещение;
— договор аренды  имущества  обязательно должен быть государственно зарегистрирован;
В данном случае договор аренды имущества, должен быть  заключен по форме, договора купли-продажи имущества.

Close