В последнее время многие стремятся переселиться из города поближе к природе. Предложения по продаже земельных участков практически неограниченны и у каждого покупателя есть возможность выбирать участок в зависимости от потребностей и вкусов. Чтобы выбрать участок как можно быстрее и эффективнее можно воспользоваться некоторыми нижеприведенными советами.
Выбор будущего участка напрямую зависит и от возможностей, и от желаний. Немаловажную роль играет то, станет ли дом постоянным местом жительства или вы будете приезжать в него только на определенное время.
Выбирая участок, нужно ориентироваться на следующее – удаленность от транспортных магистралей, наличие инфраструктуры, удаленность от высотных домов и автодорог, наличие рек, озер, лесов, а также размер участка.
При покупке участка можно наткнуться на различные подводные камни, одним из которых могут стать грунтовые воды. Приобретая участок летом, вы можете и не узнать о них, зато весной они могут оказаться неприятным сюрпризом. Заранее уточните у соседей этот вопрос, тем более, что грунтовые воды не только могут быть на участке, но могут размывать дороги, ведущие к вашему дому. Поинтересуйтесь относительно газа и электричества. Владельцы участка могут утверждать, что провести их не проблема, но на практике все может оказаться по-другому.
Имейте в виду, что, приобретая землю в дачных поселках, вы столкнетесь с множеством проблем – к примеру, зарегистрировать дом, а тем более в нем прописаться станет огромной проблемой. Даже приватизировав дачный участок, вы не сможете поменять назначение собственности, она в любом случае будет садоводческой, а не частной застройкой. Может показаться, что в этом нет ничего страшного, но если земля понадобится для каких либо целей государству – для строительства моста, дороги или микрорайона, выплаченная вам компенсация окажется очень маленькой.
Еще один важный критерий – удаленность от города. Многие живут за городом, но на работу им приходится ездить в город, чем дальше ваш земельный участок будет располагаться от городской черты, тем больше времени потребуется на дорогу.
При покупке земельного участка необходимо убедиться, что в наличии есть все коммуникации, это и подъездные пути, и электричество, и канализация, и водопровод. Без этого вам будет проблематично начать строительство.
Если участок вас во всем устраивает, можно оформлять договор по купле-продаже.
Вы слышали про онлайн магазин «Бутик«? Используйте промокод BUTIK ru и получите скидку 50% на одежду для женщин и мужчин! Спешите пока действуют промокоды!
