Самые неожиданные и удивительные места для проживания. Необычные дома, меняющие представления о традиционной жизни.
Дома в космическом пространстве.
С развитием космической индустрии и туризма, проживание в космосе в скором времени тоже может обрести популярность. В России уже начали разрабатывать проекты космических отелей, возможно, в недалеком будущем могут появятся и космические дома, в которые смогут перебраться  жители переполненных мегаполисов.
Дома в морях и океанах.
Как известно, около 70% поверхности земли занимают океаны. Питер Тиль и Seasteading Institute  занимаются созданием морских отелей и целых городов, используют водное пространство с пользой и выгодой. В течение следующих нескольких лет компания планирует опустить на воду первую плавучую платформу. Цена таких квартир пока неизвестна, но разработчики думают, что она будет сопоставима с ценами на квартиры в Нью-Йорке или Лондоне.

Договор купли-продажи недвижимости невозможно отменить. Чтобы от него избавиться есть два варианта – расторжение договора и признание договора недействительным.
При отсутствии обоюдного согласия сторон на расторжение договора существует всего две возможности его расторгнуть.
Во-первых, это существенное нарушение одной из сторон условий договора. К таковым нарушениям можно отнести:
— неоплату. Безусловным основанием для расторжения служит ситуация, когда договор подписан и зарегистрирован, а денежные средства за квартиру еще не переданы;
— продавцы не снимаются с учета или не выезжают из квартиры, хотя такие обязанности прописаны в договоре;
— существенное изменение обстоятельств, предшествующих заключению договора. Например, выяснилось наличие других претендентов на квартиру. Ведь, если бы покупатели знали о том, что в квартире прописан ныне отбывающий срок тюремного заключения родственник, имеющий право проживания, то вполне вероятно договор изначально был бы не заключен, так как стороны не смогли прийти к соглашению.

Чтобы передать недвижимость существует несколько способов: завещание или наследство, передача по договору ренты. Главное в этом деле законность  и правильность оформления документов.
    Наследование недвижимости.
    Если собственник недвижимости до смерти не составил завещание, то недвижимое имущество переходит к наследникам в следующем порядке:
–    дети, супруг (а) и родители;
–    бабушки, дедушки, братья и сестры;
–    тети и дяди.
    Бывают случаи когда недвижимость переходит по наследству государству, но это в том случае, если у собственника совсем нет родственников( даже прабабушек , прадедушек и далее до седьмого колена).
    Если собственника квартиры не устраивает это порядок унаследования имущество, то он может составить завещание.

Для взвешенного решения, покупать квартиру в новостройке или нет, рассмотрим все плюсы и минусы данного приобретения.
    Плюсы:
–    невысокая цена на недвижимость;
–    совершенно новая квартира с коммуникациями, новой планировкой и ремонтом;
–    наличие возле дома новых детских площадок.
    Минусы:
–    купив квартиру в новостройке вы, в нее въедете в лучшем случае через полгода;
–    опоздание сроков постройки или остановка проекта;
–    большая трата времени на регистрацию квартиры.
    Если вы все — таки решились на покупку жилья в новостройке, следующим шагом будет нахождение данного объекта.
    Искать следует в Интернете. Если у вас ограниченная сумма денег, то стоит искать те дома, которые построились относительно недавно. Также цена будет зависеть от количества комнат, площади квартиры, планировки.

Часто клиенты приходят к специалистам, за помощью, чтоб продажа квартиры была без риска и не принесла ущерба хозяевам. Но не у всех есть возможность заплатить агентству, за помощь при продаже. Давайте ознакомимся с несколькими советами, которые помогут вам продать квартиру без вмешательства риэлтора.  
На самом деле продать квартиру без помощи агентства легче, чем купить её. В первую очередь вы оцениваете свою квартиру, и отправляете её в рекламу. Обычно никто не продаёт квартиру без риэлтора. Иногда, в объявлениях, кажется, что это пишут люди, но когда обращаешься по адресу, оказывается, что это объявление писал риэлтор или агентство по продажам квартир.  А в случаях, когда квартира продается без риэлтора, то она может стоить таких денег, что вам дешевле будет заплатить агентству и так приобрести квартиру. Продавать квартиру можно без риэлтора тогда, когда вам нужна сама выручка от квартиры, а не обмен квартиры. Если вы переезжаете в другой город и вам срочно надо продать квартиру, чтоб приобрести новую в другом городе, то и в этом случае вам стоит продавать квартиру без риэлтора.

Всё чаще и чаще стал возникать вопрос о том, как продать квартиру, будучи за границей. Многие, уехав за границу, оставили за своим именем, на всякий случай. Еще несколько лет тому назад такие вопросы были исключением, и их невозможно было осуществить. Однако времена изменились, и уже вы спокойно без всяких проблем можете переоформить свою квартиру, не выезжая из другой страны, продать и даже купить.
Итак, если вы проживаете где-нибудь за границей, и решили продать свою застоявшуюся без дела квартиру, то это очень просто.
Первое, что вам нужно – это привести все документы на квартиру в порядок. Документы должны быть готовы к сделке. Найдите доверенного человека, который оформит все, что вам нужно. Этим доверенным человеком может быть близкий вам родственник или просто знакомый, которому вы доверяете. При отсутствии доверенного лица, вы можете найти агентство ли юридическую фирму, которым сможете  доверить, и поручить свое дело. Для того чтоб оформить доверенность на родственника, или агентство, вам надо оформить соответственные документы в нотариусе. Эти документы будут подтверждать полномочия доверенного лица.

Вы намерены совершить обмен своей квартиры, и сталкиваетесь с тем, что она является муниципальным жильем? Возникает вопрос – возможен ли обмен при таких условиях? Для того чтобы на него ответить, необходимо проанализировать некоторые особенности подобных сделок.

Прямой обмен муниципальной квартиры на приватизированное жилье практически неосуществим. Если вы хотите сделать обмен именно на приватизированную квартиру, то вам необходимо для начала оформить правоустанавливающие документы на свою жилплощадь.  Однако для обмена муниципальной квартиры на аналогичную, вам нужно получить согласие наймодателей. При условии того, что нанимателю предъявляется иск об изменении или расторжении договора найма квартиры, совершение сделки становится невозможным. Также недействительной считается сделка, при которой на квартиру наложен арест или жилье выступает предметом залога. Нельзя произвести обмен жилья, если право пользования им оспаривается в суде, а также квартир, относящихся к общежитиям и социальным ведомственным фондам. Помещения непригодные для проживания, подлежащие сносу или переоборудованию, либо предназначенные для иных целей также не могут выступать предметом обмена. Если в результате сделки может произойти существенное ухудшение жилищных условий одной из сторон, регистрирующий орган откажет в ее оформлении.

Элитное жилье стоит гораздо дороже, чем обычное, поэтому требования к ней предъявляются наиболее повышенные. В таком жилье должен быть сделан эксклюзивный ремонт, так же должна быть современная инженерия и использоваться только высокотехнологические материалы.
Находиться элитное жилье должно быть в определенных районах. В основном такими районами считаются центральные районы, где наиболее развита инфраструктура. На цену жилья будет влиять и то, куда будут выходить окна будущей квартиры. Даже в элитном районе квартира будет дешевле, если из окон будет видно стену соседнего дома.  А если же из окна будет видно зеленый парк или красивую набережную, то и стоимость такой квартиры будет значительно выше.
Элитное жилье не обязательно должно быть в новом элитном доме. Оно может быть в домах, в которые раньше были только коммунальные квартиры, но в последствии их расселили и квартиры превратили в большое элитное жилье с элитной парадной.
Покупая элитное жилье очень важно нанять профессионалов, которые в короткие сроки и за интересующую вас сумму найдет самый выгодный и лучший вариант элитного жилья.