Обычно при продаже или покупке какой-либо недвижимости, всегда возникает спорная ситуация, к какому специалисту обратиться. В практике существует несколько вариантов, давайте рассмотрим несколько из них.
Первый вариант, это обратиться за оказанием услуг к маклеру. Это человек, который занимается оказанием данных услуг самостоятельно. Второй вариант, это рекомендации знакомых, родственников, которые прибегали к помощи определенных агентств, и у них сложилось хорошее впечатление об оказанных услугах. Третий вариант, это обратиться в самое рекламируемое агентство, в любых средствах массовой информации. Как правило, маклеры берут намного меньше вознаграждения, чем агентства. Обычно продавцы или покупатели обращаются к маклерам через знакомых людей, которые проводили операции с недвижимостью, именно через них. Но нельзя не когда, быть уверенным, что этот маклер проведет операцию с недвижимостью успешно и будет относительно порядочным, по отношению именно вас.
Чтобы вести любые сделки с недвижимостью нужно быть отличным юристом, риэлтором, обладать психологическими навыками общения. Но такого, как правило, быть не может или случается крайне редко. Немаловажно, что такой человек меньше информирован, чем люди, работающие в одной команде, т.е. в риэлтерском агентстве. Маклеры, не несут не какой юридической ответственности. Если следовать статистике, то очень много совершается обманов при сделках, именно маклерами. Конечно услуги маклеров дешевле но, обратившись в солидное агентство по недвижимости, продавец или покупатель не только платит за информацию предоставленную, но идет полное юридическое сопровождение сделки, даются гарантии, что по истечении времени не возникнет определенных проблем, в составленных документах.
По советам знакомых, родственников многие люди обращаются за оказанием услуг, не к маклеру, а именно в специализированное агентство по недвижимости. Обычно знакомые или родственники рекомендуют данного специалиста на основании, что они получили качественное оформление сделки.
Нужно уточнить какая именно операция с недвижимостью, была совершена. Возможно, что данный риэлтор может не совсем хорошо разбираться в оформлении и выборе загородных домов, участков земельных, а так же с ипотечными программами. Перейдем к следующему пункту, это выбор агентства самостоятельно.
Прежде чем выбрать агентство, надо обзвонить несколько агентств и получить от них общую информацию, о стоимости данных услуг. Так же немаловажно первое сложившееся впечатление, в манере общения сотрудника агентства, надо учитывать грамотность в общении, получить большой объем информации по интересующим вопросам.
9938
