Category

Новостройки

Инвестиции в новостройках. Как купить себе квартиру в новостройке. Основные подвохи при купле-продаже новостройки.

Как вступить в СРО за один день?
589 0

Как вступить в СРО за один день?

Новостройки

Любая компания, работающая в отрасли строительства, стремится работать с крупными проектами, поскольку это обеспечивает высокие доходы и успешность компании. Но, для того, чтобы можно было побороться в тендерах за подобные проекты, необходимо получить допуск саморегулируемой организации.

2080 0

Стоит ли инвестировать в недвижимость в 2016 году?

Квартиры, Кредит, Новостройки

Сейчас на рынке недвижимости, да и вообще в экономике, мягко говоря, не самая лучшая ситуация. Поэтому, покупать квартиру в 2016 году стоит только в том случае, если она нужна вам для личных нужд. К примеру, это будет ваше первое собственное жилье, или вы просто хотите улучшить жилищные условия.

3575 0

Функция имитации присутствия системы «умный дом»

Новостройки, Страхования

система умный дом

Собственник любого жилья заботиться не только о его уюте и красоте, он также задумывается о безопасности своего жилища. «Умный дом» — это автоматизированная система, предлагающая целый спектр приемов и средств защиты дома как от злоумышленников, так и от разрушительных природных воздействий. Это охранная и противопожарная сигнализации, системы видеонаблюдения и все на что хватает фантазии хозяина и современных технических средств. Система имитации присутствия является ярким примером современных возможностей системы «умный дом».

В случае если Вам предстоит на длительное время покинуть свое жилье, пустующий дом не привлечет внимание грабителей, если дом оснащен системой имитацией присутствия. В самом примитивном варианте такая имитация заключается во включении и выключении света, радио или телевизора по определенному закону. В более продвинутом варианте в процесс е участвует большое число специальных устройств, усложняется программа управления временными интервалами работы приборов, участвующих в процессе.

3318 0

Ипотека на квартиры в новостройках

Новостройки
Ипотека на квартиры в новостройках

Ипотека в новостройках имеет свои особенности. Во-первых, стоит учитывать, что не каждый банк способен выдать кредит заемщику, который хочет приобрести квартиру в доме, пребывающем на этапе строительства. Если клиента заинтересовало конкретное строительство, стоит, в первую очередь, поинтересоваться у самого застройщика, аккредитован ли его объект в банке, и, если да, то в каком именно. Тем более, что требования у банков к застройщикам более чем серьезные. Основные – соблюдение Федерального закона 214, и, конечно же, степень готовности объекта – она должна быть не менее 50%, это означает, что половина дома уже должна быть построена.
 С другой стороны, некоторые банки тесно взаимодействуют с выбранными застройщиками в качестве стратегических партнеров. Именно по таким объектам выдаются кредиты на достаточно льготных условиях (меньше 10% годовых), даже на начальной стадии строительства здания. Стоит также помнить о существовании таких проектов, в которых банки выступают инвесторами, – в таких домах квартиру можно купить по более выгодной ставке и на очень раннем этапе строительства.

Исходя из всего вышесказанного, перед оформлением ипотеки стоит собрать максимальное количество информации об объектах, их застройщиках и аккредитации в банках. Кроме этого, нужно обратить внимание на район новостройки, на цену и срок окончательной сдачи квартиры.

2715 0

Обман в новостройках

Новостройки
Обман в новостройках

Многие покупатели не хотят заниматься приобретением квартиры на вторичном рынке жилья, им подавай квартиру в новом доме, с улучшенной планировкой, сделанной по самым лучшим проектам с учетом действующих инноваций и технологий. Вот такая категория людей частенько становятся жертвами аферистов, которые связывают свою деятельность с квартирами в новых домах. Есть несколько способов обмануть доверчивого клиента, вот самые распространенные из них, можно сказать проверенные временем, на которые люди продолжают попадаться из года в год.

застройщик не придерживается во время заключения договора действующего законодательства. То есть он заключает с вами договор не о долевом участии в строительстве, а предварительный договор о продаже недвижимости. Если заключать договор долевого участия, то он будет регистрироваться в кадастровой службе, и будет иметь юридическую силу, а предварительный договор, по большему счету всего лишь договор о намерениях, доказать его легитимность очень трудно.

2147 0

Слоты с интересными играми

Новостройки

dolphins pearl бесплатно

Каждый год открываются новые онлайн-казино. Если раньше приходилось пользоваться услугами зарубежных игровых площадок, которые работали, в лучшем случае, на английском языке, то теперь появляются и русскоязычные казино, в которых значительно проще понять, что к чему. Кроме того, игровая индустрия пошла дальше, теперь в онлайн казино, начали появляться не только простые слоты, с крутящимися барабанами, но и более интересные игры, даже игры с интригующим сюжетом, которые используют все тот же принцип составления картинки из случайных изображений.

4753 0

Квартира в новостройке: где могут быть подвохи

Новостройки

Квартира в новостройке: где могут быть подвохиПодбирая недвижимость, очень важно определиться с ее местоположением. От него зависит как цена, так и то, насколько вам будет удобно жить в данном доме или квартире. Таким образом, рассматривая подходящие варианты, стоит учитывать все факторы, которые смогут в дальнейшем повысить или понизить уровень комфортности вашего проживания. Конечно, спрогнозировать все их заранее, таким образом, уберегая себя от житейских сюрпризов, просто невозможно, но и свести их к минимуму – вполне в ваших силах.

Обратите внимание на то, как обстоят дела с соседями. Как правило, тут в более выгодном положении находятся жильцы новостроек, ведь рядом с ними вряд ли окажутся шумные соседи, видящие смысл жизни в крепком алкогольном градусе и регулярно устраивающие «философские беседы» с друзьями на повышенных тонах. Впрочем, новостройка тоже не является гарантией того, что с соседями вы будете жить душа в душу, однако шансы на это несколько возрастают.

Close