Новостройки

Многие покупатели не хотят заниматься приобретением квартиры на вторичном рынке жилья, им подавай квартиру в новом доме, с улучшенной планировкой, сделанной по самым лучшим проектам с учетом действующих инноваций и технологий. Вот такая категория людей частенько становятся жертвами аферистов, которые связывают свою деятельность с квартирами в новых домах. Есть несколько способов обмануть доверчивого клиента, вот самые распространенные из них, можно сказать проверенные временем, на которые люди продолжают попадаться из года в год.

— застройщик не придерживается во время заключения договора действующего законодательства. То есть он заключает с вами договор не о долевом участии в строительстве, а предварительный договор о продаже недвижимости. Если заключать договор долевого участия, то он будет регистрироваться в кадастровой службе, и будет иметь юридическую силу, а предварительный договор, по большему счету всего лишь договор о намерениях, доказать его легитимность очень трудно.

Подбирая недвижимость, очень важно определиться с ее местоположением. От него зависит как цена, так и то, насколько вам будет удобно жить в данном доме или квартире. Таким образом, рассматривая подходящие варианты, стоит учитывать все факторы, которые смогут в дальнейшем повысить или понизить уровень комфортности вашего проживания. Конечно, спрогнозировать все их заранее, таким образом, уберегая себя от житейских сюрпризов, просто невозможно, но и свести их к минимуму – вполне в ваших силах.

Обратите внимание на то, как обстоят дела с соседями. Как правило, тут в более выгодном положении находятся жильцы новостроек, ведь рядом с ними вряд ли окажутся шумные соседи, видящие смысл жизни в крепком алкогольном градусе и регулярно устраивающие «философские беседы» с друзьями на повышенных тонах. Впрочем, новостройка тоже не является гарантией того, что с соседями вы будете жить душа в душу, однако шансы на это несколько возрастают.