Category

Зарубежная недвижимость

Зарубежная недвижимость продажа домов. Агентство недвижимости продажа домов зарубеж.

325 0

Стоит ли покупать недвижимость в Испании?

Зарубежная недвижимость

О покупке зарубежной недвижимости задумываются все больше жителей нашей страны. И это не удивительно, ведь это крайне выгодное приобретение, которое может стать началом крупного инвестиционного проекта. Если одни находят в этом предложении исключительно коммерческие интересы, то другие предпочитают приобрести уютный домик с великолепным видом для постоянного или временного местожительства. В обоих случаях, такая возможность откроется вам благодаря недвижимости в Испании, которая не перестает удивлять целым рядом выгодных предложений.

637 0

В чем выгода от приобретения недвижимости?

Зарубежная недвижимость, Покупка дома

На сегодняшний день недвижимость является лакомым кусочком для инвестиций. Ежедневно рынок недвижимости переполнен актуальными предложениями о продаже, как квартир в новостройках, так и вторичного жилья. Даже если покупатель не заинтересован в использовании этих квартир в собственных целях, это все равно является крайне выгодным инвестированием в будущее.

1089 0

Приобретение недвижимости во Франции: процедура и особенности

Зарубежная недвижимость
Недвижимость во Франции постоянно будоражит интерес у россиян. Такие регионы как Лазурный берег, центр культурного наследия – Париж, французские Альпы концентрируют на себе основной спрос. Такая роскошь, как владение виллой на Средиземноморском побережье, доступна далеко не каждому, а лишь богатым счастливцам.
14192 0

Покупка недвижимости в Эстонии

Зарубежная недвижимость
Покупка недвижимости в Эстонии

Рейтинг эстонской недвижимости по статистике риэлтерских агентств растёт с каждым днём. Причём недвижимость тут предпочитают приобретать не только жители Европы, но и покупатели из России и Украины, на что есть особые причины. Во-первых, в случае приобретения недвижимости в Эстонии вы получаете мультивизу с возможностью беспрепятственного передвижения в шенгенской зоне.

10793 0

Покупка недвижимости в Венгрии

Зарубежная недвижимость
Покупка недвижимости в Венгрии

Если вы решили приобрести недвижимость в Венгрии, для начала стоит определиться с районом. Кроме того, если вы планируете сдавать недвижимость, то лучшим вариантом станет покупка жилья в Будапеште, с его непрекращаемым туристическим потоком. Если же вы приобретаете жильё для отдыха вы можете приобрести жильё в любом из городов и в течении всего года пользоваться благоприятными жилищными условиями. Можно купит небольшой пансион на семь апартаментов, и сдавать его туристам.

7269 0

Недвижимость в Пакистане

Зарубежная недвижимость
Недвижимость в Пакистане

Пакистан это многонаселенная, разнообразная страна. Она притягивает к себе своей культурой и историческим наследием, хотя существует много факторов, отталкивающих инвесторов с других стран. Это политическая нестабильность этой страны и соседство роскоши с бедностью.
В этой стране весьма разнообразна недвижимость. Тут можно найти красивые, большие виллы, расположенные на специальных участках, которые предназначены для возведения элитной недвижимости, и ветхие здания, которые расположены на окраине городков. Их стоимость соответственно очень разная. Несмотря на огромный диапазон цен, в этот момент страна испытывает нехватку инфраструктуры и домов разного уровня.
Сегодня процедура приобретения объектов гражданами других стран, не являющимися резидентами этой страны, находится на уровне регулирования, который направлен в сторону либерализации.
Правительство Пакистана собирается провести несколько реформ, призванных увеличить динамику инвестиций в местное жилье и коммерческие проекты.
На сегодняшний день граждане иных государств, решивших приобрести недвижимость Пакистана, весьма часто прибегают к услугам риэлторских и юридических компаний, оказывающих содействие во время приобретения недвижимости или земельных участков. Помимо разных обходных методов с регистрацией юридических лиц, выступающих как инвестор, огромной популярностью и успехом пользуются схемы, которые построены на родственных связях.

7837 0

Покупка недвижимости в Лондоне

Зарубежная недвижимость
Покупка недвижимости в Лондоне

Объекты недвижимости в Лондоне всегда считались ликвидным товаром. Иностранцы уже давно при возможности приобретают жилье в Великобритании, поскольку таким образом можно не только хорошо инвестировать накопленные средства, но и извлечь дополнительный доход.

Для начала следует отметить, что иностранные граждане имеют право совершать сделки по купле-продаже недвижимости на тех же условиях, что и местные жители. А система налогообложения для них даже предусмотрена в несколько упрощенном варианте. В частности, зарубежные инвесторы не должны платить налог на отчину и налог на капитализацию, равные не менее 40% от стоимости объекта. При желании иностранный гражданин может воспользоваться и услугами ипотечного кредитования. Размер кредита при этом способен доходить до 85% от цены недвижимости.

Между тем иностранцы все же должны выполнять определенные обязательства. Так, Зарубежные инвесторы уплачивают НДС, составляющий около 7,8 % от стоимости жилого объекта. В обязательном порядке оплачивается при регистрации недвижимости и госпошлина, равная 1 тысяче фунтов стерлингов. Придется заплатить и за услуги по поиску жилья риэлторам. Как правило, агентства в Великобритании берут сумму, равную 4 % от суммы сделки. А вот стоимость услуг адвоката, который проверяет юридическую «чистоту» соглашения и оформляет все необходимые документы, составляет 3-5% от цены объекта. Купив недвижимость, собственник также обязан 1 раз в года платить налог в размере 1,5% от ее стоимости.

3590 0

В Каталонии будет введен налог на пустующее жилье

Зарубежная недвижимость
В Каталонии будет введен налог на пустующее жилье

Правительство испанской Каталонии будет вести борьбу с катастрофической нехваткой доступного жилья с помощью самых радикальных методов. С началом следующего года официальных владельцев временно пустующих жилых помещений в обязательном порядке обяжут проводить его регистрацию в специальном реестре, полностью подчиненном государственному агентству недвижимости. Пустующие на протяжении двух лет и более дома будут сразу же облагаться крупным налогом.

Конкретный размер ежегодной платы будет рассчитываться от суммарного числа объектов недвижимости, принадлежащих одному хозяину. Если в его собственности менее 120 единиц постоянно пустующих квартир, то налоговая ставка будет составлять 500 евро в год за одно помещение. Если число квартир колеблется между 120 и 600, величина налога составит 825 евро в год. Если же это число превысит 600 помещений, то налог будет увеличен до ежегодных 1650 евро за каждое из них. Компаниям есть над чем призадуматься, а вот физическим лицам бояться нечего, на них нововведение, к счастью, не распространяется.

16165 1

Процедура покупки недвижимости на территории США

Зарубежная недвижимость
Процедура покупки недвижимости на территории США

Законодательство в США не притесняет покупку иностранцами недвижимого имущества – как коммерческой, так и жилой. Никакого особенного разрешения на приобретение не требуется.
Приниматься за приобретение недвижимого имущества следует с предварительного пред-почтения объекта. Сейчас имеются пространные возможности для реализации этого: вы-ставки тематические, интернет, печатные издания. Часть интернета в розыске на нынешний момент доходит восьмидесяти процентов и более. Дальнейший шаг – определиться с необходимым риэлтором (или брокером).
 Лучше заключить контракт с тем брокером, который представлять будет интересы на целом пути от основы поиска до приобретения ключей от новейшего жилища. Он покажет помощь в разыскивании годящегося варианта, в установлении подлинной рыночной цене, в торговле с самим продавцом для приобретения наиболее выгодной стоимости, в оформлении всей документации, а также поддержка в предпочтении адвоката, инспектора технического и прочих специалистов, которые не-обходимы в итоге приобретения.
 В основном, покупатель комиссионных не платит брокеру при покупке недвижимого имущества. Риэлтор у клиента выясняет запросы к недвижимому имуществу, бюджет и срок сделки, после этого покупателя по его вожделению могут позвать в ознакомительный тур для осмотра объектов на месте.

5935 0

Вашингтон: выгодные инвестиции в недвижимость

Зарубежная недвижимость
Вашингтон: выгодные инвестиции в недвижимость

В последнее время особой популярностью пользуются объекты недвижимости, которые располагаются в США. Подобная популярность обусловлена многими причинами. Так, начнем с того, что стоимость объектов в последнее время немного снизилась. Помимо этого, здесь вы сможете найти дом или квартиру, которые полностью соответствуют вашим требованиям. К данному процессу не обязательно привлекать агентства недвижимости, так как поиски можно легко осуществлять и самостоятельно.

Вашингтон это не только средоточие власти и аппаратов управления США, а это ещё и рай для шопоголика. В местных магазинах вы можете купить всё, что ваша душа пожелает, начиная от сувенирчиков и заканчивая брендовой одеждой и редчайшим антиквариатом. Всё самое необходимое можно найти на улицах «Висконти-Авеню» и «М-Стрит». Если ваш кошелёк не настолько туг, тогда можно отправиться в магазины попроще, например наведаться на «Дюпон-Сёркл» — средоточие мебельных секонд-хендов и дисконт-центров.
 А если вы заглянете на улицу «Адамс-Морган», приобретете парочку редких сувениров из Африки. Пройдёте по улице Кинг-Стрит и, мало того, что полюбуетесь на великолепную архитектуру 18 века, дак ещё и заглянете в парочку великолепных антикварных магазинов и художественных салонов. А закончив с покупками, можно будет отправиться и просто на прогулку по осмотру достопримечательностей.

Close