На сегодняшний день служебные квартиры предоставляются гражданам намного реже, нежели раньше, к тому же для получения этого бесплатного жилья нужно простаивать в очереди годы, а состояние объектов жилой недвижимости, как правило, аварийное.
Служебной квартирой называется особая категория объектов жилой недвижимости, предоставляющаяся людям, работающим в соответствующих организациях и на определённой должности. Квартиры такого типа относят к специализированному жилищному фонду. То есть для получения служебного жилья достаточно успешно устроиться на соответствующую работу.
Организации часто приобретают квартиры для конкретных сотрудников, не взирая на различные цели обеих сторон: у организаций – поощрение работников и стимулирование его плодотворной работы, у сотрудников – решение собственных жилищных проблем или улучшение существующих жилищных условий. Порой, решая вопросы сотрудников с квартирами, организация для себя создает проблемы документально-учетной направленности. Обычно руководство предоставляет сотрудникам права пользования жильём без передачи в его собственность.
Очень часто служебное жильё предоставляется даже тем сотрудникам, у которых уже есть свои квартиры, но в другом городе. В таких ситуациях предприятие может выделить служебное жилье. Основное условие для предоставления служебного жилья – это невозможность выполнять служебные обязанности из-за отсутствия жилища рядом с работой.
К служебному жилью, согласно законодательству, относятся только объекты жилой недвижимости, предоставляемые гражданам, связанными с органами государственной власти, унитарными предприятиями, органами местного самоуправления, муниципальными или государственными учреждениями, также из-за прохождения службы, благодаря назначению на государственную должность и пр.
Таким образом, претендентами на служебные квартиры являются только служащие государственных и муниципальных предприятий, сотрудники частных организаций не могут получить служебных квартир.
Однако бытует практика, когда негосударственное предприятие обеспечивает особо ценных сотрудников квартирами, которые также могут называться служебными.
Большинство экспертов утверждают также то, что законодательный кодекс совсем не отбивает реального положения, которое сложилось в области предоставления служебного жилья.
Есть свободные деньги но не знаете в чего инвестировать? Советуем Вам инвестировать свободные средства в дачные поселки по Новой риге. Даже обладая маленькой суммой денег, можно стать владельцем приличного участка.
6211
