Forex
Инвестиции в Форекс

Forex

Узнать
Инвестиции в сайты
Инвестиции в сайты

Интернет

Подробнее
Недвижимость
Инвестирование в недвижимость

Недвижимость

Заработать
5989 0

Российские инвесторы проявили интерес к недвижимости Греции

Зарубежная недвижимость
Российские инвесторы проявили интерес к недвижимости Греции

Постепенно падающая в своей цене недвижимость Греции очень сильно привлекает внимание и заманивает российских инвесторов. Можно уже выделить несколько районов, особенно находящихся на побережье, в которых инвесторы их России постепенно вытесняют немецких и английских покупателей.

По подсчётам специалистов, за последние четыре года, цена недвижимости в Греции упала практически на 30%. Этот показатель является одним из самых больших показателей снижения во всей Европе за последнее время. И прогнозы экспертов не утешительны. Никто не может предсказать дальнейшее улучшение в этой ситуации, в лучшем случае это прогноза на дальнейшую стабилизацию.

Но, несмотря, ни на что российские инвестор охотно влаживают свои деньги в недвижимость Греции, занимая в отдельных регионах главную среди всех покупателей роль. В качестве примера можно привести Крит, где на долю покупателей из России приходится 45-50% от всех заключённых сделок. На Крите можно купить хорошие апартаменты примерно за 200 тысяч евро. Всё зависит от месторасположения недвижимости, ведь можно приобрести жилье в Херсонисосе, в котором ночная жизнь бьёт ключом или же в тихой деревушке на каком-нибудь небольшом островке.

5636 0

Покупка квартиры в Испании с ламинатом

Зарубежная недвижимость
Покупка квартиры в Испании

В Испанию приезжают много туристов на отдых, она считается богатой страной с увлекательной историей. Прекрасный климат и приветственная окружность человечества. Многие бы хотели там приобрести квартиру, так как иметь там квартиру дает значительные преимущества. Пожалуй в Испании сложность шагов покупки собственной жилой недвижимости, значима проста, нежели покупка в других закордонных стран.
 Преимущество в том, что владелец сразу может получить возможность жить в данной стране. Каждый раз много тратить на отели и гостиницы естественно не нужно будет, если вы приобретёте там квартиру.
Большинство людей, предпочитают покупать недвижимость на побережье Коста Брава, так называемом райским уголком. Это очень популярное место с хорошей экологической обстановкой и замечательным климатом.

5762 0

Выбор квартиры: за и против

Квартиры
Выбор квартиры: за и против

Для того чтобы стать владельцем собственного жилья, многим приходится впутываться в различные кредитные программы, соглашаться на банковские предложения и ипотеку. Хотя подобный способ получения своего угла в собственность и кажется многим «ярмом», ведь предполагает, что следующие годы (а то и десятки лет) вы связанны обязательствами и уже не вольны распоряжаться своим имуществом, средствами, да и жизнью вообще.

Однако для значительной части это единственный вариант обзавестись жильем. Поэтому прежде, чем принимать участие в подобных программах, необходимо тщательно продумать, взвесить и просчитать все варианты.

5633 0

Как обманывают риэлторы

Без рубрики
Как обманывают риэлторы

Очень часто, покупая, продавая или снимая жилье, многие обращаются к услугам риэлтора. Это дает возможность совершить максимально выгодную сделку, сэкономить время, силы и нервы. Но вместе с тем, существует большая вероятность столкнуться с мошенниками, которые выдумывают самые невероятные уловки для получения денежной прибыли.

Чтобы избежать этого, следует быть предельно осторожным во время совершения сделок с недвижимостью. Специалисты по работе с недвижимостью выделили несколько приемов, которые используют аферисты. Их следует знать, чтобы избежать возникновения неприятных ситуаций.

Поэтому, обращаясь в то или иное агентство, нужно быть очень внимательным и задавать как можно больше вопросов, касающихся жилья.

6110 0

Выбираем агентство недвижимости, или, что необходимо знать

Риэлтор
Выбираем агентство недвижимости, или, что необходимо знать

Как правило, перед каждым человеком, хотя бы один раз в жизни, встает вопрос о сделке с недвижимостью. Для решения подобного вопроса существуют два альтернативных варианта – либо самостоятельно, либо при помощи посреднических услуг. Если с самостоятельным вариантом более-менее понятно, то со вторым, как правило, возникает много вопросов, и готовых ответов никто не даст.

Посреднические услуги при совершении сделки оказывают агентства недвижимости. Агентство недвижимости – организация, занимающаяся сделками с недвижимостью на профессиональном уровне. Именно профессионализм сотрудников данного вида учреждений и является залогом успешной сделки. Сам по себе, профессионализм не появляется – его нужно нарабатывать. Однако даже здесь существует ряд критериев, на которых и базируется данное качество услуг, предоставляемых агентствами.

8214 0

Купля-продажа недвижимости: не дай себя обмануть!

Покупка дома
Купля-продажа недвижимости: не дай себя обмануть!

На сегодняшний день купить квартиру или дом – одна из простейших задач. Существует множество способов приобретения недвижимости. Есть специальные риэлторские конторы, которые занимаются поиском квартиры или дома, и, непосредственно, вы не будете связываться с продавцами недвижимости, и не вы будете заниматься оформлением документов. Но в этом случае вы обязаны будете заплатить за услуги риэлтора, и в этом случае, как думает большинство покупателей, им не удастся поторговаться, так как посредник не заинтересован, чтобы квартира была продана за меньшую сумму.

5876 0

Ипотека на приобретение жилья на стадии строительства

Кредит
Ипотека на приобретение жилья на стадии строительства

Ипотека на приобретение жилой недвижимости на этапе строительства, как и все другие виды ипотеки, имеет свои достоинства и недостатки. Основным достоинством такого вида ипотеки являются, безусловно, значительно более низкие цены на жилье, чем при покупке недвижимости в уже построенном доме. И вот тут возникает самый главный вопрос – когда будет построен дом, и будет ли, вообще, построен. Сроки строительства сильно зависят от типа дома. Здания бизнес-класса и новые элитные здания строятся по индивидуальным проектам, что усложняет процесс строительства и повышает риск затягивания сроков сдачи дома.

5335 0

Как правильно выбрать место для офиса

Покупка дома
Как правильно выбрать место для офиса с ламинатом

На сегодняшний день найти помещение для офиса или другого вида деятельности не представляет никакой проблемы. Все дело в том, что на рынке достаточно много предложений по аренде самых различных помещений под офис. Единственное что их отличает, это месторасположение. То есть чем ближе здание находиться к центру города, тем дороже плата за аренду его. При этом следует учитывать, что офис требует простора и света. А это в свою очередь обуславливает не маленькую квадратуры помещения, что еще раз говорит о повышении арендной платы за помещения. Все дело в том, что чем больше помещение, тем больше арендная плата за него.

При этом помещение офиса должно быть достаточно комфортным для сотрудников. Ведь, не секрет, что человек большую часть жизни проводит на работе, а от окружающей обстановки зависит настроение человека и его желание работать, что в свою очередь сказывается на производительности труда.

4655 0

На первый-второй: о рынках недвижимости

Квартиры
На первый-второй: о рынках недвижимости

Что лучше, один или два – иногда спрашивают дети. Тот же вопрос повторяет реклама. Актуален он и для тех, кто собирается заняться поиском жилья. Конечно, первичный рынок, на первый взгляд, может преподнести меньше сюрпризов, однако и цены здесь выше. Впрочем, если копнуть глубже, то окажется, что не все так безоблачно и с квартирами, которые гордо именуют «современным жильем в новостройках». Поэтому многие склоняются к покупке недвижимости, предлагаемой вторичным рынком. Подобный «жилищный секонд-хэнд» зачастую имеет более низкую стоимость, да и праздновать новоселье можно скорее. Казалось бы, выбор очевиден.

Однако, оба эти варианты имеют свои нюансы, и разобраться в них стоит до того, как начнете просматривать предложения в этом сегменте рынка. Прежде всего, продумайте район, где вам хотелось бы обитать. Как правило, новые здания возводят не одиноко стоящими, а целыми комплексами. Если подобный массив находится недалеко от вашей работы (а лучше – как минимум половины работающих обитателей), а младшим удобно добираться оттуда на учебу, то это весьма весомый аргумент «за». В то же время, об огромном дворе, где хватит места всем, в этом случае можно забыть, это преимущество скорее построек старшего поколения, в этом они явно выигрывают.

5509 0

Приобретение жилья: изучаем меры предосторожности

Покупка дома
Приобретение жилья: изучаем меры предосторожности

Приобретение жилья – не ежедневное занятие, а очень серьезный шаг. Именно поэтому на пути к своему уютному семейному «гнездышку» следует изучить все возможные меры предосторожности.

Конечно, 100 %-й гарантии, что приобретенное жилье будет иметь безупречную юридическую чистоту, и риск предъявления на него прав со стороны третьих лиц будет отсутствовать, вряд ли кто даст. И все же в этой ситуации «подстелить соломку» можно.

Начинать процесс следует с получения информации о физическом и психическом состоянии здоровья собственника жилья. Не стоит стесняться попросить его предоставить необходимые медицинские справки, а при получении сведений — подтвердить их в соответствующих службах.

Все прописанные в жилье, которое планируется покупать, должны дать письменное разрешение-согласие на его продажу. Также обязательно нужно выяснить информацию относительно возможных долгов за коммунальные услуги и возможности последующей перепланировки квартиры у органа БТИ. Во избежание мошеннических операций с адресом приобретаемого жилья, а именно преднамеренного вывешивания другого номера квартиры, необходимо проверить адрес приобретаемого объекта по документам и в реальности.

5315 0

Рынок недвижимости в Турции

Зарубежная недвижимость
Рынок недвижимости в Турции

В текущем году в Турции наблюдался большой подъем роста цен на недвижимость. Наибольшей популярностью, среди наших соотечественников занимает Анталия. По выводам независимых экспертов, за год стоимость квартир поднялась до 12%. Данная тенденция охватила не только первичный, но и вторичный рынок жилья.

Основными покупателями остаются англичане, немцы, греки. Граждане России предпочитают брать жилье в Турции вдоль побережья Средиземного моря. Девелоперы предлагают всем желающим рассрочки до одного года, что делает привлекательным интерес покупателей уже при строительстве. Банки с радостью дают займы, усредненные ставки по кредиту в Турции находятся на уровне 7-8% годовых.

Вилы, по сравнению с апартаментами, довольно дорогие. Далеко не каждый обеспеченный человек может себе их позволить приобрести. Например, средний особняк в Анталии обойдется в сумму 340 тыс. евро. При этом, таунхаус можно взять за половину этой стоимости.

Close