Очень часто, покупая, продавая или снимая жилье, многие обращаются к услугам риэлтора. Это дает возможность совершить максимально выгодную сделку, сэкономить время, силы и нервы. Но вместе с тем, существует большая вероятность столкнуться с мошенниками, которые выдумывают самые невероятные уловки для получения денежной прибыли.
Чтобы избежать этого, следует быть предельно осторожным во время совершения сделок с недвижимостью. Специалисты по работе с недвижимостью выделили несколько приемов, которые используют аферисты. Их следует знать, чтобы избежать возникновения неприятных ситуаций.
Поэтому, обращаясь в то или иное агентство, нужно быть очень внимательным и задавать как можно больше вопросов, касающихся жилья.
Один из приемов обмана заключается в том, что фирма может потребовать оплату услуг, не входящих в стандартный пакет (за составление объявлений, снятия ксерокопий, подготовку определенных документов). Нужно помнить, что агентство, занимающее ведущее место среди остальных фирм, не станет требовать за все это определенную плату.
Также риэлтор может потребовать дополнительную сумму денег непосредственно в момент осмотра квартиры. Подобным способом пользуются многие агентства, а аргументом служит тот факт, что данная недвижимость пользуется большим спросом.
Следующий способ связан с мебелью, оставшейся в квартире за ненадобностью от предыдущих владельцев. Необходимо знать, что никогда стоимость мебели, насколько бы дорога она не была, не входит в стоимость квартиры. Риэлторы, в свою очередь, стараются убедить своего клиента в обратном.
Чтобы исключить еще один прием мошенничества риэлтерских компаний, нужно обращаться только к известным фирмам, занимающих определенную нишу в сфере недвижимости. Лучше, если это будет агентство, которые посоветуют близкие знакомые и друзья.
Можно получить интересующую информацию о той или иной фирме через Интернет. Достаточно почитать отзывы людей, воспользовавшихся ее услугами. Это поможет исключить встречу с фирмами-однодневками и сохранить большую сумму денег.
Также, во избежание неприятных ситуаций, не следует составлять генеральную доверенность на риэлтора. Достаточно будет лишь доверенности для подготовки документов, которая не предусматривает право получения необходимых средств от имени клиента, которая заверяется у нотариуса.
Все вышеперечисленные способы мошенничества, должны помочь при сделках с недвижимостью. Но только осторожность и предусмотрительность – главные помощники, которые предотвратят возникновение неприятных ситуаций.
