Для того чтобы стать владельцем собственного жилья, многим приходится впутываться в различные кредитные программы, соглашаться на банковские предложения и ипотеку. Хотя подобный способ получения своего угла в собственность и кажется многим «ярмом», ведь предполагает, что следующие годы (а то и десятки лет) вы связанны обязательствами и уже не вольны распоряжаться своим имуществом, средствами, да и жизнью вообще.
Однако для значительной части это единственный вариант обзавестись жильем. Поэтому прежде, чем принимать участие в подобных программах, необходимо тщательно продумать, взвесить и просчитать все варианты.
Во-первых, оцените состояние недвижимости, которую планируете приобрести. В случае если она оставляет желать лучшего, а то и планируется под снос – не стоит «гнаться за дешевизной». Кроме того, учтите, что генеральный ремонт, без которого жить во многих дешевых вариантах квартир просто немыслимо, обойдется вам в копейку, и даже не в одну. Конечно, если среди ваших знакомых есть руководители пары-тройки строительных или ремонтных бригад, то наведение лоска на квартиру будет для вас немного проще, однако в целом это ситуацию не очень изменит: ведь на ваши плечи ляжет покупка всех требуемых материалов.
Не стоит забывать и о том, что кроме наличия ремонта, имеется еще ряд критериев, согласно которым оценивают привлекательность того или иного варианта жилья. Так, например, очень важную роль играет инфраструктура микрорайона, в котором вы планируете приобрести недвижимость. Не забудьте изучить варианты на предмет наличия поблизости различных социальных учреждений, школ, детских садов, а также качественное транспортное сообщение.
При этом не забывайте, что жилье приобретается не на один год, поэтому стоит учесть и факторы, которые сейчас кажутся неактуальными, однако сыграют важнейшую роль в будущем, например, далеко ли от дома расположены детские площадки и скверы.
Не забудьте подсчитать, сколько вам нужно на дорогу. И здесь имеет значение и требуемое время, и, собственно, затраты. Иногда они кажутся нам не столь значительными, однако общая сумма, если подсчитать стоимость поездок на работу и обратно, может неприятно удивить. Поэтому не забывайте об этом пункте, выбирая жилище.
Конечно, все вышеуказанное играет большую роль при выборе жилья, однако не стоит забывать о главном: прежде, чем подписывать любые бумаги (будь то кредитный договор или документ, подтверждающий акт купли-продажи), проверьте жилье на предмет юридической безопасности.
