квартиры

Для того чтобы стать владельцем собственного жилья, многим приходится впутываться в различные кредитные программы, соглашаться на банковские предложения и ипотеку. Хотя подобный способ получения своего угла в собственность и кажется многим «ярмом», ведь предполагает, что следующие годы (а то и десятки лет) вы связанны обязательствами и уже не вольны распоряжаться своим имуществом, средствами, да и жизнью вообще.

Однако для значительной части это единственный вариант обзавестись жильем. Поэтому прежде, чем принимать участие в подобных программах, необходимо тщательно продумать, взвесить и просчитать все варианты.

Как правильно перед покупкой сделать визуальный осмотр, чтобы потом не жалеть о приобретении? Попробуем разобраться в этом вопросе.

Для начала нужно тщательно подготовить план своих действий по осмотру квартиры, купить которую вы хотите. И первым его пунктом будет «проверить общее состояние самого дома». Наличие на нем множества трещин внушительных размеров и «пожилой» возраст строения должны заставить вас непременно отказаться от варианта приобретения в нем жилья, ведь, к сожалению, реставрация аварийных домов в нашем государстве — очень наболевший, но уже «хронический» вопрос.

Рано или поздно практически каждый из нас сталкивался с операциями в сфере недвижимости. Эта сфера деятельности сопряжена с совершением непрерывных юридических действий – заключением договоров купли-продажи, аренды и т.д. Чтобы разобраться в этом непростом процессе, желательно обратиться за помощью к риэлтору-профессионалу. Именно с ним, поэтапно и избежав многих проблем, можно прийти к цели – приобретению жилья своей мечты.

Рассмотрим шаг за шагом, какие действия нужно совершить для покупки квартиры.

Для начала изучаем рынок недвижимости, а именно такие его критерии, как цена, площадь, район. Далее, согласно полученной информации и в зависимости от имеющейся суммы, определяемся с желаемым объектом и начинаем поиски. Следует предупредить, что поиски ведутся достаточно долго. Найдя идеальный для себя вариант, переходим к этапу подписания договора, в котором обязательно указывается размер задатка и срок, в течение которого покупатель обязуется приобрести данный объект недвижимости.

Продать квартиру, пожалуй, труднее, чем купить ее. Здесь важны многие детали, и следует обращаться к советам профессионалов. Вы сможете выгодно продать квартиру и получить информацию обо всей нужной документации.

Продавцы и покупатели квартир, обращаясь к юристам, которые специально занимаются этой темой, обычно ставят вопрос о риске, и о том, как его избежать. Кроме того, многие продавцы не хотят иметь дело с агентствами. Это вполне понятно.

Множество статей подобного характера не имеет практического применения, поскольку материал, который, в принципе, должен сделать процесс продажи проще, на самом деле, осложняет его. Лейтмотивом в таких очерках выступает убеждение, что продать квартиру самому – это большой риск.