Forex
Инвестиции в Форекс

Forex

Узнать
Инвестиции в сайты
Инвестиции в сайты

Интернет

Подробнее
Недвижимость
Инвестирование в недвижимость

Недвижимость

Заработать
5872 0

Собираетесь переехать в другую квартиру? Не забудьте про упаковку!

Квартиры

Собираетесь переехать в другую квартиру? Не забудьте про упаковку!Упаковка спасет ваши вещи от различных повреждений, особенно в тот период, когда вы запланировали переезд. Для создания и изготовления упаковок используются самые различные материалы. Следовательно, эти разные упаковки по-разному влияют на сохранность вещей. Давайте рассмотрим наиболее важные виды таких материалов – это транспортные короба, полиэтиленовые пакеты, воздушно-пузырчатая плёнка, специальные транспортные одеяла, картон и стрейч-пленка.

Итак, транспортные короба бывают различными. Это может быть и коробка для посуды, и коробка для книг, и коробка под полотенца и постельного белья, и коробка для брюк, галстуков, пиджаков, и коробки для перевозки верхней одежды.

Очень удобной и практичной упаковкой является воздушно-пузырчатая пленка. В такую упаковку идеально можно будет поместить картины, предметы из стекла, различный антиквариат, пластиковые конструкции, кондитерские изделия, технику и др.

5681 0

Последствия самовольной перепланировки

Квартиры

Последствия самовольной перепланировкиТиповая планировка квартир оставляет желать лучшего, и семьи, имеющие такие квартиры, мечтают о том, чтобы улучшить и расширить стандартную планировку своей квартиры. Кому-то не нравится само расположение комнат, кто-то вынужден расширить полезную жилплощадь. Но перепланировка помещений – это не только финансовые затраты, но и трата времени при оформлении необходимых документов. Ведь при самовольной перепланировке закон предусматривает наказание от небольшого штрафа до лишения квартиры. Прежде чем начать перепланировку, обязательно ознакомьтесь с Жилищным Кодексом, в котором предоставлена полная информация по данному вопросу. Для получения разрешения на перепланировку следует обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ) по вопросу согласования, результаты которого заносятся в обязательном порядке в план БТИ.

4097 0

Продажа в лизинг недвижимости перспективы

Кредит

Продажа в лизинг недвижимости перспективыСреди разнообразных рынков недвижимости рынок лизинговой недвижимости не вполне сформирован, но в настоящее время продолжает свое формирование и укрепление позиций.

Поэтому, по оценке специалистов, лишь малая часть компаний, работающих в сфере оказания лизинговых услуг (около десяти процентов), работают по лизинговой недвижимости.

В большинстве случаев эти фирмы принадлежат финансово-промышленным группам или же связанны с банками. Следует отметить, что говорить о конкуренции на рынке лизинговой недвижимости преждевременно, пока к этим услугам прибегают не часто. Причина тому отсутствие долговременных кредитов с малой процентной ставкой, банки весьма осторожно кредитуют сделки такого рода, а миллионные инвестирования не всякой лизинговой компании под силу.

4905 0

Расселение коммуналки? Это вполне реально

Квартиры

Расселение коммуналки? Это вполне реальноВ настоящее время, к сожалению, все еще встречается понятие коммунальной квартиры. Для многих людей это просто трагедия, т.к. не всегда удается жить в ладу со своими соседями, подстраиваться под интересы и пожелания других. В результате такого «совместного» проживания возникают споры и конфликты. Выход в такой ситуации только один – необходимо расселиться друг от друга. Но именно такой вид сделки с недвижимостью является самым сложным. Таким образом могут делить площадь бывшие супруги после развода или же те семьи, кто хочет жить отдельно от своих детей. Но не каждый человек имеет возможность оформить ипотечный кредит в банке для покупки нового жилья. Поэтому и приходится прибегать к расселению.

Итак, наиболее распространенными способами расселения являются:

25211 0

Куда выгоднее вложить свои деньги?

Покупка дома

Куда выгоднее вложить свои деньги?Многие очень сильно интересуются вложением денег в недвижимость. Этот интерес вполне обоснован, так как именно вложения в недвижимость считаются самыми правильными и прибыльными, более того, и самыми надежными. Недвижимость всегда остается востребованной и оцененной по достоинству. Поэтому многие и задают себе вопрос – куда же вложить деньги, чтобы ничего не потерять? Как сделать выгодное капиталовложение?

Как известно, деньги, преимущественно, вкладывают в жилую или же коммерческую недвижимость. Поэтому стоит остановиться именно на этих двух видах недвижимости.

Здесь возникает вопрос: а какой именно рынок лучше выбрать для проведения сделок – первичный или, все же, вторичный? Кажется, что, конечно же, лучше, если покупаемая недвижимость будет еще на первичном рынке.

7952 0

Правила, которые должны соблюдать участники договора об аренде

Аренда дома

Правила, которые должны соблюдать участники договора об арендеМногие не обладают такими большими деньгами, которых бы хватило на покупку собственного жилья. А жить с родителями или же родственниками – не выход. Хочется как-то строить свое личное гнездышко, быть хозяином своего собственного дома. В такой ситуации поможет только аренда жилья – будет и свое собственное пространство, и какое-то временное жилье. А там, может, и на квартиру накопится. Но, перед тем как отдавать деньги за аренду жилья, стоит изучить основные проблемы аренды, основные ее правила, и те уловки, на которые может пойти арендодатель, для того чтобы, в итоге, вытащить из вас побольше денег.

Итак, первое правило, которое обязательно стоит взять себе на заметку, – нужно, в любом случае, подписывать договор об аренде письменно. Никаких устных договоренностей и передачи денег без договора. Причем, в этом договоре должны быть и подписи обеих сторон. Такой документ регламентирует проживание в съемном жилье на определенный период времени. Если такого договора нет, то и владелец может выгнать в любую минуту. В договоре об аренде стоит обязательно указывать все фамилии, адреса, паспортные данные обеих сторон. Адрес, площадь жилья, которое сдается в аренду, количество всех комнат, даже этаж, должны предъявляться документы на право собственности.

81873 0

Продажа земельных участков в Подмосковье

Земельные участки

Продажа земельных участков в ПодмосковьеВозможно, ли взять кредит под приобретение земли?
Как нужно правильно переоформить землю? И можно ли брать кредит в банке на приобретение земли в собственность? Перед тем как приобрести необходимый земельный участок, нужно провести аудит, при котором определяется, не выходит ли покупаемый вами участок на территорию соседей. После проводится обязательная экспертиза земельной документации. У продавца имеется акт на эту землю, справка  оценке эксперта земельного участка, справка о том, что на участке отсутствуют строения, справка о том, что этот участок не находится нигде в залоге, и может быть продан свободно, а так же документ содержащий нормативную денежную оценку земли.

4889 0

Ипотека без первоначального взноса

Кредит

Ипотека без первоначального взносаПредставьте себе следующую ситуацию. К Вам на улице подходит человек неухоженного вида, в потрепанной одежде, небритый, нечесаный, и протягивает руку, прося у вас деньги в долг. Вы бы стали давать этому человеку деньги? Вряд ли. Так вот, банковский работник, к которому Вы пришли за кредитом для покупки недвижимости, расценивает Вас не как состоятельного человека, пришедшего с благородными намерениями, а как нищего попрошайку, так же, как вы смотрите на лицо без определенного места жительства на улице. Все эпитеты, употребляемые в разговоре с ответственным лицом, форма одежды и прочие детали призваны лишь замаскировать банальный процесс займа денег. Для банковского служащего особой формой наглости будет считаться, если вы станете просить деньги на покупку квартиры, не имея первоначального взноса.

Никто не говорит о том, что получение ипотечного кредита невозможно без первоначального взноса. Это возможно, но для этого необходимо максимально точно подтвердить все свои «белые» источники доходов, и они должны быть весьма внушительными, чтобы банк отнесся к Вам, как к состоятельному человеку. Благоприятным условием для выдачи кредита будут служить наличие контракта с работодателем, поручитель с места работы, а также наличие имущественных ценностей. Стоит принять во внимание тот факт, что с растущими ценами на недвижимость банк не станет сильно сопротивляться, ведь, в худшем случае, банк реализует Вашу квартиру, и, скорее всего, останется еще и в плюсе.

5502 0

Виды и этапы риэлторской помощи

Риэлтор

Виды и этапы риэлторской помощиСовременный рынок недвижимости сложно представить без объективных посредников, труд которых может быть незаметным, но он, по большей части, обеспечивает честность проведения сделки и дает гарантии выполнения пунктов договора, заключаемого между сторонами.

Если возникают сомнения насчет необходимости таких посредников, стоит вспомнить о суммах денег и масштабах имущества, которые участвуют в операциях, и обратить свое внимание на негативный опыт людей, которые решили обойтись без посторонней помощи.

Сегодня рынок недвижимости насыщен двумя видами предоставления таких посреднических услуг: риэлторские агентства и частные предприниматели.

Они предоставляют одни и те же услуги, но маклеры – это частные лица, а агентства – юридические.

4841 0

Нужна ипотека или нет?

Кредит

Нужна ипотека или нет?Ипотека – это очень привлекательная, на сегодняшний день, банковская услуга. Купить квартиру в кредит сегодня хотят очень многие. Тем более, это, на первый взгляд, очень выгодно. Но только на первый взгляд, хотя, при определенных условиях, ипотека очень даже привлекательна.

Итак, рассмотрим несколько случаев.

Если ипотека нужна Вам в том случае, если у Вас имеется только небольшая сумма – до 30%, то выгодным это мероприятие для Вас точно не будет. Вы очень сильно переплатите за квартиру. Конечно, если Вам приходится снимать жилье довольно дорого, и переплата, фактически, является суммой выплат по аренде, увеличенной не более чем вдвое, то почему бы и нет?

107937 0

Разумный подход к сделке, или договор дарения

Квартиры

Разумный подход к сделке, или договор даренияРоссийское законодательство сегодня позволяет, наряду с куплей-продажей, осуществлять и дарение, также подлежащее регистрации. Одаривание недвижимостью, как и любой другой вид сделки, имеет ряд определенных моментов, с которыми нельзя не считаться при выборе такой формы.

Договор дарения помогает обойти некоторые законодательные условия, которые являются, порой, хорошим барьером для разрешения спорных ситуаций. Как правило, этим чаще всего пользуются, когда речь идет о злоупотреблении преимущественным правом покупки. Данный вид договора позволяет передать в другую собственность долевую недвижимость, не учитывая при этом преимущественное право. Выгодно можно оформить дарение, если речь идет об изъятии совместного имущества из совместной собственности супругов.

Close