Возможно, ли взять кредит под приобретение земли?
Как нужно правильно переоформить землю? И можно ли брать кредит в банке на приобретение земли в собственность? Перед тем как приобрести необходимый земельный участок, нужно провести аудит, при котором определяется, не выходит ли покупаемый вами участок на территорию соседей. После проводится обязательная экспертиза земельной документации. У продавца имеется акт на эту землю, справка оценке эксперта земельного участка, справка о том, что на участке отсутствуют строения, справка о том, что этот участок не находится нигде в залоге, и может быть продан свободно, а так же документ содержащий нормативную денежную оценку земли. Продавец, состоящий в браке должен предоставить нотариально заверенную справку о соглашении второго супруга (супруги) на продажа земельных участков в Подмосковье.
Процедура оформления документов купли продажи в среднем занимает по времени несколько месяцев, до полугода. Кредиты на покупки земли банки выдают с большой неохотой, легче взять, если у клиента есть какая-нибудь собственность, которую можно заложить под залог банку.
Как приватизировать земельный участок? Часто покупателей интересует, куда нужно обращаться.
Оформление участка земли в собственность делится на два пункта:
— первый пункт, оформление земли под уже имеющимся жилым частным домом.
— второй. Оформление участка земли по упрощённой схеме, если есть в наличии первоначальные землеотводные документы.
Оформление земли под уже имеющимся домом, у которой отсутствуют землеотводные документы следует оформлять через Администрацию того муниципалитета, на территории которого находится данный объект. Процедура, выполняемая при оформлении документов одинакова, что в городе, что в сельской местности.
Оформление поэтапно.
— гражданин подаёт заявление в письменном виде с просьбой предоставить ему данное заявленные в собственность. В течение одного месяца ему придёт ответ с разрешением оформлять землю в собственность.
— потом надо заказать специальную типографическую съемку.
— установить и утвердить границы по проекту.
— поставить участок на учёт в кадастровой палате.
— сделать межевание.
После всей этой проделанной работы Администрация приготовит Постановление, предоставления участка земли в собственность. На основании этого документа будет заключен договор, он подлежит регистрации.
81873
