Представьте себе следующую ситуацию. К Вам на улице подходит человек неухоженного вида, в потрепанной одежде, небритый, нечесаный, и протягивает руку, прося у вас деньги в долг. Вы бы стали давать этому человеку деньги? Вряд ли. Так вот, банковский работник, к которому Вы пришли за кредитом для покупки недвижимости, расценивает Вас не как состоятельного человека, пришедшего с благородными намерениями, а как нищего попрошайку, так же, как вы смотрите на лицо без определенного места жительства на улице. Все эпитеты, употребляемые в разговоре с ответственным лицом, форма одежды и прочие детали призваны лишь замаскировать банальный процесс займа денег. Для банковского служащего особой формой наглости будет считаться, если вы станете просить деньги на покупку квартиры, не имея первоначального взноса.
Никто не говорит о том, что получение ипотечного кредита невозможно без первоначального взноса. Это возможно, но для этого необходимо максимально точно подтвердить все свои «белые» источники доходов, и они должны быть весьма внушительными, чтобы банк отнесся к Вам, как к состоятельному человеку. Благоприятным условием для выдачи кредита будут служить наличие контракта с работодателем, поручитель с места работы, а также наличие имущественных ценностей. Стоит принять во внимание тот факт, что с растущими ценами на недвижимость банк не станет сильно сопротивляться, ведь, в худшем случае, банк реализует Вашу квартиру, и, скорее всего, останется еще и в плюсе.
Примечателен тот факт, что те люди, которые имеют возможность предъявить свои «чистые» доходы, позволяющие покрыть оплату кредита без первоначального взноса, либо вовсе не нуждаются в кредите, либо у них точно имеется сумма для первоначального взноса, так что подобные случаи (выдача кредитов без первоначального взноса) не пользуются особой популярностью.
С наличием же первоначального взноса кредиты выдаются довольно легко, без особых выяснений и выпытываний справок о заемщике. В особых случаях не требуется даже подтверждение доходов, при наличии большого первоначального взноса.
В итоге, существует два метода получения кредита. Первый метод заключается в накоплении определенной суммы для первоначального взноса по кредиту, в этом случае справка о доходах проходит в «щадящем» режиме. И второй вариант, он подразумевает отсутствие средств для первоначального взноса, однако в этом случае Вам придется представить налоговую справку обо всех Ваших доходах, которые должны покрывать все затраты на оплату кредита.
Кстати, транспортно-экспедиторская компания DPD осуществляет грузоперевозки по России и международные перевозки грузов. Оценка службы доставки грузов по России у DPD самая высокая. Экспресс-почта и доставка грузов DPD — лидер грузоперевозок в России.
