Многие не обладают такими большими деньгами, которых бы хватило на покупку собственного жилья. А жить с родителями или же родственниками – не выход. Хочется как-то строить свое личное гнездышко, быть хозяином своего собственного дома. В такой ситуации поможет только аренда жилья – будет и свое собственное пространство, и какое-то временное жилье. А там, может, и на квартиру накопится. Но, перед тем как отдавать деньги за аренду жилья, стоит изучить основные проблемы аренды, основные ее правила, и те уловки, на которые может пойти арендодатель, для того чтобы, в итоге, вытащить из вас побольше денег.
Итак, первое правило, которое обязательно стоит взять себе на заметку, – нужно, в любом случае, подписывать договор об аренде письменно. Никаких устных договоренностей и передачи денег без договора. Причем, в этом договоре должны быть и подписи обеих сторон. Такой документ регламентирует проживание в съемном жилье на определенный период времени. Если такого договора нет, то и владелец может выгнать в любую минуту. В договоре об аренде стоит обязательно указывать все фамилии, адреса, паспортные данные обеих сторон. Адрес, площадь жилья, которое сдается в аренду, количество всех комнат, даже этаж, должны предъявляться документы на право собственности.
Обязательно должен стоять срок аренды, чтобы не было возможности выгнать арендатора раньше срока. Ну и, конечно же, та сумма, которую арендодатель берет за проживание в квартире арендатора. Важной является оплата коммунальных платежей – об этом тоже стоит упомянуть в договоре. Кроме всего прочего, обязательно нужно указывать и всех людей, которые будут проживать в арендованной квартире, и питомцев в том же числе. Иногда арендодатели не хотят видеть в своей собственности кошек или собак. Вывод – стоит прописывать как можно больше нюансов, чтобы потом избежать каких-либо проблем и обвинений в свой адрес.
Тщательно стоит подходить и к проверке документов арендодателя. Часто мошенники используют поддельные документы, берут деньги за первый и последний месяцы, а потом просто уезжают, и никто их больше не видит.
Второй аспект, который является не менее важным, – за деньги арендодатель каждый раз должен выдавать расписку. Только в таком случае в будущем не возникнет никаких проблем с расчетом при выезде. Конечно же, там должны стоять дата и подписи.
Вот так, казалось бы, простые правила, а их соблюдение избавляет от множества проблем.
У вас есть ненужная квартира в Перми? Советуем вам сдать квартиру в Перми помесячно. Заработайте дополнительные деньги!
