В настоящее время, к сожалению, все еще встречается понятие коммунальной квартиры. Для многих людей это просто трагедия, т.к. не всегда удается жить в ладу со своими соседями, подстраиваться под интересы и пожелания других. В результате такого «совместного» проживания возникают споры и конфликты. Выход в такой ситуации только один – необходимо расселиться друг от друга. Но именно такой вид сделки с недвижимостью является самым сложным. Таким образом могут делить площадь бывшие супруги после развода или же те семьи, кто хочет жить отдельно от своих детей. Но не каждый человек имеет возможность оформить ипотечный кредит в банке для покупки нового жилья. Поэтому и приходится прибегать к расселению.
Итак, наиболее распространенными способами расселения являются:
1. Продажа квартиры. Затем на полученные деньги приобретается несколько жилых помещений.
2. Обмен квартиры. В таком варианте происходит обмен одной квартиры на несколько других, которые меньше по площади.
3. Сделка с риэлторским агентством. В таком случае риэлторское агентство приобретает коммунальную квартиру, а затем подыскивает для хозяев соответствующее жилье.
Наиболее распространенным является первый способ, когда коммунальная квартира продается. Правда, сами хозяева этих квартир не всегда правильно оценивают ее стоимость. Все хотят получить большую сумму, чем квартира того стоит. Со временем эти завышенные цены начинают снижаться, т.к. спроса особого на коммунальные квартиры нет. Легче будет продать жилье в том случае, когда оно находится рядом со станцией метро или наиболее общественным местом. Так можно будет получить более солидную сумму.
При обмене коммунальной квартиры (второй способ) встречается немало сложностей. Тяжело найти такого человека, у которого имеется несколько квартир в собственности и он хочет обменять их на одну, но более большую по площади. Хотя, как знать, попробовать стоит. Ведь люди бывают разные, да и причины могут быть самыми разнообразными. При таком варианте возможно и то, что человек может потребовать определенной доплаты.
Заключение договора с риэлторским агентством на продажу коммунальной квартиры (третий способ) является наиболее верным и самым коротким по срокам решением проблемы. Не составит труда решить этот вопрос при таких условиях, когда квартира располагается в центре города. В таком случае агентство поможет побыстрее расселить людей, которые переедут в новое жилье. Затем останется только переехать в него и начать обустройство своего дома. Далее агентство уже вплотную займется вашей бывшей коммунальной квартирой, сделает необходимый ремонт и продаст по выгодной для него цене.
Получается, что расселение не является чем-то неосуществимым. В таком вопросе важно правильно выстроить свои планы, а затем начать действовать по ним.
Кстати, в интернет магазине avto-radiator.com.ua можно купить авторадиаторы, а также радиаторы охлаждения, радиаторы кондиционеров, радиаторы отопителя, интеркулеры, испарители, осушители и другие запчасти для системы охлаждения. Мы поможем купить авторадиатор желаемого производителя.
