Коммерческая недвижимость является лишь малой частью общего рынка недвижимости (порядка 10%). А вот остальная огромная часть принадлежит рынку жилой недвижимости. Итак, какую же недвижимость мы можем отнести в разряд коммерческой недвижимости? К коммерческой недвижимости относятся помещения и здания, предназначенные для производственных целей. В частности, сюда входят различные мастерские, фабрики, цеха, заводы, торговые помещения, а также офисы. Иными словами, к коммерческой недвижимости относятся те помещения, которые предназначены не для проживания, а для осуществления бизнеса. Простое строительство коммерческого помещения недостаточно. Это помещение в дальнейшем требуется продать, а на это уходит много времени и сил.

Прежде, чем провести какую-либо сделку с недвижимостью, ее надо оценить, вряд ли кому-то хочется переплатить за квартиру или недополучить свои кровные во время продажи. Есть несколько видов оценки недвижимости, которые актуальны в зависимости от ситуации и причины, по которой она проводится. Вот они: рыночная, статическая, остаточная, аналоговая и восстановительная оценка. При обычных сделках связанных с куплей-продажей недвижимости на вторичном рынке жилья пользуются только рыночной оценкой, которую может дать любое агентство недвижимости, основываясь на данных полученных с рынка недвижимости.

Если же вам надо оценить недвижимость для судебного разбирательства, то вам поможет только оценочная компания, которая должна обладать соответствующей лицензией, кроме нее никто вам больше не поможет и представленные в суде документы без визирования оценочной компании будут недействительны. Стоимость услуги колеблется в пределах от 150 до 200 долларов США.

Как гласит пункт 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, каждый налогоплательщик обладает правом на единовременные имущественные налоговые вычеты от суммы, которая израсходована на постройку или приобретение квартиры или жилого дома на всей территории Российской Федерации, а также приобретение доли или нескольких долей в них. Налоговый вычет производится не только от фактической суммы, затраченной на приобретение, либо постройку жилого помещения, В размер налогового вычета помимо основной суммы, также могут быть включены и все другие расходы, которые связаны с приобретением и отделкой жилых помещений.

Однако, зачастую в настоящее время многие налоговые органы не принимают к возмещению расходы на ряд отделочных материалов, использованных при отделке квартир и жилых домов. Кроме того Налоговым кодексом оговаривается право налогоплательщика получить налоговый вычет на сумму, израсходованную им на приобретение помещения, признанного пригодным для проживания в любых регионах на всей территории Российской Федерации.

Каждый человек, который желает приумножить свой капитал, задается вопросом о том, а куда можно вложить свои деньги? В данном вопросе выбор разнообразен. Можно вложить средства в торговлю, можно в промышленное производство, можно в развитие сельского хозяйства, можно в инновации, в интернет, в различные акции, можно в рынок Форекс и т.д. Короче говоря, вариантов много, есть из чего выбирать.

Обсуждать такой вопрос можно долго, т.к. сам по себе вопрос обширный и глобальный. Давайте остановимся в данной статье на одном капиталовложении – это инвестирование в зарубежные компании, а точнее инвестирование в недвижимость Хорватии. Почему именно Хорватия? Это очень красивая страна, которая располагается на берегу Адриатического моря. Здесь благоприятный целебный климат, сосновые леса и множество красивейших островов. Курорты Хорватии составляют серьезную конкуренцию самым лучшим санаториям Средиземноморского и Адриатического побережья. Именно по этой причине многие люди стараются приобрести здесь свою недвижимость. Это очень выгодное вложение денежных средств.