Category

Зарубежная недвижимость

Зарубежная недвижимость продажа домов. Агентство недвижимости продажа домов зарубеж.

4019 0

В Каталонии будет введен налог на пустующее жилье

Зарубежная недвижимость
В Каталонии будет введен налог на пустующее жилье

Правительство испанской Каталонии будет вести борьбу с катастрофической нехваткой доступного жилья с помощью самых радикальных методов. С началом следующего года официальных владельцев временно пустующих жилых помещений в обязательном порядке обяжут проводить его регистрацию в специальном реестре, полностью подчиненном государственному агентству недвижимости. Пустующие на протяжении двух лет и более дома будут сразу же облагаться крупным налогом.

Конкретный размер ежегодной платы будет рассчитываться от суммарного числа объектов недвижимости, принадлежащих одному хозяину. Если в его собственности менее 120 единиц постоянно пустующих квартир, то налоговая ставка будет составлять 500 евро в год за одно помещение. Если число квартир колеблется между 120 и 600, величина налога составит 825 евро в год. Если же это число превысит 600 помещений, то налог будет увеличен до ежегодных 1650 евро за каждое из них. Компаниям есть над чем призадуматься, а вот физическим лицам бояться нечего, на них нововведение, к счастью, не распространяется.

24418 0

Процедура покупки недвижимости на территории США

Зарубежная недвижимость
Процедура покупки недвижимости на территории США

Законодательство в США не притесняет покупку иностранцами недвижимого имущества – как коммерческой, так и жилой. Никакого особенного разрешения на приобретение не требуется.
Приниматься за приобретение недвижимого имущества следует с предварительного пред-почтения объекта. Сейчас имеются пространные возможности для реализации этого: вы-ставки тематические, интернет, печатные издания. Часть интернета в розыске на нынешний момент доходит восьмидесяти процентов и более. Дальнейший шаг – определиться с необходимым риэлтором (или брокером).
 Лучше заключить контракт с тем брокером, который представлять будет интересы на целом пути от основы поиска до приобретения ключей от новейшего жилища. Он покажет помощь в разыскивании годящегося варианта, в установлении подлинной рыночной цене, в торговле с самим продавцом для приобретения наиболее выгодной стоимости, в оформлении всей документации, а также поддержка в предпочтении адвоката, инспектора технического и прочих специалистов, которые не-обходимы в итоге приобретения.
 В основном, покупатель комиссионных не платит брокеру при покупке недвижимого имущества. Риэлтор у клиента выясняет запросы к недвижимому имуществу, бюджет и срок сделки, после этого покупателя по его вожделению могут позвать в ознакомительный тур для осмотра объектов на месте.

6357 0

Вашингтон: выгодные инвестиции в недвижимость

Зарубежная недвижимость
Вашингтон: выгодные инвестиции в недвижимость

В последнее время особой популярностью пользуются объекты недвижимости, которые располагаются в США. Подобная популярность обусловлена многими причинами. Так, начнем с того, что стоимость объектов в последнее время немного снизилась. Помимо этого, здесь вы сможете найти дом или квартиру, которые полностью соответствуют вашим требованиям. К данному процессу не обязательно привлекать агентства недвижимости, так как поиски можно легко осуществлять и самостоятельно.

Вашингтон это не только средоточие власти и аппаратов управления США, а это ещё и рай для шопоголика. В местных магазинах вы можете купить всё, что ваша душа пожелает, начиная от сувенирчиков и заканчивая брендовой одеждой и редчайшим антиквариатом. Всё самое необходимое можно найти на улицах «Висконти-Авеню» и «М-Стрит». Если ваш кошелёк не настолько туг, тогда можно отправиться в магазины попроще, например наведаться на «Дюпон-Сёркл» — средоточие мебельных секонд-хендов и дисконт-центров.
 А если вы заглянете на улицу «Адамс-Морган», приобретете парочку редких сувениров из Африки. Пройдёте по улице Кинг-Стрит и, мало того, что полюбуетесь на великолепную архитектуру 18 века, дак ещё и заглянете в парочку великолепных антикварных магазинов и художественных салонов. А закончив с покупками, можно будет отправиться и просто на прогулку по осмотру достопримечательностей.

11097 0

Почему покупать недвижимость в Турции выгодно?

Зарубежная недвижимость

Почему покупать недвижимость в Турции выгодно?

Последние года все мы наслышаны о том, что в Турции можно очень выгодно приобрести хорошую недвижимость. Это действительно так, такие инвестиции действительно вполне оправданы. Хотя для того, чтобы купить недвижимость за рубежом, должна быть весьма серьезная аргументация. Поэтому, давайте попробуем разобраться почему же покупка недвижимости в Турции выгодна и как лучше ее осуществить.

4806 0

Недвижимость Турции — выгодно и со вкусом

Зарубежная недвижимость, Квартиры, Покупка дома

Недвижимость Турции

Последние годы инвестиции в турецкую недвижимость со стороны иностранцев очень сильно увеличились. Связано это с эффективным развитием экономики и социальной сферы этой страны. На текущий момент более 50 тысяч объектов недвижимости в Турции находится в собственности иностранцев. Эта цифра постоянно увеличивается, что стимулирует строительство элитных жилых домов в стране. В связи с большим спросом, такие дома строятся исключительно в срок и на высоком качественном уровне.
3763 0

Как приобрести квартиру в Турции

Зарубежная недвижимость
Как приобрести квартиру в Турции

Турцию многие называют «рай на земле», большое количество людей со всех краев земли приезжают сюда отдыхать. Побережье теплого и ласкового средиземного моря, яркое солнце, богатое историческое наследование – все больше и больше привлекает людей. Вызывает интерес туристов: богатая история страны, архитектуры, традиции и вкусные восточные сладости, которые в 2006 году стали нам доступней. Просто именно в этом году был принят закон, который позволил приобретать недвижимость в Турции. В чем же выгода и что можно из этого получить, приобретая квартиру в Турции?
Первоначально, причиной покупки жилья является — цель получения прибыли, которую можно извлечь из перепродажи. Ведь цены на недвижимость с каждым годом начинают неуклонно расти.
Следующей причиной, может стать возможность сдавать квартиру в аренду и естественно получать от этого прибыль. Особенно выгодней и проще всего будет сдавать жилье, если оно располагается на побережье средиземного или Эгейского моря и не менее популярным будет город Стамбул.

6874 0

Преимущества покупки недвижимости за рубежом

Зарубежная недвижимость
Преимущества покупки недвижимости за рубежом

Приобретение любой недвижимости за рубежом – это прекрасная инвестиция вне зависимости от того, приобретаете вы дом или квартиру для жилья или для сдачи в аренду. Зарубежная недвижимость – это надежный актив, который вы можете сдавать или перепродать в дальнейшем.

В отличии от приобретения акций, покупка недвижимости имеет меньшую ликвидность и потому цены на нее не свалятся с оглушительной быстротой. В условиях кризиса очень выгодно вкладывать деньги в недвижимость, ведь ее всегда можно сдавать и получать стабильную прибыль.

Грамотно подобранный объект недвижимости ни при каких обстоятельствах не обесценится, а может только вырасти в цене, как показала практика – в Швейцарии и в Австрии в период мирового кризиса цены на недвижимость только росли.

3204 0

Как купить недвижимость в Турции

Зарубежная недвижимость
Как купить недвижимость в Турции

Приобретение собственной недвижимости в Турции благодаря закону 2006 года стало более доступным. На настоящий момент для достижения цели необходимо пройти через последовательность основных этапов.
Первым делом, как и при покупке российской недвижимости, необходимо определиться с объектом. Для этого покупатель с продавцом заключают предварительный договор сделки, нотариально заверенный. В договоре уже указывается, кто продает, кому продает, сумма сделки, условия оплаты и совершения сделки. Любая турецкая недвижимость занесена в государственный реестр, в котором можно ознакомиться с ее историей.
Следующим шагом является получение разрешения на покупку недвижимости, выданное Главным Кадастровым Управлением и военным управлением в Измире. Рассмотрение заявки может растянуться от двух до шести месяцев, зато в результате покупатель будет иметь документ удостоверяющий, что приобретаемая им недвижимость ведомственными структурами не используется, а значит, свободна для продажи.
Получение разрешения означает, что можно перейти к основному этапу сделки – оформлению регистрации купли/продажи и окончательный расчет с продавцом. Приобретенная недвижимость заносится в кадастровую книгу, а покупателю выдается выписка ТАПУ, подтверждающая право собственности на недвижимость.

4011 0

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Gold Coast Австралии

Зарубежная недвижимость
Почему выгодно инвестировать в недвижимость Gold Coast Австралии

Австралийский Gold Coast – это более 40 километров океанских пляжей, с более чем 30 полями для гольфа, потрясающими по красоте национальными парками. Среднегодовая температура составляет приблизительно 25 градусов по Цельсию. Город-курорт, площадью более 1400 квадратных километров, он является шестым по величине на континенте. Он имеет местный аэропорт, который недавно начали реконструировать в международный. На протяжении многих лет он лидирует, как самый быстро растущий регион страны.
 Ежегодно прибавляя по 2,7% в год, он быстро разросся до полумиллионного населения. Кроме этого, город каждый день, в полном смысле этого слова, принимает множество посетителей. Исследования говорят, что такими темпами, через 30 неполных лет, штат Квинсленд, в котором расположен курортный город, обгонит по густоте населенности Викторию.

3600 0

Охотно ли покупают россияне недвижимость за рубежом

Зарубежная недвижимость
Охотно ли покупают россияне недвижимость за рубежом

С каждым годом интерес к приобретению недвижимости за границей у российских граждан возрастает. Большинство к ним относятся москвичи. К самым популярным странам можно отнести Испанию, Германию, Болгарию, США, Италию, Францию, Черногорию. Граждане России покупают недвижимость за границей для отдыха и для инвестирования. Для инвестирования больше всего подходят страны Западной Европы. Для отдыха граждане выбирают уже традиционные курортные страны: Болгария, Испания, Греция. В этих странах можно отдыхать летом самим, а другое время года сдавать квартиры в аренду.

3748 0

Аренда жилья в США

Зарубежная недвижимость
Аренда жилья в США

В нашей стране арендовать жилье очень проблематично. Не все риэлтерские компании хотят помочь в этом вопросе, так как хлопот очень много, а доход от этого минимальный. А как же решают вопрос об аренде жилья в других странах? Чтобы ответить на этот вопрос рассмотрим подробнее на примере Америки.
Для начала нужно нанять агента. Между агентом и арендатором заключается договор, после чего агент начинает подыскивать нужный вариант. Как только подбирается несколько вариантов, то арендатор их просматривает, и если его устраивает определенный вариант, то заполняется анкета. Анкета с первоначальным взносом передается владельцу жилья. Сумма первоначального взноса равняется месячной арендной плате. Владелец проверяет кредитную историю, его рекомендации от прошлых арендодателей. У каждого американца имеется свой индивидуальный номер. По этому номеру можно узнать всю информацию об арендаторе.

Close