Category

Аренда дома

Все что вы хотели знать о аренде дома и квартиры

3378 0

Как арендовать офис?

Аренда дома
Как арендовать офис?

Многие из нас мечтают заниматься собственным делом, иметь небольшой бизнес, которые впоследствии принесет нам хороший доход и удовлетворение от вложенных усилий и труда.

Но с чего же начать собственное дело? Что необходимо, чтобы даже маленькое предприятие заработало? Ответ прост – необходимо место.

Как правило, начинающие бизнесмены прибегают к такому проверенному методу как аренда. Аренда позволяет воспользоваться помещением на некоторый промежуток времени с внесением периодически определенной платы за его использование.

С чего начать, если принято решение об аренде места для бизнеса? Если бизнес должен быть в обязательном порядке сертифицирован, то необходимо прежде всего обратиться туда, где покупателю смогут объяснить особенности помещения, которому должны соответствовать наши клиенты. Несомненной выгодой арендных отношений является также возможность отнесения расходов на аренду в затраты.

3714 0

Аренда жилья – договора

Аренда дома
Аренда жилья – договора

Если не хотите себе головной боли и проблем в будущем, то вся ваша деятельность, связанная с поиском и арендой жилья должна иметь под собой бумажную основу. Пришли к риелтору, заключите договор на поиск квартиры, нашли квартиру, заключая договор с арендодателем, указывайте все мелочи и недостатки, которые вы нашли в жилье, чтобы по окончанию срока аренды на вас не повесили ремонт квартиры.

В основном договор найма жилья заключается на 5 лет, само собой его можно разорвать раньше, но в любом случае, любой договор, если он не был продлен, имеет юридическую силу не более пяти лет, если при составлении не были указаны другие цифры. Когда заключается краткосрочный договор найма стоит помнить, что в нем недействительны некоторые положения Гражданского кодекса, поэтому по возможности надо заключать договор на долгий срок. Договор найма можно заключить только на бумаге, никаких устных договоренностей быть не может. Заверять его у нотариуса в принципе необязательно, хватит и обоюдных подписей.

2993 0

Типичное мошенничество в аренде жилья

Аренда дома
Типичное мошенничество в аренде жилья

Аренда жилья – относительно доступный способ иметь собственное жилье и чувствовать себя комфортно. Это крайне актуально в больших городах, где есть перспектива работы или же множество высших учебных заведений. В силу того, что с разных, менее развитых регионов страны в этих городах сосредотачивается множество людей, которым нужно адекватное, и, желательно, дешевое жилье.

Если говорить за студентов, то некоторым весьма даже комфортно и доступно жить в общежитии. В них, как правило, есть все необходимые условия, мебель и они расположены на доступном расстоянии от учебного заведения. В случае, когда жилье необходимо не студенту, а, скажем, простому рабочему, то в общежитии попасть весьма сложно, приходиться снимать квартиру и очень часто в попытках найти хорошее жилье люди попадают на мошенников.

Одним из типичных примеров мошенничества в плане аренды квартир считается следующая ситуация. Допустим, вы звоните по какому-то объявлению с крайне заманчивыми условиями. Возможно, вы даже увидите фотографии какой-то «шикарной» квартиры, которую якобы срочно сдают в связи с уездом хозяев на долгий срок в другой город.

3489 0

Что стоит знать, прежде чем арендовать квартиру

Аренда дома
Что стоит знать, прежде чем арендовать квартиру

На сегодняшний день далеко не каждый человек способен приобрести жилье. Соответственно, многим семьям приходится снимать квартиру, при этом многие из них так и живут, делая ремонт, воспитывая своих детей. Конечно же, никто не запрещает приобретать недвижимое имущество, но на данный момент гораздо легче арендовать ее. К тому же накопить необходимую сумму не очень просто, а брать кредит слишком опасно, ведь вы можете неверно рассчитать семейный бюджет, из-за чего набежит много процентов, и вы можете лишиться всего.

Именно поэтому, люди предпочитают снять подходящую квартиру. К сожалению, многие считают, что арендовать недвижимость достаточно просто и не составит труда даже неопытному человеку. Таким суждения уже в какой-то степени являются ошибочными, а в итоге мы делает еще более значимые ошибки, не подозревая обо всех опасностях, которые окружают нас.

3306 0

Советы для удачной аренды недвижимости

Аренда дома
Советы для удачной аренды недвижимости

Если вы впервые решили взять в аренду квартиру или другую недвижимость – знайте, это не так уже и легко. Существует ряд советов и нюансов, на которые следует сразу обращать внимание. В большинстве случаев хозяин знает, как скрыть недостатки и проблемы своего жилья.

Одним из важных правил является проверка электропитания и водоснабжения выбранной недвижимости. Обязательно обращайте внимание и на окна, ведь во время похолодания вы будете неприятно удивлены таким исходом событий. Поэтому следует серьезно относиться к таким вещам и процессам. Зачастую, краны – «больная» тема всех квартир.

Следующей идет — поврежденные и гнилые балконы (всегда обращайте внимание на все затворы и крючки). Так же стоит присмотреться к состоянию розеток, чтобы они не были повреждены и ни в коем случае не выпадали из стены (присмотритесь, нет ли на них гари).

12339 0

Риски арендатора при аренде коммерческой недвижимости

Аренда дома
Риски арендатора при аренде коммерческой недвижимости

В настоящее время на рынке коммерческой недвижимости стоит проблема, связанная с арендой данных объектов. Конечно, арендатор рискует при любой сделке с недвижимостью, но при аренде коммерческой недвижимости он рискует куда больше.

Чтобы арендатору как-то снизить данные риски, он должен обратиться за помощью к юристам, компетентным в данной области. Следует обращаться к тем компетентным людям, которые специализируются именно на сделках с недвижимостью, так как обычный юрист может и не предусмотреть всех тонкостей в данной сфере.

Чтобы арендатор в полной мере мог распоряжаться взятым в аренду имуществом, ему необходимо сделать несколько предварительных шагов. Во-первых, не лишним будет проведение экспертизы всей документации, в ходе которой арендатор должен убедиться, что данный объект недвижимости находится в собственности арендодателя. В том случае, когда арендодатель не имеет прав собственности на управление данной недвижимостью, то это означает, что она находится в собственности государства. Поэтому в данном случае необходимо будет получать согласие самого собственника (государства). Чтобы впоследствии такая сделка не была признана недействительной, арендатор должен проверить от чьего имени арендодатель ее совершает.

3285 0

Аренда киоска без комиссии от компании АНБК

Аренда дома
Аренда киоска без комиссии от компании АНБК

Аренда киоска — хорошее начало для тех, кто хочет попробовать себя в бизнесе. Аренда киоска не требует больших затрат, а торговать в киоске можно фактически чем угодно (правда для определенных видов торговли потребуется лицензия). Чтобы арендовать киоск, необходимо тщательно его выбрать, проанализировать документы на киоск и заключить договор аренды.

Залог успеха торговли через киоск — удачное месторасположение киоска. Самые выгодные места для киосков — остановки наземного транспорта и метро, места вблизи вузов, офисных учреждений. Соответственно, прежде чем арендовать киоск, необходимо решить, что именно вы собираетесь продавать и найти киоск, расположенный выгодно. К примеру, недалеко от вуза лучше всего поставить киоск и кофе и пирожками, недалеко от метро — с цветами, сигаретами и т. д.

2274 0

Повышаем стоимость аренды

Аренда дома

Повышаем стоимость арендыСпрос на аренду жилья всегда растет, поскольку людям, приезжающим в большие города, особенно студентам первых курсов и тем, кто только получил диплом, нужно где-то жить, искать работу, развиваться.

Естественно, в таких условиях любой человек, желающий сдать свою недвижимость в аренду, старается добиться максимальной выгоды. Однако, если сделать высокую цену, которая не будет ничем закреплена, квартиру можно очень долго сдавать, и в итоге не сдать. В этой статье мы рассмотрим те ключевые моменты, которые помогли бы повысить цену на аренду квартиры, но при этом не отпугнуть потенциальных арендаторов.

Начать стоит с комплексной оценки текущего состояния квартиры. В первую очередь обратите внимание на то, в каком состоянии находятся самые основные удобства: электричество, вода, отопление, наличие розеток, вентиляция, газ. После того как вы будете уверенны на все 100%, что с этими пунктами нет никаких проблем, можно переходить к следующим шагам.

2400 0

Аренда частного дома

Аренда дома

Аренда частного домаИногда в ряде случаев возникает необходимость снять частный дом. При кажущейся простоте, такая задача имеет ряд особенностей. Так например, в процессе поиска среди возможных вариантов следует обращать внимание на расположение дома, его систему отопления, соседей и т. п. арендуемый дом может быт старым или наоборот, недавно построенным. Аренда дома может также включать право пользования приусадебным участком, либо без него. Также арендуемой может быть полдома, либо весь дом. Другими словами, при выборе арендуемого дома вас ждет масса различных вариантов, поэтому необходимо заранее определить свои цели и приоритеты.
 Если вы собираетесь снимать дом длительное время, то стоит обратить внимание на его состояние. Также имеет значение, будете ли вы снимать дом с семьей или в одиночку, вам нужно жилое помещение или вы будете использовать дом как мастерскую.

5248 0

Снять дом в Крыму для отдыха

Аренда дома, Квартиры, Покупка дома

Снять дом в Крыму

Для того, чтобы по-настоящему отдохнуть от городской суеты, многие выбирают для себя отдых на море или неподалеку от озер и речек. В настоящий момент предлагаются не только дорогостоящие апартаменты со всеми удобствами высокого качества где-нибудь в гостинице, но и домики в частном секторе, а также различные пансионаты. Обычно, частный сектор выбирают те, кто не желает много тратиться на проживание, а также желает максимально уединиться от всех, чтобы получить незабываемое наслаждение от отдыха. Примечательно то, что выбирая дома в частном секторе можно без труда довольствоваться отдаленным поселением и сделать это за незначительную стоимость. Если вы желаете провести свой отдых в Крыму, тогда вам следует обратить внимание не перечень апартаментов, которые предоставляются в частном секторе с посуточной оплатой.

  • Частное жилье (дом, квартира, коттедж).
  • Комната без хозяев (в доме и в квартире)
  • Комната с хозяевами (в доме и в квартире)
  • Отдельное помещение на территории частного дома. Оно называется мини-пансионатом, частным пансионатом, частным домовладением и гостевым номером.
16056 0

Опись имущества и сдача его в аренду

Аренда дома

Опись имущества и сдача его в арендуЧасто приходится сдавать квартиру или какое-либо другое помещение в аренду. Занятие это не такое простое, как может показаться на первый взгляд. А потому подойти к нему необходимо со всей ответственностью. Для этого стоит провести так называемую опись имущества. Как правило, опись имущества является приложением непосредственно к договору об арендном пользовании квартиры. Опись прилагают сразу же во время заключения сделки по арендному пользованию недвижимого имущества.

Когда составляется опись имущества, то наниматель жилья должен быть особенно внимательным. Необходимо внимательно ознакомиться с описью для того, чтобы быть уверенным, что в нее не может попасть тот предмет, которого в квартире нет. Все дело в том, что между нанимателем и арендатором на почве такого несуществующего предмета, зафиксированного в описи, может возникнуть конфликтная ситуация, которая, согласитесь, является нежелательной.

Close