Если вы впервые решили взять в аренду квартиру или другую недвижимость – знайте, это не так уже и легко. Существует ряд советов и нюансов, на которые следует сразу обращать внимание. В большинстве случаев хозяин знает, как скрыть недостатки и проблемы своего жилья.
Одним из важных правил является проверка электропитания и водоснабжения выбранной недвижимости. Обязательно обращайте внимание и на окна, ведь во время похолодания вы будете неприятно удивлены таким исходом событий. Поэтому следует серьезно относиться к таким вещам и процессам. Зачастую, краны – «больная» тема всех квартир.
Следующей идет — поврежденные и гнилые балконы (всегда обращайте внимание на все затворы и крючки). Так же стоит присмотреться к состоянию розеток, чтобы они не были повреждены и ни в коем случае не выпадали из стены (присмотритесь, нет ли на них гари).
Особую роль играет влага, которая возникает в ванной комнате, когда поврежден кран или душевая система, но бывает случаи, когда квартира находится на углу дома и грибок поедает просто всю стену (его легко увидеть и ощутить на запах, поэтому с ним проблем не должно возникать).
Спросите у хозяина, возможно ли провести в арендуемую недвижимость интернет или кабельное телевиденье. Почти все хозяева при сдаче недвижимости не удосуживаются сменить старые замки. Всегда спросите о том, можно ли поставить новые замки, ведь неизвестно, кем были прошлые люди, снимающие перед вами недвижимость. Безопасность должна быть на высшем уровне!
Кроме всего вышеперечисленного рекомендуется узнать максимум информации о подъезде, дворе и прилежащей территории. Если вы заметили много окурков, бутылок после выпитого алкоголя, шприцы и прочий мусор – это признак неблагоприятного района. Рядом должны стоять мусорные урны, транспортная остановка и, конечно же, продуктовый магазин.
Наверное, все эти факторы не всегда, получается, сочетать, однако найти квартиру в хорошем районе – мечта каждого арендатора.
Учитывая тот факт, что при аренде квартиры многие люди «прогорали», то всегда нужно требовать документы от хозяина недвижимости. Он должен иметь свои права на собственность, чтобы официально сдавать.
Специалисты агентств по недвижимости советуют арендаторам потребовать предоставление паспорта владельцем квартиры, а также документации, подтверждающей факт того, что именно он является собственником квартиры и обладает всеми необходимыми правами для сдачи указанного в договоре жилья в аренду.
