Решившись на обмен квартиры, вы будете выступать фактически и в роли продавца и в роли покупателя. Поэтому прежде чем рассматривать варианты для обмена, позаботьтесь  о своей собственной квартире. В случае если жильё находится в муниципальной собственности изначально необходимо его приватизировать.
При обмене приватизированных квартир все члены семьи, проживающие в квартирах должны подписать соответствующее соглашение на обмен, далее эти соглашения заверяются нотариально.
В случае если в квартире подлежащей обмену проживают несовершеннолетние дети, вам придется сначала получить разрешение на обмен у органов опеки и предоставить подтверждение, что будущая жилая площадь будет насчитывать не меньшее количество квадратных метров, чем в нынешней квартире.

Так как стоимость квартир с каждым годом все увеличивается, а обзавестись своим жильем хочет каждый, то в ход идут самые разные способы приобретения недвижимости.
Естественно, что квартиры на вторичном рынке значительно дешевле, но многим и это не по силам. Дело в том, что одним из принципов покупки такой недвижимости является внесение всей суммы сразу. Но выход есть – это долевое строительство. Суть его состоит в том, что за квартиру, которая располагается в строящемся доме, вносится лишь небольшой взнос, а остальная сумма передается при вводе дома в эксплуатацию. Такая квартира обойдется дешевле даже недвижимости на вторичном рынке. Но преимуществом является возможность выбора планировки, а также сделать ремонт можно по своему желанию и вкусу.

Сколько же много происходит споров, судов и неприятных ситуаций, когда дело касается раздела долей квартир. Особенно тяжело решать такие вопросы, если передача доли происходит не между родственниками, а между совершенно чужими людьми. Именно здесь и зародилось такое понятие как рейдерство, или выживание после того, как произошел выкуп долей квартир. Чтобы такой процесс прошел гладко (насколько это возможно), профессионалы в этой области дают следующие советы:
Доли, которые принадлежат другим людям можно выкупить самостоятельно, конечно если материальное положение позволяет. В случае слишком высокой стоимости можно попробовать договориться внести оплату немного позже.
Если выкупить долю сразу не удается, то можно оформить ипотеку. Таким образом, можно немного потянуть время на оплату, т.к. понадобятся определенные сроки на сбор всех документов и оформление самого ипотечного кредита.
Если продавец категорически отказывается ждать, то можно начать общение нотариальной перепиской, причем на все запросы нужно отвечать вопросами, которые потребуют времени для ответа. За этот период нужно постараться найти необходимую сумму.
Нужно помнить, что желательно сохранять мирные отношения с продавцом, т.к. он полностью защищен законом.

Экологическая экспертиза квартиры является достаточно важным моментом при выборе и покупке квартиры. Сделать ее можно быстро и дешево. Примечательно и то, что весь процесс можно провести самостоятельно, не прибегая к помощи специалиста. Расскажем, как это правильно сделать!
Для начала проверяем вентиляцию в квартире и в ванной комнате в частности. Этот момент очень важный из-за того, что именно в этих местах бывает высокая влажность, вследствие чего образуется грибок.
Вентиляция контролирует количество углекислого газа в комнатах. С ее помощью выходят все вредные вещества, которые может выделять мебель и постепенное их скапливание является небезопасным для здоровья человека.
Для проверки нужно найти вентиляционные решетки, которые обычно делают в ванной, туалете и на кухне.

Покупая квартиру, многие люди тратят большие деньги и не подозревают, что существует имущественный вычет, благодаря которому часть денежных средств возвращается. Его еще называют «налоговый вычет». Он помогает покупателю квартиры освободится от подоходного налога, который человек платит, исходя из своих доходов. Если покупатель квартиры не трудоустроен официально, то возврата денег не будет. Даже если человек является ИП, ему не получится  вернуть никаких средств. Для их возврата нужно ежемесячно платить подоходный налог. Получить такую компенсацию нужно не позднее, чем через три года. Самая большая компенсация, которую можно получить, составляет 2 млн. рублей.
Самый простой способ возврата денег – это получение через официальную зарплату.