Сколько же много происходит споров, судов и неприятных ситуаций, когда дело касается раздела долей квартир. Особенно тяжело решать такие вопросы, если передача доли происходит не между родственниками, а между совершенно чужими людьми. Именно здесь и зародилось такое понятие как рейдерство, или выживание после того, как произошел выкуп долей квартир. Чтобы такой процесс прошел гладко (насколько это возможно), профессионалы в этой области дают следующие советы:
Доли, которые принадлежат другим людям можно выкупить самостоятельно, конечно если материальное положение позволяет. В случае слишком высокой стоимости можно попробовать договориться внести оплату немного позже.
Если выкупить долю сразу не удается, то можно оформить ипотеку. Таким образом, можно немного потянуть время на оплату, т.к. понадобятся определенные сроки на сбор всех документов и оформление самого ипотечного кредита.
Если продавец категорически отказывается ждать, то можно начать общение нотариальной перепиской, причем на все запросы нужно отвечать вопросами, которые потребуют времени для ответа. За этот период нужно постараться найти необходимую сумму.
Нужно помнить, что желательно сохранять мирные отношения с продавцом, т.к. он полностью защищен законом.
Нужно как можно дольше потянуть время и найти деньги по той причине, что лучше самому скупить все доли квартиры, потому что у других продавцов они могут стоить намного больше. К тому же скупить их может кто угодно и затем возможен вариант выживания вас из квартиры. А продать ее уже будет довольно сложно из-за обременения.
К сожалению, закон о недвижимости продумать сегодня очень плохо и нуждается в доработках. Специалисты советуют при возникновении таких случаев сразу же обращаться за помощью к юристу и делать это как можно быстрее, т.к. потерянное время может вам дорого стоить.
Заказывайте экскурсионные туры по Украине. Организация зимнего, летнего отдыха с выездом из Киева. Туристический оператор Сириус Вест здесь http://sirius-west.com.ua/services/holidays-in-ukraine/.
8775
