Почти каждый человек, который приобрел квартиру в ипотеку, хочет быстрее погасить долг. Конечно, это будет выгодно, ведь сумма за квартиру выплачивается за 7 – 10% от всего срока. Далее заемщик платит проценты банку. Кредиторам не выгодно досрочное погашение и они всячески препятствуют этому. Вот на какие хитрости может пойти банк:
1. Банк может установить минимальную сумму досрочного погашения. Она может оказаться большой и не каждому легко найти всю сумму.
2. Кредитор может указать в договоре срок, после которого можно погашать задолженность досрочно. К примеру, через 7 лет. Т.е. заемщик не имеет права выплачивать большую сумму ранее, чем через 7 лет.
3. Так же в договоре может быть указано полное отсутствие возможности погашения кредита досрочно.
Прежде чем подписать договор, его необходимо внимательно прочесть. Важные моменты могут быть прописаны мелким шрифтом.
Если есть возможность заплатить за ипотеку больше, стоит ей воспользоваться. Ведь чем меньше сумма, тем ниже процент, следовательно и переплата сокращается.
У кредиторов есть еще один хитрый ход. При внесении большей суммы, они предлагают выбрать один из двух вариантов: сократить срок ипотеки или снизить сумму ежемесячных выплат. Большинство выбирает второй вариант. Но это ошибка. Во первых, платить меньше – легче. Во вторых, можно скопить денег и еще раз внести большую сумму за кредит или приобрести еще что – ни будь. Если уменьшить срок кредита, то и уменьшится компенсация за приобретение (налоговый вычет). Но иногда, заемщику необходимо сократить срок и выплатить быстрее (к примеру, чтоб взять еще один кредит). В этом случае подойдет первый вариант.
Погашать ипотеку досрочно лучше не раньше, чем через три года. Ведь с учетом инфляции деньги обесцениваются, следовательно, повышается доход. Сумма, которую необходимо погасить, кажется гораздо меньшей, чем была в начале.
При взятии ипотеки нужно выбирать подходящий вариант и понимать, что этот кредит берется на длительный срок. Так же следует изначально выяснить об условиях досрочного погашения. Если появляется сумма, которую можно заплатить в счет кредита, то это сделать достаточно просто, главное решить, нужно это делать или нет.
Лучше берите кредит для покупки хороших наушников. В интернет-магазине iCenter Store у Вас есть прекрасная возможность купить наушники Monster по доступной цене. У нас представлены закрытые и вакуумные модели, которые подарят Вам чистое звучание музыки.
7595
