Forex
Инвестиции в Форекс

Forex

Узнать
Инвестиции в сайты
Инвестиции в сайты

Интернет

Подробнее
Недвижимость
Инвестирование в недвижимость

Недвижимость

Заработать
8773 0

Как быстро и выгодно продать дом?

Квартиры
Как быстро и выгодно продать дом?

Каждый продает свой дом по различным причинам: из-за смены места жительства, по причине смены места работы, или же просто, чтобы купить себе другой дом. Когда уже принято решение о продаже, остается самое важное – произвести продажу верно и получить удовлетворение от успешной сделки. При этом нередко продавцы делают несколько характерных ошибок, которых легко можно избежать.

Чтобы их избежать, продавец должен действовать по этим нескольким правилам:

— Обязательно надо убедиться, что нанятый риэлтор будет работать именно в интересах продавца, а также нужно быть уверенным в его грамотности и компетентности во всех вопросах, которые касаются продажи имущества, – риэлтор должен хорошо знать, что ему делать. Он обязан с готовностью предоставить итоги совершённой работы.

4669 0

Как не ошибиться в оценке недвижимости?

Квартиры
Как не ошибиться в оценке недвижимости?

Итак, представьте, что вы решили продать или же застраховать свою недвижимость, к примеру, дом или квартиру. Первым шагом в этом деле станет определение стоимость продаваемой вами недвижимости. Или попросту говоря, оценка недвижимости.

Многие люди считают, что оценить свое собственное жилье можно так сказать на глаз. Но в то же время некоторые люди боятся недооценить свою недвижимость и при этом потерять деньги, а некоторые наоборот боятся переоценить свое жилье и в итоге не продать его вообще. В обоих случаях все это может обойтись гораздо дороже, чем просто воспользоваться услугами оценщика недвижимости, которые при оценке продаваемого имущества будет учитывать такие факторы как месторасположения, количество комнат, удаленность от транспорта и от центра города, площадь квартиры или дома, общая площадь продаваемого объекта, внутренняя отделка и прочее.

4565 0

Подготовка квартиры к продаже

Квартиры
Подготовка квартиры к продаже

Всем известно, чем пригляднее выглядит квартира и чем в лучшем состоянии ее техническое состояние, тем более высокую цену при продаже за нее можно запросить.

По мнению экспертов, цена на жилье будет выше, если в нем грамотно проведена предпродажная подготовка. При этом на квартире не должно быть никаких долгов и кредитных обязательств, она должна иметь юридическую чистоту, в квартире должен быть обязательно ремонт.

Часто недвижимость оставляют в виде залога по кредиту. Либо же у владельца квартиры может быть заключен договор на аренду жилья. Поэтому могут появиться некоторые вопросы по уплате платежей за коммунальные услуги.

В случае аренды вопрос можно решить в минимальные сроки. А если есть потребительский или ипотечный кредит, это отнимет некоторое время и силы. Квартиру с висящим на ней кредитом тоже можно спокойно продать. При этом банк-кредитор должен дать свое согласие на данную сделку и разрешить процедуру переоформления кредитных обязательств на уже нового ее владельца.

13868 1

Игровые аппараты клубнички

Без рубрики
Игровые аппараты клубнички

Со времени своего возникновения игровые автоматы приобрели бешеную популярность. В них играют практически все: как молодое, так и более старшего поколение, как интеллектуалы, так и не имеющие высокого уровня IQ люди. Сейчас участвовать в игре можно в режиме онлайн. Новичкам советуют такие автоматы, как Клубничка, Бананы и Крейзи Манки.
Большим спросом сейчас пользуется интернет-казино Crazy Monkey.Чтобы приступить к игре, нужно выбрать себе ставку, которая составляет определенное количество монет. Самая высокая сумма — 225 монет. Появление забавной обезьянки будет сигнализировать о том, что вы получили бонусы. Кроме того, зверушки периодически будут завлекать вас поиграть в бонусную игру.
После прохождения более высокого уровня, на вашем пути встретится масса сюрпризов, одним из которых будет появление логотипа игры – надпись Crazy Monkey. Логотип будет свидетельствовать о получении вами приза в сумме пяти тысяч монет.

5812 0

Зависимость стоимости жилья

Квартиры
Зависимость стоимости жилья

Всем когда-нибудь в жизни приходится сталкиваться с куплей-продажей жилья, будь то квартира, дом или дача. Потому потенциальные продавцы и потенциальные покупатели задают себе вопрос – как формируется стоимость жилья, и от чего она зависит, от каких обстоятельств и факторов? Почему одинаковые квартиры могут стоить по-разному?

Первый фактор, определяющий цену, – это местоположение в городе. Естественно, объект, находящийся в центре, будет стоить дороже, нежели расположенный на окраинах. В центре инфраструктура всегда более развитая, намного больше значимых для населения объектов (магазины, офисы, парки, администрация и т.п.). В мегаполисах есть еще и метрополитен, и расстояние до станции метро от дома оказывает немалое влияние на цену. В центре-то, конечно, большого затруднения с метро не будет, чего не скажешь об окраинах. Так, данные статистики говорят, что, если недвижимость расположена дальше, чем три остановки от станции метро, то ее цена снижается на 1-2 тысячи долларов. Тогда уже становится важной роль наземного транспорта и интенсивности его движения.

4642 0

Как сэкономить на покупке или обмене жилой площади

Покупка дома
Как сэкономить на покупке или обмене жилой площади

В улучшении жилищных условий сегодня нуждается большинство россиян. Из-за нехватки материальных средств приходится экономить практически на всём.

1. Чем дальше от центра города – тем дешевле квартиры. Разница настолько существенна, что можно обменять 1-комнатную квартиру в центре на 3-комнатную на окраине города. Условия проживания при этом значительно снизятся. Если при этом вам, всё же, придётся ездить в центр, такая экономия может дорого обойтись. Общественный транспорт, трата времени в дороге, пробки, опоздания на работу, в школу – прибавьте к этому накапливаемую усталость, и 3-комнатная квартира будет уже не в радость.

2. Без участия риэлторов в сделке сегодня обойтись практически невозможно. Рынок недвижимости является закрытым: узнать среднюю стоимость квартир практически невозможно. И, всё же, многие предпочитают экономить на услугах риэлторов. 5% от стоимости квартиры отдаёт тот, кто нуждается в услугах агентств недвижимости. Как ни странно, это продавцы, а не покупатели. Иногда и покупатели отдают приличную сумму за услуги риэлтора, даже не зная об этом.

9367 0

Ипотечные кредиты молодым семьям

Кредит
Ипотечные кредиты молодым семьям

Ипотеки для молодых супругов пользуются спросом в кругу молодых, собирающихся приобрести собственную жилую площадь. Существуют различные варианты, помогающие решению данной проблемы.
Программа, которая обеспечивает предоставление молодой семье доступного жилья, рассчитана на людей, находящихся в очереди, для которых дом или квартира предлагается со льготами. Все другие программы, рассчитанные на молодоженов, пропагандируемые банками, являются обычным ипотечным кредитованием.
Сегодня профессионалы данного рынка выделяют 3 варианта покупки жилья молодыми семьями. И вопреки кризису в экономике, уже прошедший, программы по ипотечным кредитам для молодоженов являются перспективными и актуальными.

7497 0

Как правильно торговаться при покупке квартиры?

Квартиры
Как правильно торговаться при покупке квартиры?

Вы решили приобрести квартиру, нашли идеально подходящий вам вариант. В какой момент можно приступить к торгам?

Не каждый вовремя начинает торговаться. Поэтому у многих продавцов возникает недоумение, а у некоторых – даже агрессия. Но бывают и те, которые не против поторговаться. Многое зависит от покупателя и его способностей в психологии.

Каждый понимает, что посредством торга можно выгодно снизить цену. Но нужно понимать, в каком случае торг невозможен. Если изначально запрашиваемая цена минимальна, продавец не пожелает более её снижать и терять деньги. Не стоит даже заводить разговор, если не хотите нарваться на грубость.

Торг уместен, при начальной стоимости от 10 миллионов рублей, поскольку продавец понимает, что может поскорее продать свою квартиру и получить деньги, а покупатель получает квартиру и экономит деньги.

4988 0

Хотите сохранить деньги – купите недвижимость

Покупка дома
Хотите сохранить деньги – купите недвижимость

В мировой экономический кризис обыватели думают, как лучше защитить сбережения. Деньги должны работать, иначе они обесценятся. Поэтому мошенников так много и развелось – обещают много возможностей, а сами исчезают. Это касается финансовых пирамид, а людей, которые им доверяются, много. Немало и бизнесменов, которые вложили деньги в свой бизнес или бизнес партнера, и обанкротились.

Любые товары непредсказуемы, в плане стоимости. Нефть продают по высокой цене, а на следующий день она будет стоить копейки. Самый надежный способ сохранить в довольно неизменном количестве свои деньги – это недвижимость. Цены на нее не могут колебаться так быстро. Дома всегда в цене, так как людям они нужны – для себя, для детей, или просто заменить старое жилье более новым. Поэтому недвижимость такая дорогая, в смысле не только покупки, но и аренды.

5000 0

Российские студенты нуждаются в хорошем жилье

Квартиры
Российские студенты нуждаются в хорошем жилье

Финляндия построила дом, в котором будут жить только студенты. Это экспериментальный дом, но, похоже, что такое строительство будет популярным. Для России пока непонятно или не доступно для понимания, что такое студенческая недвижимость. И это ведь не просто общежитие, а что-то иное. Конечно, жилье, построенное специально для студентов, отличается от общежитий тем, что оно более комфортное. Например, один душ на три комнаты, а не как в простом общежитии, что на один этаж, который включает 50 комнат, – только один или два душа. А, если имеются деньги, то студенты могут снять и отдельную комнату, в нее будет включен и санузел. В Америке и Европе это уже норма жизни для студентов.

Крупные университеты имеют в своем владении дома для студентов. Студенческое жилье – это 4-комнатный формат, в котором можно поселить 8 человек, можно снять и отдельную комнату. Так называемые, квартиры имеют всю необходимую бытовую технику, а также телевизор, и даже постельное белье. В этих квартирах один раз в неделю убираются специальные люди. В остальное время сами студенты осуществляют уборку и стирку своих вещей.

Close