Ипотеки для молодых супругов пользуются спросом в кругу молодых, собирающихся приобрести собственную жилую площадь. Существуют различные варианты, помогающие решению данной проблемы.
Программа, которая обеспечивает предоставление молодой семье доступного жилья, рассчитана на людей, находящихся в очереди, для которых дом или квартира предлагается со льготами. Все другие программы, рассчитанные на молодоженов, пропагандируемые банками, являются обычным ипотечным кредитованием.
Сегодня профессионалы данного рынка выделяют 3 варианта покупки жилья молодыми семьями. И вопреки кризису в экономике, уже прошедший, программы по ипотечным кредитам для молодоженов являются перспективными и актуальными.
Одним из вариантов покупки недвижимости по ипотечному кредиту молодой семьей является приобретение жилья в банке. Программы этих банков увеличивают возможности молодых, связанные с ипотекой. Хорошим условием этих программ считается наличие при необходимости родителей. При этом кредиторы рассчитывают на доходы молодоженов и их родителей. Это уже может влиять на величину кредита. Еще одним положительным моментом рассматриваемых программ находят возможность отсрочки в ликвидации долга, к примеру, при рождении ребенка. Но проценты по кредиту при этом должны выплачиваться по-прежнему. При наличии детей кредитор имеет право сделать больше максимальную сумму кредита до 85% от цены недвижимости, т. Е. Молодым супругам необходимо иметь лишь 15% от стоимости покупаемой квартиры.
Государственная программа помощи молодым семьям в приобретении жилья организована для таких семей, в которых супруги имеют возраст не больше 35 лет. Такая семья ставится на учет как нуждающаяся в жилой площади. Но молодожены должны иметь и доходы, необходимые для получения ипотечного кредита. При соответствии выше обозначенным условиям молодожены имеют возможность участия в программе доступного жилья, а также получение государственной субсидии на жилье.
Третий путь получения жилья молодыми супругами — социальный ипотечный кредит. При этом улучшаются жилищные условия при помощи ипотечного кредитования. На такой вид ипотечного кредита могут рассчитывать незащищенные социально молодые семьи. Также организуется денежная поддержка на государственном уровне. В настоящее время социальной нормой считается 18 метров квадратных. Социальная ипотека предназначена для военных, тех, кто работает в бюджете и прочих слоев населения.
Какой вариант вам подходит для получения квартиры или дома, вам думать.
Но необходимо основательно посчитать нюансы ипотечного кредита, выяснить общую сумму кредита, определить ставку в процентах по ипотечному кредитованию. Советую при этом попросить помощи у специалистов.
