Category

Кредит

Услуги в сфере ипотечного кредитования. Большой выбор жилых и нежилых объектов недвижимости для приобретения в кредит. Все что вы хотели знать о кредитах.

Выгодно ли покупать квартиру в кризис?
740 0

Выгодно ли покупать квартиру в кризис?

Без рубрики, Квартиры, Кредит, Покупка дома

У каждого человека есть свои личные мотивы для приобретения квартиры. Но, вот, стоит ли покупать жилье в кризис и как провести сделку на выгодных условиях?

Как известно, на данный момент цены все время растут, включая недвижимость, соответственно, платежеспособность падает и как следствие, спрос на жилье тоже падает.

Что делать, если нечем платить кредит?
689 0

Что делать, если нечем платить кредит?

Кредит

В этой статье мы затронем не самую приятную тему – что делать, если нет средств на выплату кредита? Сегодня это не редкая проблема, поскольку уровень кредитования населения очень высок, а тут еще и кризис, у людей уменьшаются доходы и т. д. Экономические проблемы, волатильность валют, снижение зарплат, потеря работы, давление на предпринимателей – все это может привести к той ситуации, когда за кредит платить уже нечем. Что же делать в таком случае?

2132 0

Стоит ли инвестировать в недвижимость в 2016 году?

Квартиры, Кредит, Новостройки

Сейчас на рынке недвижимости, да и вообще в экономике, мягко говоря, не самая лучшая ситуация. Поэтому, покупать квартиру в 2016 году стоит только в том случае, если она нужна вам для личных нужд. К примеру, это будет ваше первое собственное жилье, или вы просто хотите улучшить жилищные условия.

4757 0

Покупка квартиры в ипотеку

Кредит
Покупка квартиры в ипотеку

В современном мире, люди часто приобретают жилье в ипотеку, что является весьма серьезным шагом, который должен быть тщательно продуман. Взвесив все «за» и «против», четко поняв, что это такое и как это работает, только лишь после этого можно решиться на ипотеку….
Если решение принято в пользу ипотеки, тогда пора заниматься этим вопросом всерьез. Для начала нужно собрать пакет необходимых документов (справка о доходах с работы, справка, подтверждающая, что у вас нет в собственности жилья, ксерокопия паспорта, справка о составе семьи и прочее). Теперь ищем подходящий банк (банков, предоставляющих ипотеку, огромное множество), изучаем условия, процентные ставки, форму платежа.
Итак, собрали документы, выбрали банк, с самыми выгодными условиями для нас, переходим к поиску квартиры. Обязательно помним, что квартира, которую вы собираетесь купить, остается в залог вашего долга, на руки вам выдадут всего лишь копию документов, подтверждающих вашу собственность. Из этого следует, что продать или сдать квартиру вы не сможете. Именно поэтому, сразу выбираем район, а потом в этом районе квартиру. Выбирая район, помните он должен почти идеально подходить, ведь уехать из него вы не сможете еще долгое время.

2928 0

Результаты исследований системы ипотеки

Кредит
Результаты исследований системы ипотеки

Деятельность российских маклеров по операциям с ценными бумагами по своей эффективности не отличается от работы западных, этот факт был выявлен при сравнительном анализе методики оценки заемщиков при ипотечном кредитовании. Также нужно отметить, что кредиторы России относятся к кредитованию по ипотеке более скрупулезно и ответственно, чем допустим кредиторы США.
Банки США до кризиса 2008 года не требовали доказательств в основательности денежных поступлений заемщика, а кредиты sub-prime стали выдавать людям, не имеющим открытых денежных поступлений и тем, у кого в будущем намечался прирост заработной платы. В России, таким образом, не выдается кредит по ипотеке и российские банки на такой риск вряд ли пойдут, но, несмотря на это все, же есть замечания по механизму выдачи кредита.
Различия между системами налогообложения в России и странах Европы и США заметная, но в западных странах совершенна система контроля уплаты налогов.

7201 0

Частный дом по ипотеке – реально или нет?

Кредит
Частный дом по ипотеке – реально или нет?

Квартиру можно купить без проблем – по ипотеке с поручителем вы можете оформить сделку. Но, что делать, если хочется не квартиру, а частный дом, можно ли купить его в ипотеку? В принципе, можно, но трудно, банки не очень охотно идут на подобные сделки, и непонятно, почему. К тому же те, кому удается взять ипотеку, переплачивают 1,5%. Но не спешите отчаиваться, все-таки, и выход есть, и сэкономить можно.

Частных домов и коттеджей на продажу стали строить большое количество, и, скорее всего, банки, все-таки, увидят в этом плюс. Ведь частных домов люди покупают не меньше, чем квартир. Дом намного практичнее, платить за квартиру с каждым годом становится все больше, а вот обслуживать дом в поселке намного проще и дешевле. Так что, возможно, ипотека на частный дом скоро будет выдаваться наравне с квартирной.

2922 0

Что выгоднее – арендовать жилье или вступать в ипотеку?

Кредит
Что выгоднее – арендовать жилье или вступать в ипотеку?

Цены на недвижимость в нашей стране очень высоки, особенно в больших городах. В связи с этим, приобретение собственной жилплощади для большей части молодых семей – задача довольно сложная. Существуют разные государственные программы для помощи в разрешении жилищной проблемы семьям, начинающим самостоятельную жизнь. Но далеко не все нуждающиеся семьи соответствуют условиям, предъявляемым, например, социальной ипотекой или специальной федеральной программой для молодой семьи. Как же поступить остальным гражданам, желающим жить отдельно от старшего поколения?

Самый простой вариант – съемное жилье. Другой вариант – вступление в программу ипотечного кредитования. В обоих вариантах существуют, как плюсы, так и минусы. Арендованное жилье – это не Ваша собственность, и съемщики вынуждены подчиняться условиям, поставленным хозяевами.

К тому же вас могут попросить освободить жилплощадь или повысить арендную плату. Чтобы такого не произошло неожиданно, лучше всего составить подробный договор с арендодателем, а также использовать опыт и знания специалистов и юристов, сведущих в этих вопросах. Но и, в случае наличия такого договора, арендаторы не застрахованы от рисков.

3541 0

Зачем необходима юридическая консультация?

Кредит, Лизинг, Мошенничество, Риэлтор, Страхования

kons.png

В нынешнее время юристы города Москвы оказывают услуги по вполне приемлемым ценам. И эта услуга на данный момент очень популярна на правовом рынке. Сейчас каждый из нас может получить качественную и профессиональную консультацию или нанять юриста используя сеть Интернет. Жизнь в таком огромном мегаполисе как Москва заставляет человека пользоваться услугами профессиональных специалистов. Проблем может быть много, например, работодатель превышает полномочия, увольняет без всякой на то причины, семейные бытовые обстоятельства, раздел имущества в случае развода, налоговые вычеты и множество вопросов, связанных с работой или бытом.

2747 0

Социальное ипотечное кредитование для молодежи

Кредит
Социальное ипотечное кредитование для молодежи

Если раньше было труднее для молодой семьи приобрести квартиру, то сейчас есть много специальных программ, которые помогают им купить квартиру с возможной минимизацией затрат на нее. Молодым семьям, при ипотечном кредитовании, даются ряд преимуществ. Они могут более доступными ценами приобрести недвижимость. Есть ряд государственных программ, которые так же помогают молодым семьям. Самым распространенным из этих программ является федеральная программа по получению субсидии. Таким образом, семья получает государственную субсидию для покупки недвижимости.

Если в семье нет детей, то им заплатят 35% стоимости квартиры, а если они есть, то субсидия будет равна 40%. Надо отметить, что в состав семьи необязательно, чтобы входили муж и жена, приемлемо и наличия одного родителя с ребенком или с детьми. Если молодая семья нуклеарная — состоит из двух человек, то по федеральной программе им полагается квартира, площадь которой равна 42 квадратным метрам, а для больших семей (3 и больше) – рассчитывается 18 кв. метров на одного человека.

2456 0

Ипотека на загородный дом

Кредит
Ипотека на загородный дом

Спрос на строительство малоэтажного жилья на рынке жилой недвижимости довольно-таки велик. Однако получить ипотечный кредит на квартиру намного проще, чем на покупку или строительство собственного дома. Далеко не всем удается оформить такую ипотеку, и к тому же процент переплаты здесь очень высок.

Не все банки кредитуют строительство индивидуальных домов, а займы на покупку выдают очень неохотно. Так процент кредитов, выданных на строительство малоэтажного жилья во много раз меньше, чем на квартиры в многоэтажных домах. Эксперты связывают такую тенденцию с тем, что банки с недоверием относятся к кредитованию этого сегмента рынка недвижимости, так как определить ликвидность строящихся малоэтажных домов практически невозможно. К тому же часто клиенты не могут предоставить банку конечный проект строительства, смету расходов и расчетов, что намного усложняет процесс принятия положительного решения.

Close