Деятельность российских маклеров по операциям с ценными бумагами по своей эффективности не отличается от работы западных, этот факт был выявлен при сравнительном анализе методики оценки заемщиков при ипотечном кредитовании. Также нужно отметить, что кредиторы России относятся к кредитованию по ипотеке более скрупулезно и ответственно, чем допустим кредиторы США.
Банки США до кризиса 2008 года не требовали доказательств в основательности денежных поступлений заемщика, а кредиты sub-prime стали выдавать людям, не имеющим открытых денежных поступлений и тем, у кого в будущем намечался прирост заработной платы. В России, таким образом, не выдается кредит по ипотеке и российские банки на такой риск вряд ли пойдут, но, несмотря на это все, же есть замечания по механизму выдачи кредита.
Различия между системами налогообложения в России и странах Европы и США заметная, но в западных странах совершенна система контроля уплаты налогов.
В этих странах имеется обширная база сведений о каждом конкретном человеке и повсеместно используется с разрешения законодательства. Данные целиком содержат информацию обо всей деятельности человека и его положение в обществе, даже о здоровье человека, наличия недвижимости и какого, о преступлениях, которые были совершены им, о долгах. Причем сведения о человеке собраны в одной единой системе по стране и занимается этим институт национальных рейтинговых кредитных агентств.
Группа компаний «BETONWERK» производит бетонные заводы и бетоносмесительные установки (БСУ) различной производительности. Компания Betonwerk предоставляет своим клиентам услуги по лизингу оборудования. Все по самым выгодным ценам.
В России такие базы находятся в разрозненном состоянии и не обладают юридической и законодательной силой, чтобы пользоваться базой данных легально. Создание единой базы данных, которая обладала бы юридической силой, намного упростила бы операции по выдаче кредита. В российских банках риск по кредитам намного больше. В США кредит не выдается человеку, не обладающему кредитной историей в электронной базе данных, отражающей все операции по оплате товаров, услуг и долгов, имеющихся по всем видам кредита. И связано это с невозможностью оценки риска, связанной с выдачей кредита, тогда как в России ипотечное кредитование доступно всем без исключения. Помимо кредитной истории в США существуют кредитные баллы, по которым снижается конечная ставка на кредит, чем она выше, тем ниже процентная ставка.
В США и других западных странах начисляется рейтинг по кредиту, полученный в результате сложной системы расчетов, она же начисляет баллы за вовремя погашенный кредит. В России проблемы по ипотечному кредиту пока остаются не решенными, сама система еще требует доработки.
