Forex
Инвестиции в Форекс

Forex

Узнать
Инвестиции в сайты
Инвестиции в сайты

Интернет

Подробнее
Недвижимость
Инвестирование в недвижимость

Недвижимость

Заработать
6548 0

Как снять квартиру — с помощью агентства недвижимости или самому?

Аренда дома

Как снять квартиру - с помощью агентства недвижимости или самому?Поиски квартир для арендования почти всегда начинаются опросами знакомых или их знакомых. Такой вариант всегда бывает дешевле, чем другие, но он же является и самым маловероятным именно на тот момент, когда вам нужно. После, когда вы уже переселяетесь в арендованную вами квартиру другими способами, ваши знакомые начинают звонить и предлагать разные квартиры. Но вам приходится отказаться, так как наконец-то, находя подходящую квартиру, вы заплатили за него вперед на несколько месяцев.
Квартиры в аренду лучше искать в газетах или в интернете. Там их достаточно много, и вы спокойно можете для себя подобрать нужную квартиру. Такие объявления дают как собственники квартир, так и риэлторы.
Бессмысленно пользоваться такими объявлениями, которые за 500 рублей дают вам доступ к базе квартир, которые сдаются. Таких объявлений в газетах или в интернете много. Но как правило эти базы устаревшие, а что еще хуже —  сфабрикованные.

4830 0

Аренда на час или более

Аренда дома

Аренда на час или болееМошенники в недвижимости ищут любую лазейку для пополнения своего кармана. Даже при съеме квартиры на сутки можно попасть в неловкую ситуацию. Я опишу несколько распространенных и не очень ситуаций, на которые стоит обращать особое внимание и как лучше всего снимать квартиру.

Первое. Часто люди попадаются на удочку мошенников по объявлениям в газете. Лучше немного переплатить, и воспользоваться агентством, предлагающим подобные виды услуг. Или обратиться за помощью к интернету, но воспользоваться услугами только того человека или фирмы, у которого (-ой) оставлены положительные отзывы постоянных клиентов, желательно с номерами реальных телефонов.

9807 0

Посуточная и краткосрочная аренда квартир

Аренда дома

Посуточная и краткосрочная аренда квартирСегодня широкое распространение на рынке недвижимости получил такой вид услуг как сдача в аренду квартир на сутки, а также краткосрочная аренда. Особое развитие данный сегмент приобрел в Москве и Санкт- Петербурге, в  связи с высокими ценами на квартиры, гостиницы, в которых в большинстве случаев не бывает свободных мест. Безусловно, сама задумка не является новой, с ней знаком практический каждый, кто хотя бы раз ездил отдыхать на побережье Черного моря. Но с тех пор как у сервиса появилась возможность делать отметки людям, разъезжающим  по командировкам и официально представлять им отчеты по бухгалтерским документам, то в данном бизнесе произошли значительные изменения.
Основные преимущества посуточной или краткосрочной аренды заключаются в экономии денежных средств, а также это комфортные условия проживания.  Если даже посчитать  общую стоимость аренды квартиры за сутки, которая будет зависеть от месторасположения района, качества обслуживания и обстановки в целом, то она все равно окажется дешевле, чем гостиничные номера.  Сэкономить деньги можно будет за счет оплаты по времени  только за фактическое проживание, а также возможности приготовить еду самостоятельно.

11736 0

Аферисты от недвижимости: несколько примеров

Мошенничество

Аферисты от недвижимости: несколько примеровСлучаи обмана бывают разными. Например, в Уфе в суде рассматривали дело, где трое подсудимых обманывали друг друга. Сначала жертвой стала одна женщина, которую обманул ее сожитель. Продав ее квартиру, он должен был, по устной договоренности, купить ей новую, лучшую квартиру, но поспешил исчезнуть с деньгами, полученными от продажи. Эта женщина также оказалась не очень справедливой, и скрыла от покупателя тот факт, что в квартире проживал ее несовершеннолетний сын. Этот факт привел ее в суд, где она надеялась отсудить свою квартиру обратно. Покупатель также оказался «стреляным воробьем», и быстренько продал квартиру еще одному покупателю, а сам поспешил покинуть город. Кто является владельцем квартиры, трудно выяснить. В суде, к слову, по этому делу начали рассматривать сразу три дела. Как видим из этих примеров, если вас хотят обмануть, то не всегда будут прибегать к хитроумным ловушкам. На самом деле, обманывают достаточно простыми способами.

10387 0

Ипотека на квартиру со вторичного рынка жилья

Покупка дома

Ипотека на квартиру со вторичного рынка жильяИпотека для большинства граждан, даже со средним уровнем доходов, по-прежнему остается единственной возможностью самостоятельно решить свои жилищные проблемы. Чтобы решить квартирный вопрос с наименьшими затратами для семейного бюджета можно обратиться в банк для получения ипотечного кредита, обратив свой взор на вторичный рынок жилья.
   Чаще всего, выбирая квартиру, нас волнует ее местоположение, как далеко нужно будет добираться на работу, наличие поблизости детского сада, школы, поликлиники. А если она отвечает всем требованиям, подходит планировка и площадь квартиры, дом еще не старый, да и коммуникации в полном порядке, то покупка квартиры на вторичном рынке жилья может стать приоритетной. У дома, которому 10-15 лет может быть больше преимуществ, чем у нового. Здесь все зависит от потребностей покупателя. Но и недостатков хватает, таких как старые коммуникационные сети, неудобная планировка, неудовлетворительное общее техническое  состояние дома.

13239 0

Виды мошеннических сделок с жильем

Мошенничество

Виды мошеннических сделок с жильемВ данной статье мы рассмотрим наиболее типичные варианты мошеннических сделок с недвижимостью, которые наносят огромный вред – и материальный, и моральный – гражданам, вступающим в договорные отношения на рынке жилья.  Самым распространенным способом мошенничества является продажа жилого помещения человеком, который, по закону, не является ее собственником. По сути, это может сделать каждый, но, чаще всего, такую противозаконную сделку совершают члены семьи собственника квартиры или жильцы приватизированных квартир. В данном случае документы на руках у продавца квартиры, либо подделаны, либо изготовлены с использованием похищенных подлинных документов. Как правило, использование поддельных документов мошенником является самым распространенным способом обмана, и наносит значительный материальный ущерб добропорядочным гражданам, которые стремятся приобрести себе жилье на законных основаниях.

5923 0

Ипотека под залог имеющейся собственности

Квартиры

Ипотека под залог имеющейся собственностиВ настоящее время такой вид ипотечного кредитования как ипотека под залог собственности получил очень широкое распространение. В качестве залога при таких сделках выступает, как недвижимость залогодателя, так и прочие материальные ценности, находящиеся в его собственности и могущие быть гарантией погашения займа.
Средства, полученные по ипотеке под залог имеющейся у залогодателя собственности, могут быть использованы при покупке жилой недвижимости в построенном доме или только возводимом здании, при строительстве дома на загородном участке, для приобретения коммерческой недвижимости, для проведения ремонтных работ на объекте недвижимости, а также для любых других целей, когда человеку срочно нужна значительная сумма денег.
Для банков такой вид кредитования является выгодным и надежным, потому что в качестве залога здесь выступает собственность залогодателя, то есть она выступает в роли финансового актива. Самой надежной, с точки зрения банков, является ипотека под залог недвижимости, находящейся в собственности залогодателя. В таком случае залогом может быть квартира в многоквартирном доме, отдельный жилой дом с земельным участком, земельный участок без построек, объект коммерческой недвижимости.

7483 0

Как снять дом на Пхукете?

Аренда дома

Как снять дом на Пхукете?Стоимость домов и вилл на Пхукете зависит от ваших запросов, места расположения, удаленности от моря, количества спален, наличия мебели, кондиционеров и возраста арендуемого жилья. На Пхукете стоимость домов варьируется от 8000 бат в месяц до 200 тысяч бат в сутки. Например, маленький домик с одной спальней за 8000 бат будет стоять в деревеньке, или по-тайски в мубане, без охраны в пятнадцати минутах езды от моря, из мебели иметь только необходимый минимум: кровать, шкаф, стол, стулья и, возможно, телевизор. Кухня будет не оборудована, поэтому холодильник и плиту вам придется покупать самостоятельно.

5687 0

Аренда недвижимости в Таиланде

Аренда дома

Аренда недвижимости в ТаиландеАренда недвижимости в Таиланде, просто идеальное решение для
семей, которые хотят, провести свой отпуск в тропиках и мы поможем Вам в этом.
Для того что бы  забронировать квартиру или дом  вам нужно сначала определится самим что Вы хотите взять в аренду квартиру или дом в Таиланде. Квартира или дом или даже, к примеру пентхаус. Затем нужно определиться с бюджетом, конечно всем понятно, что чем дешевле тем лучше, но в данном случае это не совсем так.

7961 0

Кого выбрать – застройщика или риэлтора?

Риэлтор

Кого выбрать – застройщика или риэлтора?Если Вы решили приобрести жилье в новом доме, то есть два варианта развития событий. Приобретение можно оформить у агентства недвижимости и, непосредственно, у самого застройщика.
Посредник между клиентом и застройщиком
Очень часто застройщики заключают договор с агентством недвижимости для продажи своих квартир. Это самый оптимальный способ продать строящееся жилье, поскольку у риэлторов всегда есть наработанная клиентская база.
Если фирма решила заняться продажей собственных квартир, ей необходимо будет создавать отдел продаж. Поэтому большинство компаний не желает создавать дополнительные отделы, выплачивать премии своим сотрудникам, заниматься и тратиться на рекламу. Они выбирают работу с агентством, поскольку в их компетенцию входит строительство качественной недвижимости, а не продвижение своего товара на рынке услуг.

5238 0

Как правильно продать квартиру

Квартиры

Как правильно продать квартируАнализируя цены на недвижимость, указанные в рекламных издани-ях, впоследствии можно легко убедиться, что они не соответствуют ре-альным рыночным цифрам. Только опытные риэлторы имеют приличные навыки и методики, позволяющие правильно определить продажную стоимость жилого помещения.
Кроме того, в агентстве грамотно объяснят все юридические тонкости подготовки документации на продажу. При альтернативной сделке, то есть осуществлении обмена через продажу и последующую покупку, агентство, подыскивая покупателя, одновременно поможет найти при-личный вариант переезда.
В некоторых агентствах осуществляется «срочный выкуп», то есть покупка квартиры на имя сотрудника агентства. В этом случае квартира будет продаваться по более низкой цене, чем при стандартной продаже, зато эта сделка займет несколько дней.
Таким образом, имеет смысл сходить в агентство, ведь консультации там бесплатные, а от платных услуг всегда можно отказаться.

Close