Поиски квартир для арендования почти всегда начинаются опросами знакомых или их знакомых. Такой вариант всегда бывает дешевле, чем другие, но он же является и самым маловероятным именно на тот момент, когда вам нужно. После, когда вы уже переселяетесь в арендованную вами квартиру другими способами, ваши знакомые начинают звонить и предлагать разные квартиры. Но вам приходится отказаться, так как наконец-то, находя подходящую квартиру, вы заплатили за него вперед на несколько месяцев.
Квартиры в аренду лучше искать в газетах или в интернете. Там их достаточно много, и вы спокойно можете для себя подобрать нужную квартиру. Такие объявления дают как собственники квартир, так и риэлторы.
Бессмысленно пользоваться такими объявлениями, которые за 500 рублей дают вам доступ к базе квартир, которые сдаются. Таких объявлений в газетах или в интернете много. Но как правило эти базы устаревшие, а что еще хуже — сфабрикованные.
Если информация о снятии квартиры написана владельцем, то в этом, несомненно, есть преимущество – посреднику (обычно это агентство по недвижимости) не надо будет платить комиссию, которая обычно составляет 50% суммы за арендную плату на квартиру за месяц. Однако всю документацию вы должны выполнить сами. Здесь самая важная задача – это проверка подлинности того, что арендодатель имеет право на квартиру. Это может быть либо собственник квартиры, либо его знакомый или родной человек, у которого есть так же права сдать квартиру в аренду. Вы должны быть осторожны, так как есть риск, что вас могут обмануть.
Кстати, если некоторое время назад словосочетания “мягкая кровля”, “гибкая черепица” звучали странно, то за последние несколько лет ситуация в корне изменилась. Каждый, кто так или иначе сталкивается с вопросом покупки кровельных материалов, обязательно рассматривает мягкую черепицу в качестве возможного варианта для своей кровли.
Есть еще один недостаток при самостоятельной аренде квартиры – это не к кому выдвигать претензий, если владелец недобросовестный.
Лучше всего сразу обратиться в агентство недвижимости. В этом случаи самым важным, а для большинства людей и единственным недостатком является лишь плата за услуги агентству. Но плюсов от него будет намного больше. Агентство берет на себя весь процесс по аренде квартиры. Вам надо только описать какую квартиру вы хотите, в каком районе и в пределах какой суммы, остальное — дело риэлтора. Он будет искать разные варианты до тех пор, пока вас что-нибудь не устроит. После этого он подготовит все необходимые документы, сделает все необходимые уточнения. Ответственность за все несет он сам. Но прочитать договор вам все же стоит.
Агентства недвижимости позволяют рационально использовать свои ресурсы: вам не надо тратить времени и здоровья на поиски квартиры, не надо тратить деньги на транспорт, чтобы посмотреть все эти квартиры (у агентств почти всегда есть свой транспорт), не надо думать о законности и правильности документов, а надо только ждать звонка.
6562
