Иностранец является самым желанным арендатором для тех, у кого имеется свободная жилая площадь, так как он может больше заплатить за аренду. Тем более за аренду иностранцы часто платят валютой. Тем более иностранцы часто снимают квартиру на достаточно длительный срок, а оплату могут произвести сразу. Однако сдача жилья иностранному гражданину имеет свои особенности.

Для того чтобы правильно сдать квартиру иностранному арендатору, необходимо знать некоторые нюансы:

— то помещение, которое вы планируете сдать, должно полностью соответствовать тем требованиям, которые выставляет арендатор, то есть в квартире должны присутствовать все коммуникации, причем не последнего качества, количество комнат должно соответствовать требованию иностранца. В квартире должна присутствовать необходимая мебель. Тем более в хорошем состоянии должна быть не только квартира, но и подъезд, парадная часть, а также должна быть хорошо развита инфраструктура, как в доме, так и в районе;

Серьезный сегмент рынка недвижимости отдан на откуп жилью, которое предоставляется в посуточную аренду. Интересна такая жилая площадь обычно тем людям, которые приезжают в город на день или два и не хотят жить в гостинце или не тянут ее по финансам. В основном это могут быть работники компаний в командировке, студенты приехавшие поступать в учебное заведение на время сдачи документов снимают жилье, люди, приехавшие на консультацию к врачу и так далее.

В поиске квартиры может помочь агентство или объявление в газете, вот только объявление в газете, может, не отображать существую действительность, и вы полдня прокатаетесь по городу, пока подберете удовлетворяющее вас жилье. Работать с агентствами недвижимости в этом плане проще, потому что у них есть набор фотографий жилья, которое можно снять, и вы, не выходя из офиса, определяетесь с квартирой и, заплатив деньги, получаете ключи на квартиру, если вам не нужен дополнительный показ комнаты.

Хотелось бы поговорить об инвестирование в жилую недвижимость, а именно в частные дома, которые приобретаются для дальнейшей сдачи в наем. Само собой у вас должен быть в наличии дом или деньги на него, чтобы можно было, потом сдавать недвижность, доверив, таким образом, деньги не банку, а недвижимому имуществу. Однако есть пара нюансов, о которых стоит знать, прежде чем начинать свой бизнес в этой сфере, потому, что ваше начинание может обернуться финансовым крахом.

Во-первых, покупая дом под сдачу в аренду, ни в коем случае не подходите к нему, как к собственному жилью. Конечно, если вы планируете в дальнейшем жить в нем, тогда да, дом надо выбирать тщательно, но если вы не переступите порог этого дома и будете только сдавать его, то не надо забирать планку критериев, вам все равно там не жить. Это всего лишь инвестиции, забудьте о том, что вам не нравится планировка или не устраивает ванная, вы будете сдавать дом, и одобрить его должен ваш потенциальный клиент, а не вы.