Category

Риэлтор

Все что вы хотели знать о риэлторах

1134 1

Зачем нанимать риэлтора при покупке квартиры?

Квартиры, Риэлтор

Казалось бы, зачем покупать квартиру с помощью риэлтора? Люди полагают, что сама по себе процедура покупки несложна, не требует участия сторонних пусть и профессиональных лиц. Дескать, зашел в интернет, например в Циан, поискал интересную квартиру, набрал номер, договорившись о просмотре.

6633 0

Учимся выбирать хорошего риелтора

Риэлтор
Учимся выбирать хорошего риелтора

Не стоит полагать на счастливый случай и обращаться за помощью в вопросах по недвижимости к первому попавшемуся специалисту, необходимо тщательно проанализировать все возможные варианты, прежде чем принять окончательное решение.
Итак, на что стоит обращать внимание, выбирая риелтора и какие варианты существуют:

1) Ищем по совету знакомых.

Самый распространенный вариант выбора риелтора это обращение к специалистам по совету знакомых и друзей, которые некоторое время назад решали собственные вопросы с недвижимостью. На самом деле в этом есть положительная сторона, ведь вы, по сути, воспользуетесь опытом других людей. Если вы по настоящему доверяете мнению своих близких, которые не так давно продали, купли или обменяли жилье, то смело берите у них номер маклерского учреждения.

2) Поиск по объявлению.

В случае если знакомых риелторов у вас нет, и никто из близких не может порекомендовать вам хорошего маклера, не стоит расстраиваться, обратитесь к любой газете с объявлениями. Конечно, не стоит хватать первый попавшийся номер телефона и звонить в данную контору, присмотритесь сначала к тексту объявления. Крайне важно чтобы в объявлении фирма прописывала номер своей лицензии, по которой она осуществляет деятельность, желательно чтобы данное число относилось к первым двум сотням.
 Чем раньше выдана лицензия, тем дольше работает данная фирма и тем меньшая вероятность, что вы столкнетесь с недобросовестными сотрудниками. Кроме того в объявлении необходимо обращать внимание на количество и качество текста, ведь если фирма экономит на размере рекламного текста, это может значить, что у нее не все в порядке с деятельностью и организация переживает трудные времена.

5301 0

Продаем квартиру в Хабаровске через Центр недвижимости Хабаровска

Квартиры, Риэлтор

Продаем квартиру в Хабаровске через Центр недвижимости Хабаровска

Если человек решил продать квартиру, значит ему стало мало имеющейся жилплощади, либо же он просто решил переехать в другой город. Вообще причин тому может быть много, но вот сама продажи квартиры стоит внимания. Самостоятельно это сделать не так уж и просто. Во-первых нужно найти покупателя, это конечно же можно легко сделать, через объявления и подобные услуги. Но, дальше сложнее — нужно установить правильную цену, а для этого необходимо привлекать специальных экспертов, которые занимаются оценкой. Затем следует куча бумажных дел, оформление, переоформление многих документов, на это уходит, как правило, не мало времени и денег.

3803 0

Зачем нужна юридическая помощь при покупке недвижимости?

Риэлтор
Зачем нужна юридическая помощь при покупке недвижимости?

Многим кажется, что приобретение недвижимости не такая уж важная вещь, чтобы дополнительно тратить деньги на проведение самого процесса покупки. Многие люди даже не подозревают, что за потайным завесом кроются весьма неприятные сюрпризы в лице потери денег или даже банкротства. Таких «подводных камней» очень много, а заметить их очень сложно и на первый взгляд невозможно. Часто кажется, что если ты накопил солидную сумму, без проблем найдётся квартира, а если у неё большая стоимость, она сто процентов является качественной. А разные юристы или адвокаты пускай лучше ездят по судам или сидят в кабинетах…

Василий – очень скромный и воспитанный человек. Соседние бабульки каждый раз улыбаются ему, а дворник Виталий всегда тщательно убирается у его подъезда. Одна проблема: его драгоценный «квадратики» уже износились, а капитала хватает на приобретение новой квартирки.

3682 0

По поводу риэлторов

Риэлтор
По поводу риэлторов

Об услугах риэлторов можно много чего сказать. Многие, когда покупают или продают квартиру, не хотят работать с риэлторами, хотят все делать сами, чтобы не платить за услуги риэлтору. Возможно, да, у кого-то действительно есть хороший опыт в покупке квартир, и он действительно может выбрать себе квартиру сам, и не быть обманутым. Но не все могут обойтись без помощи риэлтора: у кого-то просто нет времени на поиск квартиры самостоятельно, у кого-то боязнь остаться обманутым, у кого-то просто нет опыта, и он нуждается в помощи риэлтора.
 Риэлторам тоже не все доверяют – это факт, можно расспросить у знакомых и друзей, возможно, кто-либо уже работал с каким-либо агентством и знает хорошего риэлтора. Либо, если нет таких знакомых, то следует самим заняться поисками различных агентств по Интернету, прозвонить, узнать все, попросить, чтобы порекомендовали порядочного риэлтора. Все записать, и, в конечном счете, сделать вывод о том, кто вам больше понравился. И потом связаться с риэлтором напрямую, и уже заключать договор. Обсудить сразу его комиссионные и приступать к работе.

5065 0

Мошенничества черных риэлторов

Риэлтор
Мошенничества черных риэлторов

Черные риэлторы – люди, занимающиеся сделками с недвижимостью мошенническим путем, отбор квартир у законных владельцев с целью перепродажи.

Совершаемые по доверенности сделки.

Люди подписывают документы сами в присутствии «черных» риэлторов. В будущем, при возникновении споров о законности сделки, то пострадавшим будет предъявить нечего, только договор со своей подписью и расписку о получении денег. «Черные» риэлторы, часто, вводят в заблуждение совсем не безграмотных людей, представляясь представителями известного в городе риэлтерского агентства.

Эти схемы имеют общий почерк: они реализуются без договоров. Поэтому мошенникам не предъявить претензии.

3070 0

Как выбрать агентство недвижимости

Риэлтор
Как выбрать агентство недвижимости

Многие, желая решить свои жилищные проблемы, приходят в замешательство от огромного количества услуг риэлтеров и задаются вопросом, как же найти среди них надежного и профессионального?

Выбирая риэлтерское агентство, обратите внимание на некоторые важные признаки, по которым можно определить качество его работы.

1.Современные технологии

Современным агентам нет нужды искать нужные варианты в газетах, выписывая их в тетрадь. Сейчас они активно пользуются интернет-сайтами и межагентскими компьютерными базами данных, в которых несколько десятков тысяч предложений, по которым можно быстро подобрать клиенту необходимый вариант с учетом необходимых ему параметров. Клиент такой фирмы может быть спокоен – информация о его недвижимости за несколько минут станет доступна всем профессионалам города.

3942 0

Зачем необходима юридическая консультация?

Кредит, Лизинг, Мошенничество, Риэлтор, Страхования

kons.png

В нынешнее время юристы города Москвы оказывают услуги по вполне приемлемым ценам. И эта услуга на данный момент очень популярна на правовом рынке. Сейчас каждый из нас может получить качественную и профессиональную консультацию или нанять юриста используя сеть Интернет. Жизнь в таком огромном мегаполисе как Москва заставляет человека пользоваться услугами профессиональных специалистов. Проблем может быть много, например, работодатель превышает полномочия, увольняет без всякой на то причины, семейные бытовые обстоятельства, раздел имущества в случае развода, налоговые вычеты и множество вопросов, связанных с работой или бытом.

4121 0

Услуги риэлтора: критерии отбора

Риэлтор
Услуги риэлтора: критерии отбора

Прибегать ли к услугам риэлторов при операциях с недвижимостью, каждый решает сам. Если у Вас есть юридическое и экономическое образование, Вы обладаете большим количеством связей в сфере недвижимости, массой свободного времени и денежных средство, то, конечно, у Вас нет необходимости обращаться к специалистам. Но, если Вы не соответствуете перечисленным характеристикам, то лучше, все же, обратиться за риэлторской помощью. Но как выбрать среди множества организаций и специалистов, к помощи которых Вы хотите обратиться?

По данным социологических опросов, до 60% людей, которые пользуются услугами риэлторов, ориентируются на рекомендации друзей. Это является неплохой гарантией качества услуг.

Если же таких друзей у Вас нет, то не стоит расстраиваться. Газеты и журналы пестрят объявлениями риэлторских организаций. Чтобы сделать удачный выбор, обзвоните несколько организаций, которые вызвали Ваш интерес.

7139 0

Надежное агентство недвижимости

Риэлтор
Надежное агентство недвижимости

Чтобы провести какую-либо операцию с недвижимостью, если вы не делает это через знакомых или родственников, придется делать через агентство недвижимости. Вот только стучась в двери к риелтору, абсолютно все задается вопросом, не обманут ли меня тут. Как же быть в этой ситуации, если вы пришли в агентство в первый раз и положительных отзывов о нем не слышали. Чтобы вы не попали впросак и вас не обманули, вам нужно определить для себя критерии хорошего агентства, а мы постараемся сформировать эти требования четче.

Длительность работы агентства – вам надо узнать у менеджера, как долго работает компания на рынке, оценить местоположение офиса относительно города, вряд ли вам подойдет предприятие, которое находится где-то на задворках самого бедного района. Избегайте компаний, которые располагаются в квартирах, солидная компания арендует себе помещение в офисном здании или на крайний случай возьмет отдельный объект.

Отзывы и документы – при первом посещении можете попросить посмотреть лицензию, а в идеале переписать ее номер и проверить через интернет, легитимная ли лицензия и нет ли на ней отрицательных отзывов. Поищите отзывы о компании в интернете, поспрашивайте друзей, и только после таких проверок соглашайтесь на сотрудничество.

3078 0

Гарантии риэлтора – миф или реальность?

Риэлтор
Гарантии риэлтора – миф или реальность?

Одной из первых задач при покупке жилья является поиск подходящих вариантов. И на этом этапе принимается решение – ищем самостоятельно или пользуемся услугами агентства. Кто-то, узнав о довольно существенной комиссии риэлторов, «отправляется в свободное плавание», а кто-то успокаивает себя мыслью о том, что он надежно защищен от возможных неприятностей: неожиданно возникших наследников или совладельцев, или, того хуже, откровенного мошенничества. Но так ли это, на самом деле?

Среди самих риэлторов существуют различные подходы относительно предоставления финансовых гарантий в отношении законности и безопасности приобретения квартиры. Многие из них утверждают, что для покрытия подобных рисков существуют страховые компании, а риэлтор – всего лишь посредник, однако попытки внедрения полной финансовой ответственности показали ее исключительную привлекательность для клиентов. Тем не менее, на данный момент указанную опцию, насколько известно, не предлагает ни одна риэлторская компания. В то же время, в регионах, где цены, а, соответственно, и риски несколько ниже, схемы полной финансовой ответственности, все же, иногда практикуются.

Close