Прибегать ли к услугам риэлторов при операциях с недвижимостью, каждый решает сам. Если у Вас есть юридическое и экономическое образование, Вы обладаете большим количеством связей в сфере недвижимости, массой свободного времени и денежных средство, то, конечно, у Вас нет необходимости обращаться к специалистам. Но, если Вы не соответствуете перечисленным характеристикам, то лучше, все же, обратиться за риэлторской помощью. Но как выбрать среди множества организаций и специалистов, к помощи которых Вы хотите обратиться?
По данным социологических опросов, до 60% людей, которые пользуются услугами риэлторов, ориентируются на рекомендации друзей. Это является неплохой гарантией качества услуг.
Если же таких друзей у Вас нет, то не стоит расстраиваться. Газеты и журналы пестрят объявлениями риэлторских организаций. Чтобы сделать удачный выбор, обзвоните несколько организаций, которые вызвали Ваш интерес.
Непременно поинтересуйтесь у контактного лица о наличии у организации лицензии и ее номере. Это даст возможность оценить рабочий стаж компании. Риэлторские организации, работающие более 10 лет, имеют в лицензии первую цифру меньше 200. Если сотрудник начнет оправдываться ежегодной переаттестацией, то не спешите верить. Как правило, к получению новой лицензии стремятся недобросовестные брокеры. Опытные успешные компании всего лишь обновляют старую лицензию, сохраняя ее номер.
После телефонных переговоров можно направиться в агентство, которые не вызвало нареканий в процессе разговора. В офисе стоит оценить все детали, включая внешний вид сотрудников и состояние офисной мебели. До заключения стандартного договора стоит обратить внимание на его формат. Маленький договор, например, в один печатный лист должен вызвать опасения. Юридически грамотный документ должен освещать все направления взаимоотношений сторон, алгоритмы действий в различных ситуациях и другие аспекты сотрудничества. Краткий договор с туманными и абстрактными формулировками может быть направлен только на обман клиента или халтурное выполнение своих обязательств. Такой предложенный договор является поводом сразу же отказаться от сотрудничества с данной организацией, без всяких сожалений.
Солидная риэлторская организация укажет в договоре также все требования клиента к предоставлению услуг, обезопасив себя от лишних претензий при невыполнении обязательств. Поэтому также серьезно отнеситесь к данному вопросу, и продумайте все требования, которые реализуются в рамках услуг агентства и соответствуют Вашим запросам. При этом Ваши обязательства в конторе высокого уровня будут сведены к своевременной оплате услуг, которые предусмотрены договором. Если фирма налагает на Вас какую-либо другую ответственность, Вы можете смело усомниться в компетентности таких организаций.
Вы не знаете для чего полезны крановые весы? Советуем вам прочитать о крановых весах. В последние годы крановые весы приобрели большую популярность.
