Чтобы провести какую-либо операцию с недвижимостью, если вы не делает это через знакомых или родственников, придется делать через агентство недвижимости. Вот только стучась в двери к риелтору, абсолютно все задается вопросом, не обманут ли меня тут. Как же быть в этой ситуации, если вы пришли в агентство в первый раз и положительных отзывов о нем не слышали. Чтобы вы не попали впросак и вас не обманули, вам нужно определить для себя критерии хорошего агентства, а мы постараемся сформировать эти требования четче.
• Длительность работы агентства – вам надо узнать у менеджера, как долго работает компания на рынке, оценить местоположение офиса относительно города, вряд ли вам подойдет предприятие, которое находится где-то на задворках самого бедного района. Избегайте компаний, которые располагаются в квартирах, солидная компания арендует себе помещение в офисном здании или на крайний случай возьмет отдельный объект.
• Отзывы и документы – при первом посещении можете попросить посмотреть лицензию, а в идеале переписать ее номер и проверить через интернет, легитимная ли лицензия и нет ли на ней отрицательных отзывов. Поищите отзывы о компании в интернете, поспрашивайте друзей, и только после таких проверок соглашайтесь на сотрудничество.
• Кадры – по внешнему виду и поведению менеджера можно определить степень профессионализма сотрудников компании. Если вам не понравилось, как с вами поздоровались, или говорили по телефону, то даже не заходите в агентство, есть еще уйма компаний, которые будут работать с вами.
• Оборудование и оснащение – о степени успешности агентства может сказать оборудование, расположенное в офисе, или как минимум наличие собственного сайта в интернете. Если менеджер записывает контакты людей в тетрадь, а не использует для этого ноутбук или компьютер, то работать с такими людьми не стоит. Также наличие сайта позволяет оформить свою заявку через сайт компании, и для этого не надо будет ехать через полгорода.
На сегодняшний день, квартиры в Новомосковске — стали самым популярным видом недвижимости на территории всей Тульской области. Мы советуем вам купить квартиры в Новомосковске уже сегодня. Все по самым доступным ценам!
• Спектр услуг – лучше всего работать с агентствами, которые предлагают полный пакет услуг связанных с недвижимостью, возрастает шанс подобрать оптимальный вариант. Они должны заниматься не только покупкой квартир, они обязаны их продавать или сдавать в аренду. Редко какое агентство имеет узкоспециализированную направленность, если вам попалось такое, то, скорее всего у менеджеров нет клиентской базы, и они только занялись ее заполнением, а отсюда делается вывод, на рынке недвижимости оно появилось недавно.
• Стоимость услуг – нормальные агентства работают за процент от сделки. В каждой компании устанавливаются свои пределы процентной ставки, зачастую они колеблются в пределах от 2 до 5 %, но такой разбег обусловлен тем, что элитные и дорогие квартиры продают с меньшей накруткой, а постоянно переходящие из рук в руки однокомнатные квартиры с большей.
