Не стоит полагать на счастливый случай и обращаться за помощью в вопросах по недвижимости к первому попавшемуся специалисту, необходимо тщательно проанализировать все возможные варианты, прежде чем принять окончательное решение.
Итак, на что стоит обращать внимание, выбирая риелтора и какие варианты существуют:
1) Ищем по совету знакомых.
Самый распространенный вариант выбора риелтора это обращение к специалистам по совету знакомых и друзей, которые некоторое время назад решали собственные вопросы с недвижимостью. На самом деле в этом есть положительная сторона, ведь вы, по сути, воспользуетесь опытом других людей. Если вы по настоящему доверяете мнению своих близких, которые не так давно продали, купли или обменяли жилье, то смело берите у них номер маклерского учреждения.
2) Поиск по объявлению.
В случае если знакомых риелторов у вас нет, и никто из близких не может порекомендовать вам хорошего маклера, не стоит расстраиваться, обратитесь к любой газете с объявлениями. Конечно, не стоит хватать первый попавшийся номер телефона и звонить в данную контору, присмотритесь сначала к тексту объявления. Крайне важно чтобы в объявлении фирма прописывала номер своей лицензии, по которой она осуществляет деятельность, желательно чтобы данное число относилось к первым двум сотням.
Чем раньше выдана лицензия, тем дольше работает данная фирма и тем меньшая вероятность, что вы столкнетесь с недобросовестными сотрудниками. Кроме того в объявлении необходимо обращать внимание на количество и качество текста, ведь если фирма экономит на размере рекламного текста, это может значить, что у нее не все в порядке с деятельностью и организация переживает трудные времена.
3) Смотрим на местоположение офиса.
Место, где расположена организация очень важно для клиента, ведь вам придется неоднократно ездить туда, а это может быть совершенно неудобно, если придется ехать на другой конец города. Кроме удобства клиента, есть еще один интересный нюанс, как правило, риелторы отлично ориентируются в одном или двух районах города, где они прекрасно разбираются во всех тонкостях жилья. В случае если вас и интересует конкретный район в городе лучше обратиться к риелторам, которые именно в данном месте прекрасно осведомлены по всем ценовым нюансам.
После того как вы определитесь с агентством можно смело ехать на личную встречу к специалистам и воочию изучить договор на оказание услуг, который они могут предложить. Договор не может быть написан на одном листе и быть единым для всех, для каждого конкретного клиента и в соответствии с его ситуации юристы фирмы должны уметь разрабатывать документ, учитывающий все нюансы и удовлетворяющий обе стороны.
