Forex
Инвестиции в Форекс

Forex

Узнать
Инвестиции в сайты
Инвестиции в сайты

Интернет

Подробнее
Недвижимость
Инвестирование в недвижимость

Недвижимость

Заработать
4728 0

Недвижимость: как продать?

Квартиры

Недвижимость: как продать?Вопрос квартирный, по мнению классика, может испортить людей. Причем не только тогда, когда решить его в текущий момент времени не представляется возможным, но и тогда, когда приходится принимать срочные решения при минимальном количестве опыта.

Так, например, о том, как правильно купить или выбрать жилье, написан не один десяток статей, подготовлено множество советов, которые пестрят информацией, как уберечь себя от недобросовестных продавцов. Однако найти советы для тех, кто «по ту сторону баррикад» значительно сложнее. Хотя простому, неискушенному в вопросах недвижимости человеку, не обойтись без помощи в ситуациях, когда он выступает в роли того самого продавца.

Так, например, вам необходимо срочно продать недвижимость, например, домик, доставшийся вам в наследство от любимой бабушки. Как сделать это быстро и при этом не потерять возможную прибыль? Конечно, нюансов здесь очень много, однако основные заключаются в следующем.

11257 0

Недвижимость в Португалии начинает привлекать покупателей из России

Зарубежная недвижимость

Недвижимость в Португалии начинает привлекать покупателей из РоссииНесмотря на огромный интерес со стороны российских жителей к европейским странам, недвижимость такой прекрасной страны, как Португалия пользуется относительно небольшим спросом у покупателей из России, но за последние годы интерес к этой стране постепенно набирает довольно неплохие обороты. И это совсем неудивительно, ведь, сколько всего прекрасного можно увидеть в этой стране.
 На протяжении 256 дней можно наслаждаться солнцем и прекрасной солнечной погодой, очень чистый воздух, который насквозь пропитан бризом океана, огромное количество неописуемо красивых для отдыха и проживания местечек, в которых располагаются знаменитые архитектурные памятники и памятники искусства, находящихся под особым присмотром. Преступность в Португалии стоит на очень низком уровне, что вместе с невысокой стоимостью на жильё очень сильно привлекает к себе внимание покупателей недвижимости из других стран.

8369 0

Квартира в новостройке: где могут быть подвохи

Новостройки

Квартира в новостройке: где могут быть подвохиПодбирая недвижимость, очень важно определиться с ее местоположением. От него зависит как цена, так и то, насколько вам будет удобно жить в данном доме или квартире. Таким образом, рассматривая подходящие варианты, стоит учитывать все факторы, которые смогут в дальнейшем повысить или понизить уровень комфортности вашего проживания. Конечно, спрогнозировать все их заранее, таким образом, уберегая себя от житейских сюрпризов, просто невозможно, но и свести их к минимуму – вполне в ваших силах.

Обратите внимание на то, как обстоят дела с соседями. Как правило, тут в более выгодном положении находятся жильцы новостроек, ведь рядом с ними вряд ли окажутся шумные соседи, видящие смысл жизни в крепком алкогольном градусе и регулярно устраивающие «философские беседы» с друзьями на повышенных тонах. Впрочем, новостройка тоже не является гарантией того, что с соседями вы будете жить душа в душу, однако шансы на это несколько возрастают.

7362 0

Хороший источник прибыли – недвижимость у моря

Зарубежная недвижимость

Хороший источник прибыли – недвижимость у моряПрактически каждый человек мечтает иметь свое собственное дело, которое приносило бы действительно хороший доход. Вариантов сегодня огромное количество, остановим вниманием на приобретении недвижимости у моря, которая может стать отменным источником прибыли. Согласно расчетам, подобная покупка окупается в среднем за 4-5 сезонов.

Особое внимание нужно, естественно, уделять выбору непосредственно самого места, где будет располагаться ваше недвижимое имущество. Стоимость будет расти по мере близости к самому морю, а также цена варьируется в зависимости от удаленности жилья от центральных улиц.

После того, как было принято решение о месте расположения, следует начинать поиск той недвижимости, которая, по вашему мнению, будет оптимальным вариантом.

4002 0

Повышаем стоимость аренды

Аренда дома

Повышаем стоимость арендыСпрос на аренду жилья всегда растет, поскольку людям, приезжающим в большие города, особенно студентам первых курсов и тем, кто только получил диплом, нужно где-то жить, искать работу, развиваться.

Естественно, в таких условиях любой человек, желающий сдать свою недвижимость в аренду, старается добиться максимальной выгоды. Однако, если сделать высокую цену, которая не будет ничем закреплена, квартиру можно очень долго сдавать, и в итоге не сдать. В этой статье мы рассмотрим те ключевые моменты, которые помогли бы повысить цену на аренду квартиры, но при этом не отпугнуть потенциальных арендаторов.

Начать стоит с комплексной оценки текущего состояния квартиры. В первую очередь обратите внимание на то, в каком состоянии находятся самые основные удобства: электричество, вода, отопление, наличие розеток, вентиляция, газ. После того как вы будете уверенны на все 100%, что с этими пунктами нет никаких проблем, можно переходить к следующим шагам.

5233 0

Аренда частного дома

Аренда дома

Аренда частного домаИногда в ряде случаев возникает необходимость снять частный дом. При кажущейся простоте, такая задача имеет ряд особенностей. Так например, в процессе поиска среди возможных вариантов следует обращать внимание на расположение дома, его систему отопления, соседей и т. п. арендуемый дом может быт старым или наоборот, недавно построенным. Аренда дома может также включать право пользования приусадебным участком, либо без него. Также арендуемой может быть полдома, либо весь дом. Другими словами, при выборе арендуемого дома вас ждет масса различных вариантов, поэтому необходимо заранее определить свои цели и приоритеты.
 Если вы собираетесь снимать дом длительное время, то стоит обратить внимание на его состояние. Также имеет значение, будете ли вы снимать дом с семьей или в одиночку, вам нужно жилое помещение или вы будете использовать дом как мастерскую.

8555 0

Снять дом в Крыму для отдыха

Аренда дома, Квартиры, Покупка дома

Снять дом в Крыму

Для того, чтобы по-настоящему отдохнуть от городской суеты, многие выбирают для себя отдых на море или неподалеку от озер и речек. В настоящий момент предлагаются не только дорогостоящие апартаменты со всеми удобствами высокого качества где-нибудь в гостинице, но и домики в частном секторе, а также различные пансионаты. Обычно, частный сектор выбирают те, кто не желает много тратиться на проживание, а также желает максимально уединиться от всех, чтобы получить незабываемое наслаждение от отдыха. Примечательно то, что выбирая дома в частном секторе можно без труда довольствоваться отдаленным поселением и сделать это за незначительную стоимость. Если вы желаете провести свой отдых в Крыму, тогда вам следует обратить внимание не перечень апартаментов, которые предоставляются в частном секторе с посуточной оплатой.

  • Частное жилье (дом, квартира, коттедж).
  • Комната без хозяев (в доме и в квартире)
  • Комната с хозяевами (в доме и в квартире)
  • Отдельное помещение на территории частного дома. Оно называется мини-пансионатом, частным пансионатом, частным домовладением и гостевым номером.
9729 0

Квартира за границей

Зарубежная недвижимость

Квартира за границейВ последнее время стали актуальны вопросы о ситуациях, когда человек, проживающий за границей, хочет продать жилье, имеющееся в России. И наоборот, люди, находящиеся в России, собираются купить квартиру за границей. Каким же образом это можно сделать?

Ситуация первая: владелец жилья на территории России находится за границей. Предположим, что владелец не может приехать в Россию для оформления продажи. На первом этапе нужно оформить документы на жилье. Если нет родственника или доверенного лица, которое может сделать это, нужно обратиться в агентство недвижимости или в юридическую фирму. На человека, согласившегося помочь, оформляется доверенность у нотариуса той страны, где вы живете.
 После того, как нотариус оформит доверенность, ее нужно будет перевести на русский язык и заверить нотариально правильность перевода. Далее, так как доверенность должна иметь юридическую силу в России, ее заверяют печатью, которая называется апостиль.

12838 0

Обзор рынка недвижимости Германии

Зарубежная недвижимость

Обзор рынка недвижимости ГерманииНесмотря на случившийся кризис, цены на недвижимость в Германии на 2013 год изменили не слишком сильно. Инвесторам не нужно рассчитывать на упадок цен на жилые и коммерческие объекты. Некоторые эксперты очень осторожно подходят к таким вопросам как перспективы на развитие рынка в стране. И все они сходятся в едином мнении, что экономическое восстановление начнётся со второй половины года и будет идти медленными, но достаточно верными шагами. Если ситуация сложится для Германии неблагоприятно, то она станет единственной из европейских стран, которой не удастся вытащить себя из кризиса без оказания ей помощи со стороны других стран.

Наиболее уверенными в своей перспективе на данный момент является азиатский рынок, на который постепенно начинают ориентироваться различные отрасли производства.

8433 0

Как выгодно воспользоваться налоговыми вычетами

Квартиры

Как выгодно воспользоваться налоговыми вычетамиНемногие покупатели недвижимого имущества знают о том, что с помощью единовременных налоговых вычетов можно вернуть до 10% от всей суммы, затраченной на покупку квартиры.

Однако, поскольку налоговое законодательство постоянно совершенствуется в пользу покупателей недвижимости, спешить с реализацией своего права на вычеты не рекомендуется. Многие сейчас убеждены, что с помощью вычетов можно получить часть средств как с военной ипотеки, так и с материнского капитала.

Но все же налоговые вычеты – это не компенсация, а единовременное возвращение средств, выплаченных ранее в качестве налога на приобретение недвижимости. В новых нормативных актах Министерство финансов предлагает предоставлять право налогового вычета каждому из собственников недвижимости в полном объеме. В этом случае право на налоговый вычет делится между собственниками пропорционально их доле.

Учитывая то, что правом налогового вычета можно воспользоваться лишь один раз в жизни, в ряде случаев возникают спорные ситуации. Например, когда один из совладельцев получил часть своего вычета, а другой еще нет. В таких ситуациях возникает ряд споров по вопросу получения таким собственником налогового вычета при приобретении другого объекта недвижимости.

Close