Несмотря на огромный интерес со стороны российских жителей к европейским странам, недвижимость такой прекрасной страны, как Португалия пользуется относительно небольшим спросом у покупателей из России, но за последние годы интерес к этой стране постепенно набирает довольно неплохие обороты. И это совсем неудивительно, ведь, сколько всего прекрасного можно увидеть в этой стране.
На протяжении 256 дней можно наслаждаться солнцем и прекрасной солнечной погодой, очень чистый воздух, который насквозь пропитан бризом океана, огромное количество неописуемо красивых для отдыха и проживания местечек, в которых располагаются знаменитые архитектурные памятники и памятники искусства, находящихся под особым присмотром. Преступность в Португалии стоит на очень низком уровне, что вместе с невысокой стоимостью на жильё очень сильно привлекает к себе внимание покупателей недвижимости из других стран.
Рынок недвижимости в Португалии отличается от других стран довольно хорошей сбалансированностью и невысокими ценами. Даже во время кризиса 2009 года он смог держаться более стабильно, что отличает его Португалию от других стран, где цены на недвижимость падали с большой силой, порой достигая 50%. Примером такой страны является Испания, где на уменьшение стоимости квадратного метра сильно отразилось резкое увеличение на рынке количества предложений. В Португалии же высшие органы власти уделяют большое внимание этой проблеме, предотвращая ситуацию, в которой предложения будут преобладать над спросами.
Так как цена на недвижимость упала после кризиса 2009 года, что было связанно ещё и с законом, по которому здания, которые строили по новым нормам энергосбережения, получали преимущество в налогах, а остальные постепенно теряли свою цену. Поэтому с уверенностью можно сказать, что кризис в некотором роде оказал значительную помощь Португалии. Так же положительным фактором, которые играет в пользу Португалии, считается малый интерес у иностранных инвесторов, вследствие чего, не происходило завышения цен на недвижимость.
По словам аналитиков, можно сказать, что недвижимость потеряла свою стоимость практически на 5-20%. Коэффициент падения зависит от региона, в котором она располагается и от его состояния. По последним данным можно сказать, что в самой столице Португалии – Лиссабоне рост составляет где-то 1,99%.
