Зарубежная недвижимость

Уникальная недвижимость в районах Лондона с исторической застройкой, таких как Белгравия, Мейфер, Найтсбридж, Итон-сквер, заслуженно ценится иностранными покупателями. Однако ошибочным будет мнение, что всю элитную недвижимость столицы Великобритании скупают выходцы из бывших республик Советского Союза. Так, по данным компании Savills, около 40% недвижимости премиум класса в Лондоне приобретают сами жители Королевства. Самыми же перспективными покупателями лондонской недвижимости эксперты называют индийцев и китайцев, на долю которых приходится 14 и 11 процентов объема продаж жилья, стоимость которого превышает 5 миллионов фунтов.
Несмотря на вышесказанное, российские покупатели элитной недвижимости продолжают занимать устойчивое положение на рынке недвижимости Лондона. По оценкам риелторов, наибольший интерес для российских покупателей представляют районы с домами в классическом англиканском стиле, особенно старинные лондонские особняки.

Рассмотрим подробнее три элитных объекта, представляющих собой классический пример популярной среди российских покупателей недвижимости.
Первый объект – шестиэтажный таунхаус, расположенный в непосредственной близости от посольства Саудовской Аравии в районе Мейфер. Площадь дома составляет 476 кв.м. На нижних этажах таунхауса располагаются несколько гостиных, кухня, столовая, а также подсобное помещение. На верхних этажах, по английской традиции, располагаются пять спален – хозяйская, детская и гостевые. Дом оснащен лифтом, что облегчает перемещение по этажам. «Изюминкой» дома являются две террасы, окруженные стеной из растений, которая дарит ощущение закрытого дворика прямо в центре города. Цена особняка составляет 11,5 миллионов фунтов.

Популярность недвижимости в Германии в последнее время растёт просто с колоссальной быстротой. Связано это, конечно же, с уровнем жизни в этой стране, с такими вещами как экономика, медицина, промышленность и инфраструктура. Всё это сказывается на притоке покупателей недвижимости. В этой статье мы расскажем вам, как можно купить недвижимость в Германии, а также, сколько, в среднем, она стоит. Для того чтобы назвать цены на недвижимость, стоит сказать о том, что недвижимость не разделяется на популярные и непопулярные территории. Делится недвижимость исключительно по региональным признакам. Так, например, самая дорогостоящая недвижимость в Германии находится в Мюнхене – столице Баварии.

Панамская недвижимость набирает свой рейтинг среди инвесторов из других стран. Их привлекают не только туристическая зона, шикарная погода и почти одинаковый летний климат круглый год, но и приличное законодательство, которое поможет приобрести недвижимость без лишней волокиты. Конечно же, в Панаме, как и в любой другой стране, действует ряд запретов на продажу некоторой недвижимости. Во-первых, запрещается продавать недвижимость ближе 16 километров от границ частным и юридическим лицам других стран. Не рекомендуется покупать недвижимость на островах, которые не являются туристическими, но при прохождении определённой проверки и сборе документов можно договориться о покупке виллы на свободном от туристов острове.

В последнее время на рынке недвижимости происходит что-то невообразимое. Парламент просто восстал против русских инвесторов, да и против всех русских. Причина тому – большая скупка недвижимости со стороны зарубежного населения. Суоми является туристической зоной, и в последние годы, по словам депутатов, было распродано много объектов недвижимости. Казалось бы, что в этом плохого? Основания на запрет покупки недвижимости гражданам стран, которые не входят в ЕС, на самом деле, кажутся довольно странными, и почти не подкрепляются никакими фактическими данными. Несколько депутатов просто начали бастовать против покупки недвижимости, основываясь на том, что русские, якобы, взвинчивают цены на жильё. Точнее говоря, инвесторы покупают, к примеру, недвижимость за 100 тысяч евро, а продают за 200 тысяч, и после таких цен у коренного населения просто не остаётся выбора.

Вскоре для русских инвесторов появится очень перспективная работа в Великобритании, которая состоит в скупке недвижимости. Да, это не шутка, поскольку в Великобритании на данный момент творится что-то невообразимое, и всё это результаты экономического кризиса. Ситуация усложняется с каждым днём, и она уже приобрела некие формы, которые напоминают американскую проблему. В частности, это связано с ипотечными взносами, точнее, с колоссальным ростом ипотечных ставок, и всё это происходит в то время, когда цены на квартиры падают с невероятной скоростью. Такая ситуация сулит лишь огромную скупку недвижимости почти по розничной цене. Стоит заметить, что пройдет ещё немного времени, и соседний дом Абрамовича будет стоить, чуть ли, не больше 4-комнатной квартиры в центре Москвы.

Сейчас идёт просто ошеломительный бум на покупку квартир в заграничных районах. Нет, конечно же, никто массово не уезжает из своей страны, просто в наше время стало достаточно легко заработать на сдаче квартир или домов в аренду. Люди просто оптом скупают разнообразные квартиры, чтобы в дальнейшем продать их дороже, а, пока цена не повысится, сдавать их в аренду. Особой популярностью на данный момент пользуются дома в Израиле. Первое – это, конечно же, экономический потенциал этой страны, и постоянная стабильность, которая была оценена во время кризиса. Кроме этого, заметны и постоянные повышения цен на жильё. Причём, повышаются цены с невероятной быстротой. Всё связано с туристическими тенденциями в этих странах. Отличный курорт на море позволяет привлекать немало туристов, которые покупают или снимают квартиры для отдыха, и всё это за далеко не малые деньги.

Рига – это прекрасное место, чтобы отдохнуть от бытовой суеты. Наверное, именно поэтому инвесторы так стремятся получить в своё распоряжение квартиры, которые находятся в центре старого города. Такие места как Тихий центр и Старая Рига привлекают своими достопримечательностями, но это, что касается туристов, а инвесторов привлекает большой спрос на недвижимость. Ведь все понимают, что, купив квартиру в центре, к примеру, за 150 тысяч, её можно будет продать уже через 5 лет за 200 тысяч, а то и вовсе за 250 тысяч евро. Квартиры за год уходят, практически, в оптовом порядке, так, за 2011 год было продано зарубежным гражданам, примерно, 350 объектов, и это притом, что в Юрмале было продано всего 275 объектов. Конечно же, количество не такое большое, если учесть, что центр Риги просто огромен, по своим масштабам. И, всё же, стоит взять во внимание тот факт, что спрос растёт с каждым годом, и понижается спрос на покупку у местного населения.

Жители Санкт-Петербурга уже давно разглядели в соседней Финляндии, до границы с которой их отделяют какие-то 250 километров, отличное место для приобретения недвижимости. Интерес у россиян, в основном, вызывает именно загородная недвижимость поближе к полным рыбой озерам и сосновым лесам. Да и цены на недвижимость в Финляндии ниже, чем питерские или московские.
Что особенно привлекает россиян, так это транспортная доступность объектов недвижимости, привлекательные цены, хорошая экология, и климат, который во многом схож с российским. В Финляндии отсутствуют бюрократические «рогатки», и покупку недвижимости можно оформить сравнительно легко. Россиянин может купить дом или квартиру на тех же условиях, что и коренной житель страны.

В странах Америки все большим спросом пользуется мобильная недвижимость. Связано ли это с разницей в цене или желанием ощутить больше свободы, но факт очевиден, и люди, особенно пожилого возраста, все чаще покупают именно такие дома.
     Обычный построенный дом может, по своей стоимости, превышать передвижной в 3 раза. Но вопрос цены и при таком положении вещей остается довольно спорным. Да, мобильный дом выигрывает отсутствием фундамента и материалами низкой стоимости, которые используются при его постройке. Однако, стоит ли выгода при покупке дома денег, которые потом придется отдать за аренду места, отведенного под него?
     И, все же, многим по душе эта великолепная возможность путешествовать по миру, не выходя из своего дома. Но без проблем не обходится, и о них следует рассказать.
     Прежде всего, неудобства дома могут проявиться из-за недостатков в его строительстве или неправильной его установки. А люди, выполнявшие работу, зачастую, отказываются исправлять эти дефекты, несмотря на гарантию.

В списке самых экологически чистых стран в мире лидирующую позицию по-праву занимает красавица Хорватия. Все то, что обычно созвучно с определением элитного отдыха, можно встретить в пределах этой великолепной страны. Огромное число солнечных дней за год, чистое лазурное море, обилие интереснейших исторических достопримечательностей и курортов премиум-класса – все это можно найти в одном месте. Лучше может быть только, если вы являетесь счастливым обладателем своей собственной виллы или апартаментов в этой стране. Этот факт будет радовать вас каждый раз, когда вы будете выходить на залитую солнцем террасу с видом на бескрайние голубые просторы.