Популярность недвижимости в Германии в последнее время растёт просто с колоссальной быстротой. Связано это, конечно же, с уровнем жизни в этой стране, с такими вещами как экономика, медицина, промышленность и инфраструктура. Всё это сказывается на притоке покупателей недвижимости. В этой статье мы расскажем вам, как можно купить недвижимость в Германии, а также, сколько, в среднем, она стоит. Для того чтобы назвать цены на недвижимость, стоит сказать о том, что недвижимость не разделяется на популярные и непопулярные территории. Делится недвижимость исключительно по региональным признакам. Так, например, самая дорогостоящая недвижимость в Германии находится в Мюнхене – столице Баварии.
Цена в этой столице обычно может достигать 3,7 тысяч евро за квадратный метр, а в некоторых случаях это может быть минимумом от реальной цены. Штутгарт – это второй в нашем рейтинге город, который имеет в своём наличии самые дорогие объекты недвижимости. В этом городе они достигают 2,9-3,2 тысяч за квадратный метр. Согласитесь, цены действительно ошеломляют. Кстати говоря, данные цены – на недвижимость, которая находится даже не в центре. Гамбург и Бонн – самые дешёвые города, в плане покупки недвижимости, так как в этих местах покупателю нужно выложить не более 2,1 тысячи евро за квадратный метр. Что касается оформления покупки недвижимости, тот тут нет никаких проблем. Отсутствует и бумажная волокита. Главный положительный факт – это то, что в Германии нет ограничений по гражданству, то есть нет разницы, из какой вы страны, и где вы жили раньше. Вы можете в обязательном порядке купить себе недвижимость, так как, по закону, можно переоформить недвижимость на физическое или юридическое лицо.
Сделка проходит в несколько этапов, в одном из которых вы будете обязаны перечислить деньги на счёт при помощи банковского перевода. При открытии счёта должны присутствовать оба лица, и они должны заверить соответствующий договор. В общем, продавец не сможет забрать деньги, пока не будут полностью заверены документы о том, что недвижимость принадлежит вам. Заверить всё можно через того же нотариуса. Для людей, которые ещё не готовы купить недвижимость в Германии, может подойти вариант с арендой. Самое интересное в Германии – это то, что квартиру, в принципе, владелец может продать, если вы будете там жить, но, скорее всего, у него это не получится, поскольку закон с этой стороны защищает арендаторов. Особенно этот закон защищает граждан других стран.
6407
