Рига – это прекрасное место, чтобы отдохнуть от бытовой суеты. Наверное, именно поэтому инвесторы так стремятся получить в своё распоряжение квартиры, которые находятся в центре старого города. Такие места как Тихий центр и Старая Рига привлекают своими достопримечательностями, но это, что касается туристов, а инвесторов привлекает большой спрос на недвижимость. Ведь все понимают, что, купив квартиру в центре, к примеру, за 150 тысяч, её можно будет продать уже через 5 лет за 200 тысяч, а то и вовсе за 250 тысяч евро. Квартиры за год уходят, практически, в оптовом порядке, так, за 2011 год было продано зарубежным гражданам, примерно, 350 объектов, и это притом, что в Юрмале было продано всего 275 объектов. Конечно же, количество не такое большое, если учесть, что центр Риги просто огромен, по своим масштабам. И, всё же, стоит взять во внимание тот факт, что спрос растёт с каждым годом, и понижается спрос на покупку у местного населения. За 2012 год ни одна недвижность не была продана в руки коренного гражданина Латвии. Всё это происходит из-за того, что покупка недвижимости стала снижаться в 2009 году, на что правительство ответило законом о том, что собственнику недвижимости будет выдаваться вид на жительство. Конечно же, недвижимость должна стоит порядка 150 тысяч евро, и это только сам объект, в то время как нужно будет ещё обращаться в агентство недвижимости, и ещё там приплачивать процент от купли-продажи. На окраине Рижского центра можно найти довольно уютные квартиры, правда, их уже давно не баловали ремонтом. Цена не запредельная, и стоят они, в среднем, 850-1100 евро за квадратный метр. Стоит заметить, что в таких районах покупают квартиры только те иностранцы, которым нужно просто принципиально получить вид на жительство в Латвии, другие инвесторские штучки их просто не беспокоят. Вообще, инвесторов из-за рубежа, которые покупают недвижимость в Латвии, можно разделить на 3 группы. Первая – это самая экономичная группа, которая тратится, в общем-то, несильно, и выплачивает всего 100-150 тысяч евро, в то время как инвесторы побогаче покупают элитные квартиры в самом сердце Риги за 300-400 тысяч евро. Третья группа предпочитает виду на жительство именно инвестиции. Они делают закупки на сумму свыше полумиллиона, и, чаще всего, под их внимание попадают не квартиры в центре города, а дома в туристических зонах. Стоит заметить, что цены в Латвии не упали даже в разгар экономического кризиса.
14333
