Ипотечные кредиты становятся все более популярным выходом из кредитного вопроса среди населения страны. Все выглядит хорошо и стабильно. Но бывают случаи, что, в силу непредвиденных обстоятельств, вы не можете вовремя делать взносы по ипотеке. Что в таком случае лучше всего сделать?
Конечно, мы здесь не будем рассматривать тот вариант, что придется отказаться от квартиры из-за неуплаты. Можно поискать другие выходы из этой неприятной ситуации.
Например, есть такое понятие как кредитные каникулы. Это значит, что банк дает клиент отсрочку на определенное время, в связи с его финансовыми затруднениями. Такие каникулы могут быть сроком от 6 месяцев до 1 года. Все условия отсрочки и ее сроки необходимо в подробностях оговаривать с банком. Независимо от срока кредитных каникул, проценты по задолженности обязательно необходимо будет оплачивать, а отсрочка дается лишь на тело кредита.
Отсрочка дается не просто так. Для этого необходимо собрать некоторые документы. Клиент пишет в банк заявление, в котором аргументирует причину, почему не может вовремя погашать ипотечный кредит. Банк отдаст преимущество лишь тем, кто вовремя платил по всем счетам и, следовательно, кто имеет хорошую репутацию у банка. Кроме того, необходимы документы, которые подтверждают причины временных финансовых затруднений клиента. Следует учесть, что потерю работы банк обычно не относит к важной причине неплатежеспособности клиента.
Еще один вариант выхода из данной ситуации – продление срока пользования ипотечным кредитом. В данном случае ежемесячные платежи становятся меньше, что очень облегчает оплату. Проблема только в том, что банки не очень любят продлевать сроки погашения кредитов.
Для совершения подобной операции необходимо также написать подробное заявление с изложенными в нем причинами финансовых затруднений. Кроме того, банк может потребовать даже документ, который подтверждает материальное положение клиента.
Другим вариантом может быть переоформление кредита, выданного в иностранной валюте, на кредит с валютой нашей страны. Здесь существует индивидуальный курс валюты, либо курс, установленный банком. Максимальная сумма денег, которую можно конвертировать из иностранной валюты, тоже оговаривается банком.
Чаще всего, банки идут навстречу клиентам в решении вопросов по ипотечным кредитам.
Хотите приобрести квартиру в новостройке? Советуем вам novostroyki ЛУН. Цены новостроек очень хорошие — не кусаются!
