ипотеку

Ипотекой стало пользоваться большое количество людей. Это очень большая ответственность – брать жилье в ипотеку. Нужно быть уверенным, по крайней мере, лет на 15 вперед, что с работой у вас будет все в порядке. Так что, взяли квартиру, купили, живете в ней, и она, как бы, и ваша, но только на бумаге, а, как бы, и нет. В любой момент можете ее лишиться. Многих мучает вопрос: а как же быть, если вдруг возникнут проблемы с деньгами? Можно ли как-то застраховаться, чтобы жить спокойнее с такой большой суммой долга за плечами?

Подстрахуйте сами себя!

Возникла такая ситуация: заемщик остался без средств к существованию – с работы уволили или сократили, или, может быть, просто отправили на некоторое время в отпуск за свой счет. В наши дни такие ситуации – сплошь и рядом, уверенности даже в самой престижной работе и занимаемой должности ни у кого нет. Застраховаться на такой случай нет возможности, потому что вы же не калекой стали. Устраивайтесь на другую работу как можно быстрее. Вы сами скорее должны себя подстраховать, а именно – если берете большой кредит, то откладывайте деньги, на тот случай, если не будет средств платить за него. А отложенные деньги могут выручить вас месяца на 4, за это время можно подыскать новую работу, и хорошую.

Ипотечные кредиты становятся все более популярным выходом из кредитного вопроса среди населения страны. Все выглядит хорошо и стабильно. Но бывают случаи, что, в силу непредвиденных обстоятельств, вы не можете вовремя делать взносы по ипотеке. Что в таком случае лучше всего сделать?

Конечно, мы здесь не будем рассматривать тот вариант, что придется отказаться от квартиры из-за неуплаты. Можно поискать другие выходы из этой неприятной ситуации.

Например, есть такое понятие как кредитные каникулы. Это значит, что банк дает клиент отсрочку на определенное время, в связи с его финансовыми затруднениями. Такие каникулы могут быть сроком от 6 месяцев до 1 года. Все условия отсрочки и ее сроки необходимо в подробностях оговаривать с банком. Независимо от срока кредитных каникул, проценты по задолженности обязательно необходимо будет оплачивать, а отсрочка дается лишь на тело кредита.

Современный мир развивается так, что собственная недвижимость стала жизненной необходимостью. Но мало кому она достается в наследство, а накапливать на нее практически нет возможности. Поэтому единственное оптимальное решение – ипотечный кредит.

Ипотека представляет собой долгосрочную ссуду под залог недвижимости, приобретаемой для жилья. То есть лицо становится собственником жилья, банк на это жилье накладывает некоторое обременение – продажа, обмен или дарение квартиры может произойти только после полного расчета с банком.

Кредиты, выдаваемые сегодня банками, условно делятся на два вида: первый основывается на официально подтвержденном доходе со ставкой 8-11% годовых, второй – 10-12%, если нет возможности показывать «белую» зарплату. Скорого понижения ставок ждать не стоит. Можно ожидать, что они понизятся, максимум, на 1%, а цены на недвижимость-то растут. И сумма итоговой выплаты за квартиру тоже становится выше.