Уже не секрет, что купить жилье за границей, зачастую, дешевле, чем жилье в аналогичной местности у нас. При этом класс недвижимости за одну и ту же цену за рубежом обычно выше. Особенно этот диссонанс ощущается, в сравнении с отечественной столичной недвижимостью.
Некоторым гораздо проще устраивать свою жизнь за границей, чем дома. Для этого, конечно, понадобятся определенные средства, и, зачастую, немалые. Вас ведь здесь не знают, многое придется начинать с нуля. Жизнь в Европе, тем не менее, более цивилизованная, чем у нас. Здесь другой ритм жизни – менее безумный. Поэтому многие из наших соотечественников стараются «сбежать» за границу, снять там жилье, купить, при наличии средств, или же приобрести в кредит – воспользоваться ипотекой. Вот тут уже начинается самое интересное.
Насколько ипотека за границей интересна для отечественных кошельков?
Специалисты подсчитали, что разница между ценами на недвижимость за рубежом и в Москве составляет порядка 20% в пользу иностранной недвижимости. Поэтому, если постараться, гораздо проще оформить ипотеку. Кредиты сегодня – не редкость. Вся Европа практически живет в кредит. Даже кризис не изменил этого положения вещей. Более того, кредитные отношения в Европе гораздо более развиты, чем в России и странах СНГ, поэтому здесь проще расплачиваться, даже, если источник доходов находится у Вас на родине. Во многих странах – Греции, Франции, Испании, Австрии, Швейцарии – банки предлагают иностранцам все более выгодные условия для оформления ипотеки. За рубежом ипотека будет стоить порядка 5%, у нас – порядка 12-15%. До кризиса ситуация была еще приятнее – проценты были меньше.
Условия кредитования схожи с отечественными – мы ведь по западным технологиям шли, у них учились. Правда, работа с заемщиками у иностранных банков гораздо более гибкая. Условия договора можно менять за время выплаты кредита, и даже несколько раз.
Во всех иностранных банках требуется сумма начального взноса, и она должна быть не менее 15%. Обычно минимальная требуемая сумма не превышает 30%. Кредитная история клиента при этом проверяется довольно жестко. Если банк в чем-то сомневается, то будет страховать свои риски, требуя, например, 40-50% первоначального взноса.
В некоторых странах жилье можно выставить на продажу, даже, если кредит не погашен. Обычно это условие оговаривается в договоре. Применяется оно во многих странах, что довольно удобно.
Таким образом, ипотека за рубежом – это довольно удобно и выгодно для тех, кто имеет финансовую возможность «потянуть» жилищное кредитование.
Кстати, интернет-магазин kyb-ukraine.com предлагает оригинальные амортизаторы Kayaba. Японская компания Kayaba является крупнейшим поставщиком амортизаторов производителям транспортных средств. Купить стойки Kayaba можно по хорошим ценам. Свыше 1 миллиона амортизаторов Каяба выпускается еженедельно.
