Большинство тех, кто сдает квартиру в аренду, предпочитают делать это без оформления договора между участниками аренды. Все дело в том, что многие считают процесс подписания договора необходимо делать только в агентстве недвижимости. При этом у них нет особого желания тратить определенное количество времени и денег на оформление официальных отношений с арендатором. Но все дело в том, что абсолютно любой человек может без труда оформить договор аренды и подписать его вместе с арендатором. Но только не стоит забывать о том, что такой договор желательно составлять в двух экземплярах и заверять оба экземпляра у нотариуса.
Конечно, договор аренды можно составлять и на словах, но при этом оба участника аренды могут в итоге столкнуться с определенными трудностями и неприятностями. Допустим, без оформления договора арендатор не сможет зарегистрироваться по месту временного проживания, а кроме этого может в любой момент остаться без жилья. Ведь владельцу, без договора, ничего не стоит выгнать его из квартиры. Арендодатель же тоже очень сильно рискует. В первых, квартирант может заранее покинуть квартиру не оплатив за какой-то определенный промежуток проживания. А также, может привести в негодность какую-то часть мебели или интерьера, не оплатив за нее. Больше того, он может, покинут помещение, прихватив с собой часть мебели, которая принадлежит владельцу. А также на площади квартиры с разрешения арендатора могут проживать его родственники, или вообще она может сдаваться в субаренду.
Поэтому договор аренды просто необходим для нормальных отношений между участниками арендного процесса. Кроме этого, желательно составить и описание той мебели и предметов обихода, которая будет находиться в квартире на момент ее аренды. Опять-таки, это будет выгодно всем. Например, арендатор будет уверен, что после окончания срока аренды к нему не будут поступать никакие претензии, которые касаются оставленного там имущества. А арендодатель в свою очередь будет иметь хоть какую-либо уверенность в том, что его имущество окажется в целостности после того, как арендатор выедет с квартиры.
Что касается суммы за аренду квартиры, то ее лучше всего представлять в валюте, и дописывать фразу, что сумма рассчитывается по курсу национального банка на день оплаты. Так можно себя уберечь от плавающих арендных ставок. Это так же желательно отображать в договоре аренды. Кроме этого следует перечислять тех членов семьи, которые имеют право получать арендную плату на руки.
Отличное сочетание эксплуатационных и декоративных свойств дерева, а также профессионально выполненного дизайна – характерная черта проектов компании «ГрандСтрой». Комфортабельные элитные дома из бруса характеризуются различной планировкой и особенностями архитектуры.
