договора аренды

Большинство тех, кто сдает квартиру в аренду, предпочитают делать это без оформления договора между участниками аренды. Все дело в том, что многие считают процесс подписания договора необходимо делать только в агентстве недвижимости. При этом у них нет особого желания тратить определенное количество времени и денег на оформление официальных отношений с арендатором. Но все дело в том, что абсолютно любой человек может без труда оформить договор аренды и подписать его вместе с арендатором. Но только не стоит забывать о том, что такой договор желательно составлять в двух экземплярах и заверять оба экземпляра у нотариуса.

Процесс составления договора

На основании договора найма регулируются все отношения между задействованными в нем лицами – арендатором и арендодателем. Договор найма не требует государственной регистрации, в принципе, составляется в письменной форме и при этом необязательно должен быть заверен у нотариуса. Договор, практически, содержит в себе пожелания обеих сторон. Перед составлением договора арендатору и арендодателю необходимо обсудить все условия, на которых они хотят осуществить сделку.

Для начала арендатору следует, отметив в договоре частоту и порядок посещений хозяевами жилья, исключить возможные конфликты, а также рассмотреть разнообразные условия, которые предусматривают возможность расторжения договора досрочно.

Арендодатель, в свою очередь, обязан заранее определить возможные риски, и, чтобы исключить вероятность возникновения рисков, должен внести в договор требуемые им условия.