В Германии, Чехии – очень популярны и имеют большой спрос, так называемые доходные дома, а именно жилье, которое сдается в аренду. Единственным недостатком будет то, что при уплате всех налогов ваша самая большая прибыль будет не выше 5% даже при условии, что недвижимость была полностью заселена.
При этом необходимо не забывать, что законодательство в первую очередь встает на защиту арендатора, а не арендодателя. Если арендатор платит вовремя и не нарушает условий договора, то попросить его освободить объект недвижимости или изменить договорные условия аренды у вас совсем не получится.
В районе популярнейших курортов Греции, однокомнатная квартира, расположенная около моря, на вторичном рынке недвижимости стоимостью от 30 тысяч евро, а на первичном рынке начиная от 50-ти тысяч евро. Чтобы сдавать жилье в аренду в Греции целесообразнее выбирать самые востребованные и оптимальные по цене варианты, тогда у вас будет возможность регулярно сдавать их в аренду не только в период разгара сезона, но и в другие периоды.
Главный критерий выбора это оптимальность спроса и предложения. Если вы решили сэкономить и приобрести дешевое жилье, да и в том месте, где оно никому не нужно, и если оно не востребовано, то это жилье обеспечит вам одни убытки. Посему, перед тем как покупать, нужно хорошо проконсультироваться со специалистами в вопросах аренды.
В Австрии как говорится «цена вопроса» довольно высока. Апартаменты для личного отдыха в этой стране можно купить за 100 тысяч евро, а земельный участок для строительства — от 1000 евро за сотку. Правда, эти варианты жилья не совсем подходят для получения прибыли, они будут прекрасны только для личного отдыха. Для существенного приумножения своего капитала, необходимы капиталовложения намного весомее – от 500 тысяч евро и выше.
Австралия – первая в списке стран по деятельности рантье. Стабильная во всех отношениях экономическая ситуация, высокий уровень жизни, высокопрофессиональная медицина, социальная защищенность населения, а также прекрасный климат — факторы, обуславливающие в этой стране постоянный спрос на недвижимое имущество. Австралия очень привлекательна для вложения инвестиций благодаря высоким арендным ставкам.
Объединенные Арабские Эмираты — наиболее развитый и привлекательный на Ближнем Востоке рынок недвижимости. Город Дубай обрел известность по всему миру за счет самого высокого в мире отеля, шикарных искусственных островов, а также благодаря небоскребам на берегу моря.
Недвижимость города Дубай обеспечивает довольно высокий рентный доход. При долгосрочной аренде — до 10%, а при краткосрочной — до 15% дохода в год от общей стоимости недвижимости.
Недвижимость в Одессе. Продажа элитной недвижимости в Одесской области. Самые лучшие цены только на http://www.zolotoybereg.com
11229