Tag

ипотечное кредитование

2420 0

Ипотечное кредитование: как рассчитать платежи?

Кредит

Ипотечное кредитование: как рассчитать платежи?Сегодня ипотечное кредитование получает все большее и большее распространение. К сожалению, средний уровень заработной платы не позволяет подавляющему числу населения нашей страны купить жилье за счет собственных средств, не прибегая к помощи заемных. Потребительский же кредит не подходит для этой цели, в силу того, что таким способом обычно есть возможность получить небольшую сумму, для покупки недвижимости её недостаточно. В силу этого, ипотечный кредит получает все большее распространение.

Вам следует сразу определить, будете ли Вы самостоятельно оформлять кредит или прибегнете к услугам ипотечных брокерских агентств. Их плюс в том, что, с учетом именно Ваших условий, специалисты смогут подобрать банк, а также и сам кредит, самостоятельно заполнят все требуемые документы. Однако услуги эти потребуют определенных денежных затрат.

36953 0

Ипотечное кредитование — где искать подвох?

Кредит

Ипотечное кредитование - где искать подвох?Иметь собственный кров, пожалуй, является самой насущной потребностью для каждого человека. Граждане, которые не могут решить жилищный вопрос за счет собственных сбережений, пытаются найти решение в ипотечном кредитовании, широко предлагаемом коммерческими банками. Для тех, кому это не по силам, АИЖК предлагает более «упрощенные» ипотечные программы. И, казалось бы, система ипотечного кредитования отработана до мелочей и должна приносить только пользу. Да вот только заемщики стали все чаще говорить о своем разочаровании в процессе оформления ипотеки, а то и вовсе после подписания кредитного соглашения.

Тот, кто уже воспользовался ипотечным кредитованием, наверняка знает, что в отличие от других программ кредитования ипотека отличается оформлением сразу двух договоров – кредитного и залогового. Но далеко не многие знают, что, несмотря на отличия в тексте, основные параметры кредита должны «буква в букву» повторять друг друга. При малейших расхождениях и возникновении каких-либо разногласий с банком, заемщику будет проблематично доказать свою правоту в судебных разбирательствах.

2645 1

Ипотека и ипотечное кредитование

Кредит

Ипотека и ипотечное кредитование В большинстве семей собственное жилье представляется какой-то нереальной, несбыточной мечтой. Но, к счастью, в настоящее время это уже не так. Именно с появлением ипотечных кредитов ваша мечта может стать реальностью. В чем же состоит суть ипотеки?
Все очень просто. Вы приобретаете свое собственное жилье, используя, часть собственных средств, обычно это первоначальный взнос, сумма которого не превышает 30% от стоимости квартиры. А остальное — заемные средства. Согласитесь, что это лучше, чем бегать и искать съемную квартиру. К тому же есть банки, которые могут уменьшить размер вашего первоначального взноса. Практика показывает, что зачастую банк уменьшает этот взнос, если у вас есть средства материнского капитала.
 Да, обязательно следует сказать, что средства, которые вам даются для покупки жилья, то есть взаймы, не бывают бесплатными. А особенно, если в вашем договоре предусматривается долгосрочность выплат. Это называется уплатой процентов за пользование чужими средствами. Минимальной ставкой считается 14 %. Дешевле, практически нет, только, если вам крупно повезет. То есть другими научными словами, ипотека — это залог недвижимости перед кредитором для обеспечения обязательств. И пока нужная сумма не выплачена, имущество, на которое наложена ипотека, не может быть передана залогодержателю.

Close