В большинстве семей собственное жилье представляется какой-то нереальной, несбыточной мечтой. Но, к счастью, в настоящее время это уже не так. Именно с появлением ипотечных кредитов ваша мечта может стать реальностью. В чем же состоит суть ипотеки?
Все очень просто. Вы приобретаете свое собственное жилье, используя, часть собственных средств, обычно это первоначальный взнос, сумма которого не превышает 30% от стоимости квартиры. А остальное — заемные средства. Согласитесь, что это лучше, чем бегать и искать съемную квартиру. К тому же есть банки, которые могут уменьшить размер вашего первоначального взноса. Практика показывает, что зачастую банк уменьшает этот взнос, если у вас есть средства материнского капитала.
Да, обязательно следует сказать, что средства, которые вам даются для покупки жилья, то есть взаймы, не бывают бесплатными. А особенно, если в вашем договоре предусматривается долгосрочность выплат. Это называется уплатой процентов за пользование чужими средствами. Минимальной ставкой считается 14 %. Дешевле, практически нет, только, если вам крупно повезет. То есть другими научными словами, ипотека — это залог недвижимости перед кредитором для обеспечения обязательств. И пока нужная сумма не выплачена, имущество, на которое наложена ипотека, не может быть передана залогодержателю.
Конечно же, есть положительные стороны в ипотечном кредитовании. Первое и, наверное, самое главное, вы становитесь собственником вашего долгожданного жилья. Многие задаются вопросом: » А нужна ли им ипотека?», не имея своего жилья. Не подумав о том, что деньги, которые они платят за съемную квартиру, могли бы отдавать именно за ипотеку, а ведь это уже за свое жилье. Также есть еще один плюс.
Ипотека дается на долгий срок, а точнее от 10 до 20 лет, в зависимости от стоимости и возраста покупателя. Есть и третий плюс. Когда вы берете квартиру в ипотеку, то получается выгодно вкладываете деньги. Ведь они имеют свойство обесцениваться. Как и в любом другом деле здесь есть и отрицательные стороны. Вы должны знать заранее о том, что вы хоть и становитесь собственником жилья, но квартира может быть заложена банку. Но это может случиться в том случае, если вы не сможете платить по ипотеке и процентам. Так же пока вы не выплатите ипотечный кредит, нельзя будет продать жилье, обменять. Это будет просто невозможно. Естественно, чтобы вы не прочитали, выбор всегда будет за вами. Не зря говорят «семь раз отмерь, один отрежь».
Кстати, бльшой популярностью сейчас пользуются разнообразные электроды для измерения pH. В нашей компании можно найти модели для решения самых разных задач. Подробнее на http://www.kck.ua/
4772
