Tag

вторичном рынке

3943 0

На что стоит обратить внимание, покупая жилье на вторичном рынке

Покупка дома

 На что стоит обратить внимание, покупая жилье на вторичном рынкеИтак, на сегодняшний день рынок предлагает огромнейший выбор недвижимого имущества, который соответствует самым различным предпочтениям и финансовым возможностям. Сегодня при возможности вы можете без каких-либо затруднений приобрести дачный домик или же обычную коммунальную квартиру. Стоит отметить, что наиболее часто покупают квартиры, которые предоставляются как первичным, так и вторичным рынком.

Остановимся именно на последнем варианте. Приобретая жилье самое главное проанализировать документы, а также обязательно сделать их экспертизу. Помните, что все ценные бумаги, которые касаются жилья, довольно тесно связаны между собой, поэтому если какого-то документа не хватает, то следует воздержаться от покупки. Никогда не стоит экономить на экспертизе, поскольку иначе вы рискуете потерять большую сумму.

79745 0

Покупка жилья на вторичном рынке

Покупка дома

Покупка жилья на вторичном рынкеПокупка квартиры на вторичном рынке является ответственным мероприятием, т. к. у неё есть своя история. В случае невнимательности покупателю может достаться куча проблем, он может лишиться как купленного жилья, так и денег.

Чтобы этого не произошло, надо помнить о некоторых моментах.

Права несовершеннолетних детей

Для оформления сделки по покупке — продаже жилья, если там зарегистрированы или живут несовершеннолетние дети, обязательным является разрешение органов опеки, даже если ребёнок не собственник части квартиры. В этом случае в договоре должно быть указано, что дети будут выписаны с разрешения совета опеки. Получить разрешение можно только, если права ребенка не будут ущемлены, т. е. взамен прежней жилой площади ребёнок должен быть обеспечен другой, которая не меньше и не хуже, иначе в интересах ребёнка суд может расторгнуть сделку.

6288 0

Покупка квартиры на вторичном рынке

Квартиры

Покупка квартиры на вторичном рынкеТем, кто собирается совершить покупку квартиры на вторичном рынке, нужно быть готовыми к трудностям, которые отличают данный вид рынка от первичного. Квартиры в новостройках отличаются либо полным отсутствием юридической истории, либо имеют лишь одного предыдущего владельца (в случае работы с посредником). Отличительной особенностью вторичного рынка жилого имущества является наличие целого ряда предыдущих собственников квартиры. Продавец не всегда считает нужным сообщить покупателю о наличии нюансов, связанных с этим.
Изучение юридической истории объекта недвижимости является одним из важнейших аспектов при покупке квартиры на вторичном рынке. В первую очередь продавцом должен быть предоставлен документ относительно права собственности на квартиру.

Close