Далеко не все наши соотечественники имеют в наличии собственное жилье, поэтому некоторые из них живут с родителями или вынуждены снимать квартиру посуточно. При наличии свободного времени, соответствующих юридических знаний, а также при умении хорошо ориентироваться на рынке недвижимости поиском подходящего варианта жилплощади можно заниматься самостоятельно. В ином случае, предпочтительнее обратиться в агентство недвижимости. В беседе с клиентом риелтор подробно выясняет все его требования к арендуемому жилью, и в базе агентства находит несколько подходящих вариантов. После этого риелтор ведет переговоры с владельцами, сдаваемого в аренду жилья, и уславливается с ними о времени, в которое его клиент сможет посмотреть квартиры. После того, как будет достигнута устная договоренность об аренде с одним из владельцев недвижимости, риелтор приступает к проверке документов на квартиру и паспорта ее хозяина.
На протяжении всей своей деятельности по поиску арендуемого жилья, сотрудник агентства недвижимости, в первую очередь, учитывает интересы своего клиента. На них он делает акцент и при составлении договора найма квартиры, потому что только специалист сможет правильно отразить в этом документе права квартиросъемщика. Правильно составленный и подробный договор аренды жилого помещения может уберечь арендатора от многих неприятностей в будущем, так как в нем будут прописаны все детали, связанные с проживанием в арендуемой квартире. В частности договор аренды должен содержать дату, начиная с которой жилье переходит во владение квартиросъемщика, срок на который она сдается, величина арендной платы. Кроме того, в нем также должен найти отражение и вопрос о коммунальных платежах, о возможных ремонтных работах и прочее. В документ о найме сотрудник риелторской фирмы даст правильную оценку состоянию арендуемого жилого помещения, находящейся в ней мебели, бытовой техники и сантехники, а при возникновении конфликта станет на сторону своего клиента.
Следует упомянуть и еще об одном преимуществе, которое получает клиент риелторской компании. Оно заключается в том, что, если при проведении работ по аренде квартиры в Киеве посуточно ее сотрудником были допущены ошибки, например, снятая квартира имеет несколько собственников, то в этом случае для клиента осуществляются экстренный и бесплатный поиск другой недвижимости.
5476
